مسارك الأفضل في مدينة اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول
مسارك الأفضل في مدينة اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول
شقق مطلة على البحر في شيشلي
جاهز للسكن, مقاوم للزلازل
$1,000,000
خدمات المشروع
Description
شقق مطلة على البحر في شيشلي و التي تقع ضمن (( مشروع قصور اسطنبول quasar istanbul )) ، ضمن سلسلة (( شقق للبيع في شيشلي إسطنبول )) ، في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
وقد تم تصميم مشروع شقق مطلة على البحر في شيشلي الشقق المضادة للزلازل . و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع قصور اسطنبول على أرض تبلغ مساحتها 23700 متر مربع ، و هو مكون من بناء واحد ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 255 عقار ، و تتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+1 و حتى 4+1 ، و تبدأ المساحات من 130 م2 حتى 587 م2 و تتوفر خيارات الدوبلكس و البنتهاوس . طريقة الدفع في المشروع هي الكاش مع حسومات مميزة.
لمحة عن شقق مطلة على البحر في شيشلي :
- أنماط الشقق : 1+1 / 1+2 / 1+3 / مساحة واحدة — 1+3 دوبلكس — 1+4 بنتهاوس
- عدد الأبنية : 1
- شقق المشروع : 255
- مساحة المشروع / م2 : 23700
- حالة المشروع : جاهز
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مناسب للإقامة العقارية : نعم
مزايا شقق مطلة على البحر في شيشلي :
مشروع قصور اسطنبول quasar istanbul يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . ذلك من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه يعتبر من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة و الخضراء . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
منطقة شقق مطلة على البحر في شيشلي :
تقع منطقة شيشلي في مركز مدينة اسطنبول ، و بالقرب من ميدان تقسيم الشهير ، و فيها شارع نيشان تشي و الذي يعد أكبر أسواق الموضة في اسطنبول ، و يحوي على أشهر الماركات العالمية و التركية بمختلف الأصناف التجارية , بالإضافة الى ان منطقة شيشلي تحوي عدد كبير من القنصليات الأجنبية للعديد من الدول , و فيها العديد من معالم اسطنبول الأثرية بالإضافة الى قربها من كافة مناطق اسطنبول الأثرية مثل :
شارع الاستقلال الشهير و برج غلطة و غيرها من المناطق السياحية و الأثرية في المدينة و هذا ما يجعل من منطقة شيشلي منقطة سياحية و تجارية و استثمارية و سكنية في وقت واحد .
و ما يزيد من أهمية المشروع هو تمركزه على طريق ال E5 و خط الميترو بوس مباشرة أحد أطول طرق مدينة اسطنبول ، و أشهرها و هذا ما يضيف للمشروع قيمة استثمارية كبيرة كونه على شريان المواصلات الرئيسي في مدينة اسطنبول الأوروبية و خصوصاً أنه بالقرب من محطة الميترو بوس الذي يمتد من مدينة اسطنبول القسم الآسيوي الى بيليك دوزو في مدينة اسطنبول القسم الأوربي .
موقع شقق مطلة على البحر في شيشلي :
يقع المشروع في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في منطقة شيشلي الغنية بالأبراج العالية و الفنادق العالمية و مراكز التسوق الكبيرة و الضخمة و تحديداً في منطقة نيشان تاشي ، حيث تلتقي الفخامة و الجمال الحضاري بالإبداع الهندسي و التخطيط العمراني الراقي ،
موقع المشروع في المنطقة الأكثر شهرة و رقي في نيشان تاشي الآخذة بالنمو و التي تجذب اهتمام المستثمرين بشكل كبير و يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى أغلب الأماكن الحيوية ، و قربه من مراكز التسوق و مركز المدينة و المشافي و أهم الجامعات و المدارس .
مشروع قصور اسطنبول quasar istanbul
- يبعد 25 دقيقة عن مطار إسطنبول الثالث
- مجاور للطريق السريع
- يبعد 2 دقيقة عن أقرب محطة حافلات
- يبعد 10 دقائق عن ساحل البحر
- يبعد 20 دقيقة عن مركز المدينة
خدمات مشروع قصور اسطنبول quasar istanbul :
يتمتع المشروع بباقة مميزة من الخدمات الاجتماعية : ابتداءً من الحمام التركي بأصالته العُثمانية ، مروراً بغرفة الساونا المميزة ، بالإضافة للصالة الرياضية بتجهيزاتها الفنية إلى جانب غرفة الموسيقا و قاعة السينما و قاعتين للاجتماعات ، وصولاً إلى حديقة المشروع الواسعة بجلساتها العائلية الساحرة ، و ممرات للمشي ضمن المساحات الخضراء .
اسئلة هامة في تركيا :
هناك الكثير من الطرق ، لكن من أهمها و أكثرها سهولة هو شراء عقار على الأراضي التركية بقيمة 400 ألف $ ، وعن طريق تأسيس شركة برأسمال 500 ألف $، أو إيداع 500 ألف $ في أدوات الاستثمار الحكومية ، أو البنوك الحكومية العاملة في تركيا بشرط عدم سحب هذا المبلغ لمدة ثلاث سنوات .
أو عن طريق توظيف 50 موظف لمدة ثلاث سنوات ، للتقدم من أجل الحصول عليها و فقاً للائحة الجديدة .
لا ، فيجب ان يتم شراء العقار من شخص تركي او شركة عقارية تركية حصراً .
تعتبر المدة الزمنية المقدرة لإتمام إجراءات الحصول على الجنسية التركية ، و التي تقدر ب 45 يوما هي المدة التي يتم فيها إجراءات المعاملة ، ابتداءاً من تسليم الأوراق الرسمية الى الجهات المختصة ، الى حين توقيعها و الحصول الجنسية التركية .
نعم يمكن الاستعانة بوكيل قانوني لأخذ الاستشارات و النصائح القانونية اللازمة و المساعدة في التقديم ، و يمكن في بعض الحالات أن يقوم الوكيل وحده بكافة إجراءات معاملة الحصول على الجنسية .
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك
| نمط الشقة | المساحة | أدنى سعر | أعلى سعر |
|---|---|---|---|
| 1+1 | من 142 الى M² 142 | $1000000 | $1,000,000 |
| 2+1 | من 190 الى M² 214 | $1482000 | $1,567,000 |
| 3+1 | من 351 الى M² 351 | $2528000 | $2,528,000 |
| 3+1 دوبلكس | من 442 الى M² 442 | $4416000 | $4,416,000 |
| 4+1 بنتهاوس | من 442 الى M² 442 | $5350000 | $5,350,000 |
ملاحظة الأسعار قابلة للتغيير حسب العروض المتوفرة – للحصول على أخر الاسعار والعروض المتاحة يرجى التواصل معنا
أخر تعديل للأسعار 20 January 2025