مسارك الأفضل في مدينة اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول
مسارك الأفضل في مدينة اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول
شقق استثمارية للبيع في شيشلي
جاهز للسكن, مقاوم للزلازل
$1,330,000
Description
شقق استثمارية للبيع في شيشلي و التي تقع ضمن (( مشروع زهور نيشان تاشي – Lotus Nişantaşı )) ، ضمن سلسلة (( شقق للبيع في شيشلي )) ، في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
وقد تم تصميم مشروع شقق استثمارية للبيع في شيشلي الشقق المضادة للزلازل . و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع زهور نيشان تشي – Lotus Nişantaşı على أرض تبلغ مساحتها 9200 متر مربع ، و هو مكون من 3 أبنية ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 161 عقار ، و تتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+1 و حتى 4+1 ، و تبدأ المساحات من 153 م2 حتى 517 م2 .
لمحة عن شقق استثمارية للبيع في شيشلي :
- أنماط الشقق : 1+1 / 1+2 / 1+3 / 1+4
- عدد الأبنية : 3
- شقق المشروع : 161
- مساحة المشروع / م2 : 9200
- حالة المشروع : جاهز
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مصاريف الطابو : معفى / إعادة إعمار
- مناسب للإقامة العقارية : نعم
مزايا شقق استثمارية للبيع في شيشلي :
مشروع زهور نيشان تاشي – Lotus Nişantaşı يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . ذلك من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه يعتبر من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة و الخضراء . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
منطقة شقق استثمارية للبيع في شيشلي :
تقع منطقة شيشلي في مركز مدينة اسطنبول ، و بالقرب من ميدان تقسيم الشهير ، و فيها شارع نيشان تشي و الذي يعد أكبر أسواق الموضة في اسطنبول ، و يحوي على أشهر الماركات العالمية و التركية بمختلف الأصناف التجارية , بالإضافة الى ان منطقة شيشلي تحوي عدد كبير من القنصليات الأجنبية للعديد من الدول , و فيها العديد من معالم اسطنبول الأثرية بالإضافة الى قربها من كافة مناطق اسطنبول الأثرية مثل :
شارع الاستقلال الشهير و برج غلطة و غيرها من المناطق السياحية و الأثرية في المدينة و هذا ما يجعل من منطقة شيشلي منقطة سياحية و تجارية و استثمارية و سكنية في وقت واحد .
و ما يزيد من أهمية المشروع هو تمركزه على طريق ال E5 و خط الميترو بوس مباشرة أحد أطول طرق مدينة اسطنبول ، و أشهرها و هذا ما يضيف للمشروع قيمة استثمارية كبيرة كونه على شريان المواصلات الرئيسي في مدينة اسطنبول الأوروبية و خصوصاً أنه بالقرب من محطة الميترو بوس الذي يمتد من مدينة اسطنبول القسم الآسيوي الى بيليك دوزو في مدينة اسطنبول القسم الأوربي .
موقع شقق استثمارية للبيع في شيشلي :
يقع المشروع في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في منطقة شيشلي الغنية بالأبراج العالية و الفنادق العالمية و مراكز التسوق الكبيرة و الضخمة و تحديداً في منطقة نيشان تاشي ، حيث تلتقي الفخامة و الجمال الحضاري بالإبداع الهندسي و التخطيط العمراني الراقي ،
موقع المشروع في المنطقة الأكثر شهرة و رقي في نيشان تاشي الآخذة بالنمو و التي تجذب اهتمام المستثمرين بشكل كبير و يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى أغلب الأماكن الحيوية ، و قربه من مراكز التسوق و مركز المدينة و المشافي و أهم الجامعات و المدارس .
مشروع زهور نيشان تاشي – Lotus Nişantaşı
- يبعد 3 كم عن ميدان تقسيم
- يبعد 3 كم عن مجيديه كوي Mecidiyeköy
- يبعد 5 كم عن ليفانت Levent
- يبعد 25 دقيقة عن مطار اسطنبول الدولي
- يبعد 15 دقيقة عن مركز المدينة منطقة الفاتح في اسطنبول
- يبعد 5 دقائق عن جسر البوسفور – جسر شهداء 15 تموز
خدمات مشروع زهور نيشان تاشي – Lotus Nişantaşı :
يدعوك مشروع شقق استثمارية للبيع في شيشلي إلى تجربة حياة فاخرة ، حيث يمكنك أنت وعائلتك الاستمتاع بلحظات خاصة داخل مناطق واسعة و مرافق عالية الجودة .
حيث يوفر لكم المسبح المغلق وغرف المعيشة وغرف النوم الفسيحة ، والحمامات والمطابخ الأنيقة وغيرها من المرافق المتنوعة ، فكل ما تريد وأكثر ضمن هذا المشروع ، يجعلك لا تغادر منطقة المشروع ابداً ، بالإضافة للحماية التي يؤمنها المشروع لكم وعلى مدار الساعة .
اسئلة هامة – شقق استثمارية للبيع في شيشلي :
نعم ، يمكنكم تملك جزء من العقار بغض النظر عن حجمه أو مساحته بالشراكة مع شخص أو عدة أشخاص حتى .
لا يحق لكم بيع العقار إلا بعد مرور ثلاث سنوات من تاريخ الشراء .
* صدر قانون التجنيس التركي الجديد، و شمل تعديل الشروط التي يحق لكل من استوفى أياً منها أن يتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية كما يلي :
1 – شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي على الأقل، وعدم بيعه لمدة 3 سنوات .
2 – استثمار ثابت بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار أمريكي .
3 – توفير فرصة عمل لـ 50 مواطناً تركياً على الأقل، عوضاً عن 100 مواطن سابقاً .
4 – تخفيض قيمة شرط الإيداع في البنوك التركية من 3 ملايين دولار إلى 500 ألف دولار.
لا يهم إن كان جاهز أو لا ، ولكن المهم أن يكون الطابو جاهز عند الشراء .
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك
| نمط الشقة | المساحة | أدنى سعر | أعلى سعر |
|---|---|---|---|
| 1+1 | من 217 الى M² 217 | $1330000 | $1,330,000 |
| 2+1 | من 271 الى M² 277 | $1580000 | $1,830,000 |
| 2+1 مكاتب | من 249 الى M² 249 | $1830000 | $1,830,000 |
| 3+1 مكاتب | من 346 الى M² 346 | $2164000 | $2,164,000 |
| 3+1 | من 360 الى M² 403 | $2164000 | $3,329,000 |
| 4+1 | من 376 الى M² 376 | $2497000 | $2,497,000 |
| 2.5+1 | من 351 الى M² 351 | $2747000 | $2,747,000 |
ملاحظة الأسعار قابلة للتغيير حسب العروض المتوفرة – للحصول على أخر الاسعار والعروض المتاحة يرجى التواصل معنا
أخر تعديل للأسعار 16 January 2025