الاحياء المغلقة في اسطنبول امام الأجانب للإقامة فيها أصبح عددها الأن عشرة ، بعد قرار وزارة الداخلية التركية . بإغلاق ثمانية أماكن جديدة أضيفت لمنطقتين أغلقتا في وقت سابق ، فقد ورتنا الكثير من الاستفسارات عن افضل عقارات اسطنبول ، المناسبة للحصول على الإقامة العقارية . و هل منطقة الفاتح في اسطنبول مغلقة تماماً أمام الرغبين في الاستقرار فيها ، و هل هذا الاغلاق سوف يؤثر على الاستثمار العقاري في تركيا ، و أن من قام بتثبيت مكان اقامته سابقاً سيتأثر بهذا القرار .
الأماكن المحظورة في اسطنبول
تعد مدينة إسطنبول ، المدينة التي تمتد عبر قارتين ، واحدة من أكثر الوجهات جذبًا للسياح والمستثمرين من جميع أنحاء العالم . ومع ذلك ، هناك بعض المناطق والأنشطة التي تظل محظورة على الأجانب لأسباب تتعلق بالأمن الوطني أو الحفاظ على التراث الثقافي . هذه القيود تهدف إلى حماية الهوية الوطنية وضمان سلامة الزوار والسكان المحليين على حد سواء.
من بين هذه القيود ، هناك مناطق عسكرية وأمنية تعتبر محظورة بالكامل على الأجانب، حيث يتطلب الدخول إليها تصاريح خاصة. كما تشمل القيود بعض المناطق الأثرية والمحميات الطبيعية التي تحتاج إلى حماية خاصة للحفاظ على تراثها الثقافي والبيئي . بالإضافة إلى ذلك ، توجد قوانين محددة تحظر على الأجانب المشاركة في بعض الأنشطة التجارية أو شراء العقارات في مناطق معينة، لضمان توازن السوق المحلي وحماية الاقتصاد الوطني.
فهم هذه القيود والتقيّد بها ليس فقط يعزز تجربتك كزائر أو مستثمر، بل يساهم أيضًا في احترام القوانين والثقافة المحلية. تسعى الحكومة التركية جاهدة لتحقيق توازن بين فتح أبواب الاستثمار والسياحة، وبين الحفاظ على أمنها وهويتها الثقافية. اكتشف المزيد عن القيود المحظورة على الأجانب في إسطنبول وكيفية التنقل بحذر واحترام ضمن هذه المدينة الرائعة.
أسماء المناطق المحظورة على الأجانب في اسطنبول
فقد أعلنت مديرية الهجرة بوزارة الداخلية التركية ، عن إغلاق 53 حياً في مدينة إسطنبول ، من أصل 781 حيًا من الجمهورية التركية ، و يشمل قرار الإغلاق هذا ، طلبات الحماية المؤقتة ، و الحماية الدولية و تصاريح الإقامة و التغييرات في مناطق إقامة الأجانب.
للإجابة عن جميع هذه الاستفسارات فيجب علينا أولا أن نعرف جميع الاماكن المغلقة ، و أسباب الإغلاق التي أجبرت الحكومة التركية للإقدام على هذه الخطوة .
المناطق و الاحياء المغلقة في اسطنبول امام الأجانب
الاحياء المغلقة في اسطنبول
إن من أهم الأسباب التي أدت إلى إغلاق عدد كبير من الأحياء في اسطنبول ، هو الزيادة السكانية في المنطقة فوق القدرة الاستيعابية لها ، فمثلاً منطقة اسنيورت أصبحت تكتظ بشكل كبير بالسكان ، و أصبح من الصعب جداً أن تجد شقة للإيجار فيها ، و إن وجدت فقد ارتفعت الإيجارات بشكل كبير بعد أن كانت اسنيورت أرخص مكان في اسطنبول .
قرار زارة الداخلية حول إغلاق الاحياء في اسطنبول
في آخر قرارات وزارة الداخلية التركية حول الاقامة في تركيا ، أعلن وزير داخليتها إغلاق ثمانية أماكن جديدة من مدينة اسطنبول ، لتضاف إلى مكانين تم إغلاقهم في وقت سابق ، و بحسب القرار الذي أصدر من الوزارة فإن هناك استثناءات لهذه الاماكن ، أبرزها للطلاب الجامعيين ، و هو حصولهم على مقاعد دراسية في جامعة تقع في منطقة الحظر ، أو إذا تم الشراء في بهدف الاستثمار، أو إذا كانت هناك مسألة صحية تتعلق بسلامة الأسرة ، و كذلك مسموح تسجيل الأجانب في هذه المناطق المغلقة في إطار لم الشمل .
الاماكن المغلقة في اسطنبول – المناطق المحظورة من النفوس في إسطنبول
| المنطقة | الحي |
| افجلار – Avcılar | DENİZKÖŞKLER MAHALLESİ |
| MERKEZ MAHALLESİ | |
| GÜMÜŞPALA MAHALLESİ | |
| بهتشه شهير – Bahçelievler | ŞİRİNEVLER MAHALLESİ |
| باشاك شهير – Başakşehir | İKİTELLİ OSB MAHALLESİ |
| ZİYA GÖKALP MAHALLESİ | |
| بيشكتاش – Beşiktaş | YILDIZ MAHALLESİ |
| بيليك دوزو – Beylikdüzü | BEYLİKDÜZÜOSB MAHALLESİ |
| بيه اوغلو – Beyoğlu | KOCATEPE MAHALLESİ |
| ŞEHİT MUHTAR MAHALLESİ | |
| BÜLBÜL MAHALLESİ | |
| ÇUKUR MAHALLESİ | |
| KAMER HATUN MAHALLESİ | |
| KALYONCU KULLUĞU MAHALLESİ | |
| YENİŞEHİR MAHALLESİ | |
| KATİPMUSTAFA ÇELEBİ MAHALLESİ | |
| BOSTAN MAHALLESİ | |
| ASMALI MESCİT MAHALLESİ | |
| اسنيورت – Esenyurt | KOZA MAHALLESİ |
| YEŞİLKENT MAHALLESİ | |
| ZAFER MAHALLESİ | |
| PİRİ REİS MAHALLESİ | |
| GÖKEVLER MAHALLESİ | |
| AKEVLER MAHALLESİ | |
| SULTANİYE MAHALLESİ | |
| BAĞLARÇEŞME MAHALLESİ | |
| الفاتح – Fatih | MİMAR KEMALETTİN MAHALLESİ |
| MESİHPAŞA MAHALLESİ | |
| SARAÇ İSHAK MAHALLESİ | |
| MUHSİNE HATUN MAHALLESİ | |
| BALABANAĞA MAHALLESİ | |
| MİMAR HAYRETTİN MAHALLESİ | |
| NİŞANCA MAHALLESİ | |
| KEMALPAŞA MAHALLESİ | |
| KATİP KASIM MAHALLESİ | |
| İSKENDERPAŞA MAHALLESİ | |
| MOLLA GÜRANİ MAHALLESİ | |
| MOLLA HÜSREV MAHALLESİ | |
| AKŞEMSETTİN MAHALLESİ | |
| كوتشوك شكمجه – Küçükçekmece | BEŞYOL MAHALLESİ |
| KÜÇÜKÇEKMECE İKİTELLİOSB MAHALLESİ | |
| MEHMET AKİF MAHALLESİ | |
| ساريه – Sarıyer | MASLAK MAHALLESİ |
| شيل – Şile | MEŞRUTİYET MAHALLESİ |
| شيشلي – Şişli | İNÖNÜ MAHALLESİ |
| ERGENEKON MAHALLESİ | |
| MECİDİYEKÖY MAHALLESİ | |
| CUMHURİYET MAHALLESİ | |
| توزلا – Tuzla | AYDINLI-KOSB MAHALLESİ |
| العمرانية – Ümraniye | DUDULLU OSB MAHALLESİ |
| زيتون بورنو – Zeytinburnu | MALTEPE MAHALLESİ |
| YENİDOĞAN MAHALLESİ | |
| NURİPAŞA MAHALLESİ | |
| YEŞİLTEPE MAHALLESİ |
سبب اغلاق بعض الاحياء في اسطنبول
إن أهم سبب أدى إلى اغلاق بعض الاحياء في اسطنبول ، هو التغيير الديموغرافي الذي حصل في بعض الاحياء ، مثل منطقة اسنيورت ، فقد شهدت هذه المنطقة تزايد كبير في أعداد الأجانب المقيمين فيها نسبة للأتراك و الذي يعتبرون هم السكان الأصليون ، و من ناحية أخرى فإن قرار الاغلاق هذا جاء لمنع تكتلات الأجانب و قيامهم بإنشاء أحزاب أو ما شابه ذلك .
مواضيع قد تهمكم
2 – الاستثمار العقاري في تركيا
3 – الجنسية التركية – مزايا الجنسية التركية
7 – افضل الاماكن السياحية في اسطنبول
8 – افضل 14 مول في اسطنبول – السياحة في اسطنبول
10 – شقق و عقارات رخيصة للبيع في تركيا
أسئلة شائعة في تركيا
ما هي طريق الحصول على الجنسية للتركية ؟
هناك الكثير من الطرق ، لكن من أهمها و أكثرها سهولة هو شراء عقار على الأراضي التركية بقيمة 400 ألف $ ، وعن طريق تأسيس شركة برأسمال 500 ألف $، أو إيداع 500 ألف $ في أدوات الاستثمار الحكومية ، أو البنوك الحكومية العاملة في تركيا بشرط عدم سحب هذا المبلغ لمدة ثلاث سنوات .
أو عن طريق توظيف 50 موظف لمدة ثلاث سنوات ، للتقدم من أجل الحصول عليها و فقاً للائحة الجديدة .
هل يمكن بيع العقار بعد الحصول على الجنسية التركية ؟
يمكن بيع العقار بعد الحصول على الجنسية التركية لكن بعد 3 سنوات من شرائه .
ما هو سبب اغلاق بعض الاحياء في اسطنبول ؟
إن أهم سبب أدى إلى اغلاق بعض الاحياء في اسطنبول ، هو التغيير الديموغرافي الذي حصل في بعض الاحياء ، مثل منطقة اسنيورت ، فقد شهدت هذه المنطقة تزايد كبير في أعداد الأجانب المقيمين فيها نسبة للأتراك و الذي يعتبرون هم السكان الأصليون ، و من ناحية أخرى فإن قرار الاغلاق هذا جاء لمنع تكتلات الأجانب و قيامهم بإنشاء أحزاب أو ما شابه ذلك .
هل منطقة الفاتح في اسطنبول مغلقة أمام الاقامة ؟
لا ، لكن معظم حي الفاتح مغلق تماماً أمام الاقامة للأجانب فيها.
هل هناك استثناءات على الأماكن المغلقة في اسطنبول ؟
بالطبع هناك استثناءات على الأماكن المغلقة في اسطنبول ، أبرزها للطلاب الجامعيين ، و هو حصولهم على مقاعد دراسية في جامعة تقع في منطقة الحظر ، أو إذا تم الشراء في بهدف الاستثمار، أو إذا كانت هناك مسألة صحية تتعلق بسلامة الأسرة ، و كذلك مسموح تسجيل الأجانب في هذه المناطق المغلقة في إطار لم الشمل .
كم عدد العقارات التي يسمح لك بتملكها ؟
بالنسبة لمواطني دول الخليج العدد غير محدد ، كما يمكن لأكثر من شخص واحد ملكية العقار نفسه ، و بعض الجنسيات لها عدد محدد مثل الجنسية الفلسطينية .
من يستطيع شراء العقارات في تركيا؟
كل الجنسيات بإمكانها شراء عقار في تركيا ، هناك فقط ثلاث دول قامت تركيا بتجميد علاقاتها الدبلوماسية معها و هي كوريا الشمالية ، و أرمينيا ، و سوريا.
الاحياء المغلقة في اسطنبول امام الأجانب
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك
