نظرة عامة على العقار
تملك شقة في اسطنبول بأقساط لمدة 120 شهر ، في احد اجمل مشاريع اسنيورت وارقاها نقدم لكم مشروع لوكس اسطنبول Luks Istanbul. بمواصفاته العالية وخدماته الكاملة بدفعة اولى 45% فقط لمدة 120 شهر بعرض حصري مقدم لنا . لنضعه بين يديكم .
مشروع لوكس اسطنبول يقع ضمن سلسلة (( شقق للبيع في اسنيورت اسطنبول )) . في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
تملك شقة في اسطنبول بأقساط لمدة 120 شهر
وقد تم تصميم مشروع تراسات اسطنبول بنظام الشقق المضادة للزلازل . و بميزات مختلفة . تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة . و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع Luks Istanbul على أرض تبلغ مساحتها 7200 متر مربع ، وهو مكون من 3 أبنية، بحيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 141 عقار، وتتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 2+1 وحتى 5+1 ، وبحيث تبدأ المساحات من 124 م2 حتى 222 م2. وتتوفر خيارات دوبلكس .
لمحة عن مشروع لوكس اسطنبول :
- أنماط الشقق : 1+2 / 1+3 / 1+4
- عدد الأبنية : 3
- شقق المشروع : 141
- مساحة المشروع / م2 : 7200
- حالة المشروع : قيد الإنشاء
- تاريخ التسليم : 01/02/2025
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مشروع مقاوم للزلزال : نعم
مزايا مشروع لوكس اسطنبول :
مشروع Luks Istanbul يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . و ذلك من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية ، كما أنه يعتبر من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا ، و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
تملك شقة في اسطنبول بأقساط لمدة 120 شهر
منطقة مشروع لوكس اسطنبول :
يقع مشروع Luks Istanbul في منطقة اسنيورت Esenyurt في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول ، و قد شهدت المنطقة في السنوات الأخيرة على صعيد قطاع الإنشاءات نموا كبيرا وازدهارا واسعا ، حيث تم التركيز على بناء المجمعات و الأبراج السكنية الفاخرة ، مما أثر بشكل إيجابي على المنطقة .
تملك شقة في اسطنبول بأقساط لمدة 120 شهر
في الاونة الاخيرة أصبح هنالك العديد من الحدائق و المراكز الترفيهية و الثقافية في هذه المنطقة ، و بالتزامن مع ذلك ، اصبح هنالك ارتفاع سريع في عدد مراكز التسوق ، ناهيك عن التسوق من المتاجر الموجودة في الشوارع أي المحلات التجارية العادية من مختلف الاختصاصات ، و أصبح في منطقة اسنيورت Esenyurt أيضاً العديد من الأوتيلات و على وجه الخصوص في الجوار القريب من المعرض الدولي أو في محيطه .
موقع مشروع لوكس اسطنبول :
ميدان اسنيورت Esenyurt واحداً من الأماكن الأساسية في اسنيورت . فهي تشبه بذلك ميدان تقسيم و لكنها بنكهة تركية شعبية ، أما في تقسيم يمكنك أن ترى العديد من الأجانب السياح بينما في ميدان اسنيورت فسترى العديد من الأجانب المستوطنين أو الذين يقيمون لفترات طويلة في اسطنبول و خاصة العرب ، و هناك أيضاً العديد من المطاعم العربية و التركية حول منطقة ميدان اسنيورت .
مشروع Luks Istanbul
- يبعد دقيقة عن أقرب محطة مواصلات
- يبعد 2 دقيقة عن الطريق السريع
- يبعد 50 كم عن مطار اسطنبول الدولي
- يبعد 30 كم عن مركز المدينة // الفاتح fatih //
- يبعد 7 كم عن ساحل البحر
- يبعد 40 كم عن جسر البوسفور – جسر شهداء 15 تموز
- يبعد 35 كم عن ميدان تقسيم
خدمات مشروع Luks Istanbul :
يدعوك مشروع لوكس اسطنبول إلى تجربة حياة فاخرة بامتياز حيث يمكنك أنت وعائلتك الاستمتاع بلحظات خاصة داخل مناطق واسعة و مرافق عالية الجودة .
حيث يقدم المشروع لكم أفضل الخدمات ابتداء من نظام الاستقبال و الاتصال الداخلي و الإجراءات الأمنية بالإضافة إلى فريق الأمن وعلى مدار الساعة ، و يقدم لكم أيضاً الخدمات الاجتماعية و خدمات الاسترخاء .
أسئلة شائعة في تركيا
هل يشترط الإقامة الدائمة داخل البلاد من أجل الحصول على الجنسية التركية ؟
في حالة شراء العقار فلا يشترط من الشخص أن يكون مقيماً داخل تركيا عند التقدم بطلب الحصول على الجنسية ، حيث بالإمكان توكيل جهة مختصة تقوم بإجراءات شراء العقار و التقدم بطلب الحصول على الجنسية .
أما في باقي الشروط مثل شرط الجنسية الاستثنائية أو شرط إقامة العمل فيشترط الإقامة الدائمة .
هل يمكن تجديد الإقامة العقارية ؟
نعم ، يحق للسوري التملك في تركيا ، و لكن ذلك في حالة امتلاكه لشركة مسجلة باسمه في تركيا .
ماهي المواصفات المطلوبة في العقار ليكون مناسب للحصول على الجنسية التركية ؟
يجب ان يكون العقار حاصل على قرار تقييم قيمة العقار ، مصدقاً من قبل مؤسسات التقييم المعتمدة من قبل الحكومة التركية ، بشرط ان لا يتجاوز تاريخ اعداد التقرير مدة 3 اشهر من تاريخ الطلب ، و الذي يعتبر ساري المفعول حتى الانتهاء من إجراءات التقدم للحصول على الجنسية ، كما يجب ان تكون قيمة العقار المسجلة في الطابو مطابقة لقيمة قرار التقييم ، والا سوف يتم رفض تقديم العقار للحصول على الجنسية التركية .
ماهي مدة الإقامة العقارية ؟
تعتبر الإقامة العقارية في تركيا من الاقامات قصيرة الأمد ، حيث يتم منح مالك العقار إقامة في الأراضي التركية لمدة سنة أو سنتين .
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك