نظرة عامة على العقار
مشروع فيلات مارمارينا في بيليك دوزو ضمن (( مشروع مارمارينا فيلا Marmarin Villas )) ، و الذي يقع ضمن سلسلة (( شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول )) ، في مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
وقد تم تصميم مشروع مشروع فيلات مارمارينا في بيليك دوزو بنظام الشقق المضادة للزلازل ، و بميزات مختلفة . تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة . و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع مارمارينا فيلا Marmarin Villas على أرض تبلغ مساحتها 3500 متر مربع ، وهو مكون من بنائين ، حيث يبلغ عدد الفلل الإجمالي فيه 36 ، وتتواجد فيه فلل دوبلكس توأمية تبدأ من 3+1 وحتى 6+2 ، وبحيث تبدأ المساحات من 177 م2 حتى 378 م2.
لمحة عن مشروع فيلات مارمارينا في بيليك دوزو :
- أنماط الشقق : 1+1 / 1+2/ 2+2 / 1+3/ 2+3 / 1+4/ 2+4 / 1+5
- عدد الأبنية : 2
- شقق المشروع : 36
- مساحة المشروع / م2 : 3500
- حالة المشروع : جاهز للسكن
- تاريخ التسليم : 31/12/2023
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مناسب للإقامة العقارية : نعم
مزايا مشروع فيلات مارمارينا في بيليك دوزو :
مشروع مارمارينا فيلا Marmarin Villas يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . ذلك من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه يعتبر من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة و الخضراء . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
منطقة مشروع فيلات مارمارينا في بيليك دوزو :
منطقة بيليك دوزو تعتبر من أجمل وأرقى المناطق في المدينة وتقع في القسم الأوربي منها ، شمال بحر مرمرة ، جنوب اسنيورت ، إلى الشرق من بيوك تشكمجة ، غرب افجلار .
و تعد منطقة بيلك دوزو Beylikduzu منطقة مركزية في اسطنبول الجديدة ، وذلك لموقعها الحيوي والاستراتيجي وكونها منطقة جديدة سريعة النمو والتطور من جميع النواحي ، تتمتع بالكثير من المميزات وأهمها :
موقع مشروع فيلات مارمارينا في بيليك دوزو :
يقع مشروع مارمارينا فيلا Marmarin Villas في منطقة Beylikdüzü // بيلك دوزو // التي تعد واحد من اهم المناطق الاستثمارية والسكنية في إسطنبول الأوروبية , بالإضافة الى كونها واحدة من احدث المناطق السكنية في إسطنبول وقد لاقت رواجاً كبيراً خلال فترة قصيرة , حيث أصبحت وجهة رئيسية للكثير من الأجانب الراغبين في السكن او الاستثمار في إسطنبول وذلك كونها منطقة حديثة المنشأ ، وحازت على اهتمام حكومي كبير بالإضافة الى وقوعها على ساحل بحر مرمرة وأجوائها البحرية الهادئة ووقوعها على خط E5 السريع .
مشروع مارمارينا فيلا Marmarin Villas :
- اطلالة مباشرة على البحر
- يبعد 5 دقيقة عن اقرب موقف مواصلات
- يبعد 45 دقيقة عن مطار إسطنبول الجديد
- يبعد 42 دقيقة عن مركز المدينة // الفاتح //
- يبعد 3 دقائق عن مارينا اسطنبول
خدمات مشروع مارمارينا فيلا Marmarin Villas :
مشروع فيلات مارمارينا في بيليك دوزو تقدم أكبر مجموعة من الخدمات المميزة و العصرية ، كملاعب الاطفال و المساحات الخضراء الواسعة ، والحراسة الأمنية على مدار الساعة ليتشكل بذلك نمط راقي وجميل للحياة الهادئة والمريحة .
أسئلة شائعة في تركيا :
أسباب رفض طلبات الإقامة العقارية في تركيا
- وجود أوراق أو مستندات غير صحيحة أو مزورة ضمن ملف الإقامة
- قيام الشخص بالدخول إلى الأراضي التركية بطرق غير شرعية
- عدم الامتثال إلى القانون التركي
- استخدام الإقامة التركية السابقة في أمور غير قانونية
- انتهاء مدة الإقامة القديمة والتأخر في تقديم طلب جديد
- وجود خطر أمني بوجود الشخص داخل الأراضي التركية
- وجود حظر دخول إلى الأراضي التركية
هل يمكن تجديد الإقامة العقارية ؟
بالتأكيد ، و بكل سهولة : فبحسب القانوني التركي ، يكفي أن يبقى العقار مسجل باسم صاحب الإقامة ، ليتم تجديد الإقامة بعج تقديم الأوراق المطلوبة .
هل يمكن للأجانب تأجير العقارات في تركيا ؟
بالطبع ، فالعقار أصبح ملكية شخصية و يمكنك استخدامه كيفما تشاء ، لكن دون مخالفة القوانين التركية .
ما هو مشروع قناة اسطنبول الجديدة ؟
قناة إسطنبول الجديدة ، من المشاريع القومية الضخمة لتركيا ، و يتوقع افتتاحها عام 2023 ، حيث تربط بين البحر الأسود و بحر مرمرة ، و المشروع تاريخيًا ليس جديدًا بل سبق طرحه في حقبة زمنية مختلفة ، بداية من عصر السلطان سليمان القانوني ، باقتراح من المهندس معمار سنان ، و لكن توقف المشروع دون أسباب متفق عليها من كتبة التاريخ ، و أعيد طرحه مرة أخرى في مارس 1591 خلال عهد السلطان مراد الثالث ، الذي تحمس للمشروع ، وأصدر أوامره باستئناف العمل ، و بعد تنفيذ الكثير من تفاصيله ، جرى إيقافه من جديد .
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك