شقق للبيع في مركز إسطنبول المالي

شقق للبيع في مركز إسطنبول المالي و التي تقع ضمن (( مشروع موتيفادي ريزيدنس MOTİVADA RESİDENCE )) ، ضمن سلسلة (( عقارات للبيع في شيشلي )) ، في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .

وقد تم تصميم مشروع شقق للبيع في مركز إسطنبول المالي الشقق المضادة للزلازل ، و بميزات مختلفة . تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .

و قد بني مشروع موتيفادي ريزيدنس – مشروع  MOTİVADA RESİDENCE على أرض تبلغ مساحتها 1000 متر مربع ، و هو مكون من بناء واحد ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 55 شقة ، و تتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+1 وحتى 2+1 ، و تبدأ المساحات من 48 م2 حتى 115 م2 . طريقة الدفع في المشروع هي الكاش مع حسومات مميزة .

لمحة عن شقق للبيع في مركز إسطنبول المالي :

• أنماط الشقق : 1+1 / 1+2 
• عدد الأبنية : 1
• شقق المشروع : 55
• مساحة المشروع / م2 : 1000
• حالة المشروع : جاهز
• مناسب للجنسية التركية : نعم
• مناسب للإقامة العقارية : نعم

مزايا شقق للبيع في مركز إسطنبول المالي :

مشروع موتيفادي ريزيدنس MOTİVADA RESİDENCE يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . ذلك من أجل الحصول على الجنسية التركية  أو الإقامة العقارية . كما أنه يعتبر من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة و الخضراء . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .

منطقة شقق للبيع في مركز إسطنبول المالي :

تقع منطقة شيشلي في مركز مدينة اسطنبول ، و بالقرب من ميدان تقسيم الشهير ، و فيها شارع نيشان تشي و الذي يعد أكبر أسواق الموضة في اسطنبول ، و يحوي على أشهر الماركات العالمية و التركية بمختلف الأصناف التجارية ، بالإضافة الى ان منطقة شيشلي تحوي عدد كبير من القنصليات الأجنبية للعديد من الدول , و فيها العديد من معالم اسطنبول الأثرية بالإضافة الى قربها من كافة مناطق اسطنبول الأثرية مثل :

شارع الاستقلال الشهير و برج غلطة و غيرها من المناطق السياحية و الأثرية في المدينة ، و هذا ما يجعل من منطقة شيشلي منقطة سياحية و تجارية و استثمارية و سكنية في وقت واحد .

و ما يزيد من أهمية المشروع هو تمركزه على طريق ال E5 و خط الميترو بوس مباشرة أحد أطول طرق مدينة اسطنبول ، و أشهرها و هذا ما يضيف للمشروع قيمة استثمارية كبيرة كونه على شريان المواصلات الرئيسي في مدينة اسطنبول الأوروبية و خصوصاً أنه بالقرب من محطة الميترو بوس الذي يمتد من مدينة اسطنبول القسم الآسيوي الى بيليك دوزو في مدينة اسطنبول القسم الأوربي .

موقع شقق للبيع في مركز إسطنبول المالي : 

يقع المشروع في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في منطقة شيشلي الغنية بالأبراج العالية و الفنادق العالمية و مراكز التسوق الكبيرة و الضخمة و تحديداً في منطقة نيشان تاشي ، حيث تلتقي الفخامة و الجمال الحضاري بالإبداع الهندسي و التخطيط العمراني الراقي ،

موقع المشروع في المنطقة الأكثر شهرة و رقي في نيشان تاشي الآخذة بالنمو و التي تجذب اهتمام المستثمرين بشكل كبير و يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى أغلب الأماكن الحيوية ، و قربه من مراكز التسوق و مركز المدينة و المشافي و أهم الجامعات و المدارس .

مشروع  MOTİVADA RESİDENCE :

• يبعد 5 دقائق عن محطة المترو

• يبعد 11 دقيقة عن الطريق السريع
• يبعد 30 دقيقة عن مطار اسطنبول الدولي
• يبعد 7 دقائق عن ميدان تقسيم
• يبعد 40 دقيقة عن مطار صبيحة
• يبعد 15 دقيقة عن مركز المدينة منطقة الفاتح في اسطنبول
• يبعد 5 دقائق عن جسر البوسفور – جسر شهداء 15 تموز

خدمات مشروع  MOTİVADA RESİDENCE :

بالإضافة الى خدمات المشروع المميزة ، فإن الشقق في المشروع مجهزة بالأجهزة الكهربائية ، و تشمل ثلاجة و غسالة ملابس ، و غسالة أطباق ، و فرن و موقد كهربائي يعمل باللمس .

أسئلة عقارية شائعة :

هل تستطيع توكيل شخص لتسيير أمور العقار بتركيا ؟

نعم ، و ذلك بتوكيليه بوكالة قانونية من خلال السفارة أو القنصلية التركية في بلدك ، أو من خلال كاتب العدل “ النوتر ” في حال الرغبة في إعطاء الوكالة من داخل تركيا .

ما هو تأمين العقار في تركيا ؟

تأمين العقار من الزلازل ، و هو متوفر من خلال فروع لشركات تأمين عالمية معروفة ، و أخرى محلية .

هل يمكنني الحصول على تصريح الإقامة في تركيا ( الإقامة ) إذا قمت بشراء عقار ؟

اعتمادا على القانون الجديد ، يمكن لكل أجنبي أن الحصول على تصريح إقامة لمدة 1 سنة ( تجدد كل عام بوجود الطابو ) حتى بيع الممتلكات الخاصة بك .

ما هو قانون التجنيس الجديد ؟

صدر قانون التجنيس التركي الجديد ، و شمل تعديل الشروط التي يحق لكل من استوفى أياً منها أن يتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية كما يلي :

• 1 – شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي على الأقل، وعدم بيعه لمدة 3 سنوات .
• 2 – استثمار ثابت بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار أمريكي .
• 3 – توفير فرصة عمل لـ 50 مواطناً تركياً على الأقل، عوضاً عن 100 مواطن سابقاً .
• 4 – تخفيض قيمة شرط الإيداع في البنوك التركية من 3 ملايين دولار إلى 500 ألف دولار.

شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم

للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع

فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا

أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي

 الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك