مسارك الأفضل في مدينة اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول
مسارك الأفضل في مدينة اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول
عقار فخم للبيع في شيشلي
قيد الإنشاء, مقاوم للزلازل
$2,500,000
خدمات المشروع
Description
عقار فخم للبيع في شيشلي و الذي يقع ضمن (( مشروع نيشان تاشي Nişantaşı koru )) ، وهو واحد من أرقى و أجمل عقارات اسطنبول و على جميع المستويات .ضمن سلسلة (( شقق للبيع في شيشلي اسطنبول )) ، في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
وقد تم تصميم مشروع عقار فخم للبيع في شيشلي الشقق المضادة للزلازل . و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع نيشان تاشي Nişantaşı koru على أرض تبلغ مساحتها 24000 متر مربع ، وهو مكون من 6 أبنية ، حيث يبلغ عدد العقارات الإجمالي فيه 160 عقار ، و تتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 2+1 وحتى 5+1 ، و تبدأ المساحات من 155م2 حتى 653 م2 .
لمحة عن عقار فخم للبيع في شيشلي :
- أنماط الشقق : 1+2 / 1+3 / 1+4 مساحة واحدة 1+2 / 1+4 / 1+5 دوبلكس
- عدد الأبنية : 6
- شقق المشروع : 160
- مساحة المشروع / م2 : 24000
- حالة المشروع : قيد الانشاء
- تاريخ التسليم : 01/04/2024
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- ضمان تأجير : يوجد
- مناسب للإقامة العقارية : نعم
مزايا عقار فخم للبيع في شيشلي :
مشروع نيشان تاشي Nişantaşı koru يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . ذلك من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه يعتبر من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة و الخضراء . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
فطريقة الدفع في المشروع هي الكاش مع حسومات مميزة، أو التقسيط بحيث يتم دفع 40 % كدفعة أولى والباقي بأقساط تصل حتى 10 اشهر .
منطقة عقار فخم للبيع في شيشلي :
تقع منطقة شيشلي في مركز مدينة اسطنبول ، و بالقرب من ميدان تقسيم الشهير ، و فيها شارع نيشان تشي و الذي يعد أكبر أسواق الموضة في اسطنبول ، و يحوي على أشهر الماركات العالمية و التركية بمختلف الأصناف التجارية , بالإضافة الى ان منطقة شيشلي تحوي عدد كبير من القنصليات الأجنبية للعديد من الدول , و فيها العديد من معالم اسطنبول الأثرية بالإضافة الى قربها من كافة مناطق اسطنبول الأثرية مثل :
شارع الاستقلال الشهير و برج غلطة و غيرها من المناطق السياحية و الأثرية في المدينة و هذا ما يجعل من منطقة شيشلي منقطة سياحية و تجارية و استثمارية و سكنية في وقت واحد .
و ما يزيد من أهمية المشروع هو تمركزه على طريق ال E5 و خط الميترو بوس مباشرة أحد أطول طرق مدينة اسطنبول ، و أشهرها و هذا ما يضيف للمشروع قيمة استثمارية كبيرة كونه على شريان المواصلات الرئيسي في مدينة اسطنبول الأوروبية و خصوصاً أنه بالقرب من محطة الميترو بوس الذي يمتد من مدينة اسطنبول القسم الآسيوي الى بيليك دوزو في مدينة اسطنبول القسم الأوربي .
موقع عقار فخم للبيع في شيشلي :
يقع المشروع في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في منطقة شيشلي الغنية بالأبراج العالية و الفنادق العالمية و مراكز التسوق الكبيرة و الضخمة و تحديداً في منطقة نيشان تاشي ، حيث تلتقي الفخامة و الجمال الحضاري بالإبداع الهندسي و التخطيط العمراني الراقي ،
موقع المشروع في المنطقة الأكثر شهرة و رقي في نيشان تاشي الآخذة بالنمو و التي تجذب اهتمام المستثمرين بشكل كبير و يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى أغلب الأماكن الحيوية ، و قربه من مراكز التسوق و مركز المدينة و المشافي و أهم الجامعات و المدارس .
مشروع نيشان تاشي
- يبعد 8 دقائق عن منطقة الامينونو
- يبعد 4 دقائق عن محطة المترو
- مجاور لأهم المدارس والجامعات
- يبعد 10دقيقة عن منطقة الفاتح
خدمات مشروع نيشان تاشي :
بالإضافة للخدمات المتكاملة و المقدمة من مشروع عقار فخم للبيع في شيشلي ، فإنه يتميز أيضاً بمواد بناء عالية الجودة ، و مفاهيم حديثة (صديقة للصحة) ، و التي تضمن بيئات معيشية عالية الجودة محاطة بأشعة الشمس المفيدة و المناظر الخضراء .
أسئلة عقارية شائعة :
لا يوجد شرط في هذه الحالة
عملية الشراء تبدأ بتنظيم زيارة عمل للمشتري إلى تركيا ، و ذلك لرؤية المشروع و توقيع عقد الشراء مع الشركة ، و مدة يومان هي كافية لإنهاء هذه الخطوة الأولية ، أما تسجيل العقار باسم الشاري تستغرق فترة ما بين 45 إلى 60 يوماً ، لذا يلزم المجيء إلى تركيا مرتين مرة لتوقيع عقد الشراء و مرة أخرى لاستلام سند ملكية العقار الذي تم شرائه .
نعم ، جميع العقارات التي نبيعها في تركيا هي (( تملك الحر ))
بالتأكيد ، فناهيك عن رخص بعض العقارات في اسطنبول ، إلا أن ذلك لا يؤثر عليها من ناحية الاستثمار العقاري , و ذلك بسبب الارتفاع المستمر لأسعار العقارات في تركيا .
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك
| نمط الشقة | المساحة | أدنى سعر | أعلى سعر |
|---|---|---|---|
| 2+1 | من 164 الى M² 302 | $2500000 | $4,500,000 |
| 2+1 دوبلكس | من 208 الى M² 265 | $3182000 | $3,560,000 |
| 3+1 | من 241 الى M² 349 | $3837000 | $5,382,000 |
| 4+1 | من 395 الى M² 653 | $5718000 | $8,755,000 |
| 4+1 دوبلكس | من 534 الى M² 534 | $8374000 | $8,374,000 |
| 5+1 دوبلكس | من 561 الى M² 569 | $7724000 | $7,835,000 |
ملاحظة الأسعار قابلة للتغيير حسب العروض المتوفرة – للحصول على أخر الاسعار والعروض المتاحة يرجى التواصل معنا
أخر تعديل للأسعار 20 January 2025