نظرة عامة على العقار
مشروع شقق سكنية للبيع في غازي سلطان ضمن (( مشروع توكين ريسيدان Tekin Residence )) . في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
وقد تم تصميم مشروع شقق سكنية للبيع في غازي سلطان بنظام الشقق المضادة للزلازل ، و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع توكين ريسيدان Tekin Residence على أرض تبلغ مساحتها 1000 متر مربع ، وهو مكون من بناء واحد ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 59 شقة ، وتتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 2+1 وحتى 3+1 ، و تبدأ المساحات من 94م2 حتى 144 م2 .
لمحة عن شقق سكنية للبيع في غازي سلطان :
- أنماط الشقق : من 2+1 وحتى 3+1
- عدد الأبنية : 1
- شقق المشروع : 59
- مساحة المشروع / م2 : 1000
- حالة المشروع : قيد الإنشاء
- تاريخ التسليم : 01/06/2024
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مناسب للاقامة لاعقارية : نعم
- مضاد للزلازل : نعم
- مناسب للإقامة العقارية : نعم
مزايا شقق سكنية للبيع في غازي سلطان :
مشروع توكين ريسيدان Tekin Residence يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . ذلك من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه يعتبر من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة و الخضراء . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
منطقة شقق سكنية للبيع في غازي سلطان :
إن منطقة غازي عثمان باشا Gazi osman paşa شملتها خطط بلدية إسطنبول ، نحو التحول العصري في البناء العمراني ، على مدى العقدين القادمين ، و هذا ما سيجعل المنطقة ذات أسلوب حضاري و عصري رائع ، مبني وفق كافة القوانين و أنظمة البناء الحديث ، التي تراعي مقاومة الزلازل و غيره ، و هذا ما يزيد من حظوظ و فرص الاستثمار العقاري فيها أكثر ، و خاصة أنها آخذه بالتوسع نحو مطار إسطنبول الجديد .
مشروع توكين ريسيدان Tekin Residence قريب من الحديقة الوطنية في باشاك شهير ، وهي أكبر حديقة نباتية في تركيا ، ومقصداً للترفيه والتنزه ، كذلك مستشفى شام ساكورا الطبية ، وهي أكبر مستشفى طبية في أوروبا حتى وقتنا الحالي .
موقع شقق سكنية للبيع في غازي سلطان :
يقع مشروع توكين ريسيدان Tekin Residence في منطقة غازي عثمان باشا Gazi osman paşa حيث تتميز بأنها من المناطق الهادئة ، والتي تعيش أجواء نابضة بالحياة طول اليوم ، وتتمتع بوجود خدمات اجتماعية مميزة ، تتناسب مع الكثافة السكانية فيها ، ويفضل الكثير من أهالي مدينة اسطنبول السكن فيها، نظراً لتوفر عقدة مواصلات هامة فيها ، إذ يصلها خط قطار “الترام واي” في محطة فينيسيا مول ، ويصل “الترام واي” منطقة غازي عثمان باشا بالفاتح والسلطان أحمد و بيازيد وعدة مناطق سياحية مهمة في البلد، بالإضافة إلى شبكة المواصلات الداخلية الكثيفة وباصات النقل الداخلي، هذا فضلاً عن تمتعها بالعديد من الجامعات والمشافي والمدارس والمساجد والحدائق والمطاعم والمقاهي ومراكز الثقافة والفن والترفيه، وبالتالي فإنها تشكل عامل جذب لتكون محط أنظار المشترين والمستثمرين الأجانب .
مشروع توكين ريسيدان Tekin Residence
- يبعد 6 كم عن مول فيلاند
- يبعد 6 كم عن مركز التجارة العالمي
- يبعد 100 متر عن محطة المترو
- يبعد 4 كم عن حديقة باشاك شهير
- يبعد 35 كم عن مطار اسطنبول الدولي
خدمات مشروع توكين ريسيدان Tekin Residence :
في مشروع شقق سكنية للبيع في غازي سلطان كل ما تحتاجه هنا من أجل حياة سعيدة لك و لعائلتك ، مجموعة مميزة من الخدمات الترفيهية ، غرف للاجتماعات ، مساحات خضراء، و الحراسة الأمنية على مدار الساعة ليتشكل بذلك نمط راقي وجميل للحياة الهادئة والمريحة .
اسئلة هامة :
كم تستغرق عملية شراء عقار في تركيا واستلام سند الملكية ؟
عملية الشراء تبدأ بتنظيم زيارة عمل للمشتري إلى تركيا ، و ذلك لرؤية المشروع و توقيع عقد الشراء مع الشركة ، و مدة يومان هي كافية لإنهاء هذه الخطوة الأولية ، أما تسجيل العقار باسم الشاري تستغرق فترة ما بين 45 إلى 60 يوماً ، لذا يلزم المجيء إلى تركيا مرتين مرة لتوقيع عقد الشراء و مرة أخرى لاستلام سند ملكية العقار الذي تم شرائه .
هل يحق لمواطن الدول العربية شراء و تسجيل أكثر من عقار باسمه في تركيا ؟
نعم بالطبع يحق له ذلك ، و ليس هناك أي عائق قانوني أمامه ، بشرط ألا تتجاوز مساحة الأراضي أو العقارات المسجلة باسمه أكثر من 2.5 هكتار .
ما هو أقل مبلغ لأشتري عقار في تركيا ؟
لا يوجد شرط في هذه الحالة
هل يمكن لشركتي تأسيس شركة استثمارية في تركيا ؟
نعم. و نحن نعلم بأن مال شركتكم ليس مالكم الخاص ، إذا كنت ترغب في الاستثمار في الممتلكات العقارية في تركيا و بطريقة مهنية ، فيمكننا مساعدتك على تأسيس شركة في تركيا ، حتى تتمكن بسهولة من استثمار أموال شركتك في تركيا .
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك