نظرة عامة على العقار
شقق مناسبة للجنسية التركية في باغجلار ضمن (( مشروع فينارا غونيشلي Venara Güneşli )) ، و هو ضمن سلسلة (( عقارات للبيع في باغجلار )) في مدينة اسطنبول في تركيا .
وقد تم تصميم مشروع شقق مناسبة للجنسية التركية في باغجلار بنظام الشقق المضادة للزلازل ، و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع فينارا غونيشلي Venara Güneşli على أرض تبلغ مساحتها 8000 متر مربع ، و هو مكون من بنائين ، حيث يبلغ عدد الوحدات الإجمالي 211 ، و تتواجد فيه حالياً خيارات تبدأ من 1+1 وحتى 3 +1 ، و تبدأ المساحات من 70 م2 حتى 151 م2.
لمحة عن شقق مناسبة للجنسية التركية في باغجلار :
- أنماط الشقق : 1+1 / 1+2 / 1+3
- عدد الأبنية : 2
- شقق المشروع : 211
- مساحة المشروع / م2 : 8000
- حالة المشروع : قيد الإنشاء
- تاريخ التسليم : 01/08/2025
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مناسب للإقامة العقارية : نعم
مزايا شقق مناسبة للجنسية التركية في باغجلار :
مشروع فينارا غونيشلي Venara Güneşli يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
منطقة شقق مناسبة للجنسية التركية في باغجلار :
منطقة باغجلار تعتبر من أهم المناطق السكنية في اسطنبول ، و ذلك لموقعها الاستراتيجي الهام فيها ، و ذلك لوقوعها مباشرة على الطريق السريع E 80 ، الواصل بين مدينة اسطنبول و باقي المحافظات التركية ، و تمتاز هذه المنطقة بأنها صلة الوصل بين المدينة الاستثمارية في اسطنبول (( الباسن اكسبريس )) ، وبين مناطق اسطنبول .
موقع شقق مناسبة للجنسية التركية في باغجلار :
- يبعد 1 دقيقة عن محطة المترو بوس
- يبعد 8 دقائق عن قصر باغجلار
- يبعد 12 دقيقة عن مول اوف اسطنبول
- يبعد 27 دقيقة عن مطار اسطنبول الدولي
- يبعد 7 دقائق من مشفى سليمان القانوني
- يبعد 3 دقائق عن جامعة أطلس اسطنبول
خدمات مشروع فينارا غونيشلي Venara Güneşli :
يدعوك مشروع شقق مناسبة للجنسية التركية في باغجلار إلى تجربة حياة فاخرة بامتياز حيث يمكنك أنت وعائلتك الاستمتاع بلحظات خاصة داخل مناطق واسعة و مرافق عالية الجودة .
حيث يقدم المشروع لكم أفضل الخدمات ابتداء من نظام الاستقبال و الاتصال الداخلي و الإجراءات الأمنية بالإضافة إلى فريق الأمن وعلى مدار الساعة ، و يقدم لكم أيضاً الخدمات الاجتماعية و خدمات الاسترخاء .
أسئلة عقارية شائعة في تركيا :
ماهي المواصفات المطلوبة في العقار ليكون مناسب للحصول على الجنسية التركية ؟
يجب ان يكون العقار حاصل على قرار تقييم قيمة العقار ، مصدقاً من قبل مؤسسات التقييم المعتمدة من قبل الحكومة التركية ، بشرط ان لا يتجاوز تاريخ اعداد التقرير مدة 3 اشهر من تاريخ الطلب ، و الذي يعتبر ساري المفعول حتى الانتهاء من إجراءات التقدم للحصول على الجنسية ، كما يجب ان تكون قيمة العقار المسجلة في الطابو مطابقة لقيمة قرار التقييم ، والا سوف يتم رفض تقديم العقار للحصول على الجنسية التركية .
ما هي طرق الحصول على الجنسية التركية ؟
هناك الكثير من الطرق ، لكن من أهمها و أكثرها سهولة هو شراء عقار على الأراضي التركية بقيمة 400 ألف $ ، وعن طريق تأسيس شركة برأسمال 500 ألف $، أو إيداع 500 ألف $ في أدوات الاستثمار الحكومية ، أو البنوك الحكومية العاملة في تركيا بشرط عدم سحب هذا المبلغ لمدة ثلاث سنوات .
أو عن طريق توظيف 50 موظف لمدة ثلاث سنوات ، للتقدم من أجل الحصول عليها و فقاً للائحة الجديدة .
هل شراء عقار من شخص غير تركي يؤهل للحصول على الجنسية التركية ؟
لا ، فيجب ان يتم شراء العقار من شخص تركي او شركة عقارية تركية حصراً .
المدة التي تستغرقها إجراءات الحصول على الجنسية التركية ؟
تعتبر المدة الزمنية المقدرة لإتمام إجراءات الحصول على الجنسية التركية ، و التي تقدر ب 45 يوما هي المدة التي يتم فيها إجراءات المعاملة ، ابتداءاً من تسليم الأوراق الرسمية الى الجهات المختصة ، الى حين توقيعها و الحصول الجنسية التركية .
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك