نظرة عامة على العقار
شقق بالتقسيط للبيع في سيليفري يقع ضمن (( مشروع Sapphire of silivri )) ، الذي يقع ضمن سلسلة شقق للبيع في سيليفري في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbu .
وقد تم تصميم مشروع شقق بالتقسيط للبيع في سيليفري الشقق المضادة للزلازل . و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع Sapphire of silivriعلى أرض تبلغ مساحتها 9000 متر مربع ، و هو مكون من 4 أبنية ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 112 عقار، و تتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 2+1 وحتى 3+1 ، و تبدأ المساحات من 123 م2 حتى 162 م2 .
لمحة عن شقق بالتقسيط للبيع في سيليفري :
- أنماط الشقق : 1+2 / 1+3
- عدد الأبنية : 4
- شقق المشروع : 112
- مساحة المشروع / م2 : 9000
- حالة المشروع : قيد الإنشاء
- تاريخ التسليم : 01/12/2023
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مناسب للإقامة العقارية : نعم
مزايا شقق بالتقسيط للبيع في سيليفري :
مشروع Sapphire of silivri يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . ذلك من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه يعتبر من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة و الخضراء . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
منطقة شقق بالتقسيط للبيع في سيليفري :
تقع منطقة سيلفري غرب مدينة اسطنبول الأوروبية ، و التي تعتبر من المناطق الريفية في اسطنبول ، و طبيعتها تشبه طبيعة الريف الأوروبي كونها اساساً تقع في أوروبا ، وتعتبر ملجأً للكثير من سكان مدينة اسطنبول الراغبين في الاصطياف خلال فصل الصيف والسباحة في شاطئها المعروف بأنه واحد من اجمل شواطئ مدينة اسطنبول .
موقع شقق بالتقسيط للبيع في سيليفري :
إن المشروع الذي يتم بناءه في واحد من أهم الأحياء السكنية في منطقة سيلفري الساحلية والتي تقع غرب مدينة اسطنبول الأوروبية والتي تعتبر من المناطق الريفية في اسطنبول وطبيعتها تشبه طبيعة الريف الأوروبي كونها اساساً تقع في أوروبا , تتميز سيلفري بطقسها الساحلي المعتدل صيفاً وشتاءً وتعتبر ملجأً للكثير من سكان مدينة اسطنبول الراغبين في الاصطياف خلال فصل الصيف والسباحة في شاطئها المعروف بأنه واحد من اجمل شواطئ مدينة اسطنبول , وتحوي منطقة سيلفري عدد كبير من الفلل والأراضي الزراعية والمشاريع السكنية الكبيرة , وهي من المناطق الاستثمارية الهامة في اسطنبول على الرغم من بعدها عن مركز المدينة ، إن منطقة سيلفيري تقع في أقصى غرب مدينة اسطنبول الاوروبية بالقرب من الحدود اليونانية وتتميز بأنها تقع بين أهم طريقين سريعين في اسطنبول هما E5 – E80 حيث تربط سيلفري بين الطريقين اللذين هما شريان المواصلات الرئيسي في مدينة اسطنبول ويصلان كل الولايات التركية مع اسطنبول وحتى بلغاريا واليونان وأوروبا .
مشروع Sapphire of silivri
- يبعد 30 دقيقة عن مطار إسطنبول الجديد
- يبعد 4 دقائق عن المشفى الحكومي
- يبعد 2 دقيقة عن الطريق السريع
- يبعد 2 دقيقة عن أقرب محطة حافلات
- يبعد 5 دقائق عن ساحل البحر
- يبعد 50 دقيقة عن مركز المدينة
أسئلة شائعة :
1 – أن يتملك الأجنبي مسكناً أو عقاراً معدّاً للإقامة .
2 – أن يتم تسجيل العقار في الطابو و الحصول على سند الملكية .
3 – تأمين كامل الأوراق المطلوبة والثبوتيات اللازمة .
بحسب تعديلات قانون التملك العقاري في تركيا ، أصبح بمقدور معظم مواطني دول العالم شراء عقارات في تركيا ، باستثناء مواطني بضعة دول .
و بالتالي يجوز للمستثمرين من جميع الجنسيات المسموح لها بالتملك في تركيا ، أن يتقدموا بطلب للحصول على الجنسية التركية و جواز السفر التركي بعد شراء عقارات في تركيا بأكثر من 400 ألف دولار .
1 – تسليم الأوراق و تدقيقها من الولاية .
2 – إرسال الأوراق إلى العاصمة أنقرة ، لبحث الملف و جمع المعلومات .
3 – تقييم دائرة التجنيس للملف .
4 – البحث و التدقيق و الاستقصاء لدى عدة مديريات و وزارات في تركيا لإصدار التقييم النهائي .
5 – تجميع عدة طلبات تمت الموافقة عليها بقائمة واحدة ، و رفعها للتصديق عليها .
6 – إصدار القرار النهائي .
7 – بعد التصديق على قرار منح الجنسية ، ترسل الملفات إلى دائرة النفوس العامة .
8 – مراجعة دائرة النفوس لاستلام الهوية الجديدة .
لا ، لا تشترط إجادة اللغة التركية للحصول على الجنسية التركية .
هناك الكثير من الطرق ، لكن من أهمها و أكثرها سهولة هو شراء عقار على الأراضي التركية بقيمة 400 ألف $ ، وعن طريق تأسيس شركة برأسمال 500 ألف $، أو إيداع 500 ألف $ في أدوات الاستثمار الحكومية ، أو البنوك الحكومية العاملة في تركيا بشرط عدم سحب هذا المبلغ لمدة ثلاث سنوات .
أو عن طريق توظيف 50 موظف لمدة ثلاث سنوات ، للتقدم من أجل الحصول عليها و فقاً للائحة الجديدة .
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك