المدينة: افجلار

أين تقع منطقة افجلار Avcılar :

rnتقع منطقة افجلار Avcılar في الجزء الغربي لمدينة اسطنبول ، بين مناطق اسنيورت ، و بيليك دوزو ، و باشاك شهير ، و تعتبر المنطقة إحدى أفضل المناطق في اسطنبول ، من ناحية البيئة الاجتماعية الراقية ، ومن ناحية الموقع الذي يعتبر مركزياً بالنسبة للمناطق المجاورة لها ، وهي تطل مباشرة على بحر مرمرة ، وتقع غرب بحيرة كوتشوك شكمجه ، ومنها يمر الطريقان الرئيسيان في اسطنبول ,TEM E5 .rn

معلومات عن منطقة افجلار Avcılar :

rnيبلغ عدد سكان افجلار Avcılar اليوم : 448 ألفاً و882 نسمة ، بحسب آخر عملية إحصاء منشورة في دائرة نفوسها عن عام 2020 . كما تعدُّ منطقة افجلار من المناطق المزدحمة بالمدينة ، مقارنة بمساحتها.rnrnتعني كلمة افجلار Avcılar بالتركية : الصيادون ، وترجع نسبتها إلى الصيادين الذين كانوا يعيشون في هذه المنطقة ، لحماية القرى والمزارع ، ولعلى هذه التسمية تعود لعمل سكان المنطقة في ممارسة الصيد البحري، بحكم موقعها الساحلي المميز على شاطئ بحيرة كوتشوك تشكمجة Küçükçekmece وبحر مرمرة .rn

مميزات السكن في منطقة افجلار Avcılar :

rn

rn
1. موقع افجلار Avcılar المميز ، و بالقرب العديد من المناطق الحيوية ومن أهمها بلدية بيليك دوزو الحديثة .

rn

2. إطلالاتها البحرية المميزة، على بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك تشكمجة .

rn

3. شبكة مواصلاتها المخدمة ، ومن أهمها خطوط المترو بوس السريعة ، والتي تربط المنطقة بأهم المناطق الأخرى في المدينة في طرفيها الأوروبي والآسيوي .

rn

4. مرافق المنطقة الحيوية العديدة، وخدماتها البلدية الوافرة .

rn

5. وجود العديد من مراكز التسوق المهمة فيها أو بالقرب منها ، بالإضافة للعديد من الأسواق التجارية المهمة .

rn

6. تتوفر في افجلار Avcılar إسطنبول بيئة اجتماعية متنوعة، جذبت إليها أعداداً متزايدة من الجالية العربية .

rn

rn

أهم الأماكن في منطقة افجلار Avcılar :

rn

سوق مرمرة افجلار Avcılar :

rnينبض سوق مرمرة التجاري في افجلار Avcılar بالحياة ، لما يتميز به من غنىً وتنوع بما يقدمه من فرصة مميزة للتسوق ، من محلاته العصرية أو التقليدية، وبما يحويه من مطاعم تقدم مختلف الوجبات الشرقية والغربية، وألذ الأطباق والحلويات التركية.rnrnيعدُّ سوق مرمرة من أنشط الأسواق في منطقة افجلار Avcılar ، ومن محلاته المتنوعة والغنية يمكن تلبيه الحاجات اليومية ، وقضاء الأوقات الممتعة لمحبي التسوق .rn

متحف الثلج في افجلار Avcılar :

rnيقع متحف الثلج في مول توريم الملاصق لمنطقة افجلار Avcılar ، وعلى مشارف منطقة أسنيورت.rnrnيقصد السياح والمتنزهون أرض الثلج أو الحديقة الثلجية للتمتع بأجوائها الباردة في جو الصيف ،لممارسة الألعاب الثلجية والجليدية ، والتي تناسب الصغار والكبار على حد سواء ، وهو مكان غني بالنشاطات الترفيهية المناسبة لأفراد العائلة ، حيث يمكن قضاء الأوقات الممتعة دون أي شعور بالملل .rn

شاطئ افجلار Avcılar :

rnبجوار شاطئ افجلار Avcılar تتنوع المرافق الترفيهية والخدمية ، وتزدحم المطاعم والمقاهي فاخرة.rnrnوعلى ساحل افجلار وممراته المخصصة للمشي وركوب الدراجات ، وبإطلالاته الجميلة الخلابة ، تتهيأ أجواء اجتماعية جميلة تجذب السياح والسكان إليها ، بالإضافة إلى وجود أماكن مخصصة للعب الأطفال ، من ذلك منتزه وحديقة بحر افجلار Avcılar .rn

المواصلات في منطقة افجلار Avcılar :

rn

المترو بوس :

rnبطوله الذي يبلغ 52 كيلو متر وبعدد ركاب هائل يصل الى 800 الف راكب يومياً ، قام المترو بوس بتخفيف الازدحام المروري في مدينة إسطنبول ، وقلل من انبعاث الغازات الضارّة ، ذلك الذي جعله وسيلة نقل صديقة للبيئة ، تسَهل الوصول الى سائر مناطق المدينة بشكل آمن وسريع ، متميزاً بمسار مخصّص لا يشترك مع طريق السيارات العادية بالرغم من مروره في قلب واحد من أهم الطرق في إسطنبول وهو الطريق السريع “E5”rnrnولعل الميزة الأهم في المترو بوس انه يعمل على مدار 24 ساعة دون توقف واصلاً الليل بالنهار والشرق بالغرب .rn

الحافلات العامة والدرامش :

rnيمكننا القول ان الباصات العامة في منطقة افجلار ، هي الأكثر استخداماً على مدار اليوم بعد المترو بوس ، حيث تنتشر هذه الباصات في مختلف المناطق والأحياء ، ولها طرق عديدة ومحطات لا متناهية تم توزيعها بشكل منطقي ومقبول .rnrnأخيرا وليس آخراً ، الدرمش ، تلك الحافلات الصغيرة التي تقوم بنقلك بين ازقة افجلار الفرعية ، التي لا يصلها المترو بوس او الحافلات العامة .rn

المواصلات البحرية :

rnنظراً لوقوع افجلار Avcılar على مشارف بحر مرمرة ، فهي بطبيعة الحال محاطة بالعديد من المسطحات المائية ، التي تجعل من المواصلات البحرية فرصة لتخفيف الازدحام المروري ، وتجربة رائعة لتنقل عن طريق السفن والعبارات البحرية داخل وخارج المدينة .rnrnrnrnrn

مميزات الاستثمار في منطقة افجلار Avcılar :

rnتتميز منطقة افجلار بشكل رئيس بازدحامها وموقعها القريب من المناطق الحيوية، كما تتميز بأسعار عقاراتها المعتدلة، ويرجع ذلك إلى طبيعة المنطقة وخصوصيتها.rnrnيتوجه العديد من المستثمرين للاستثمار في عقارات افجلار التجارية ، ويتوجه فئة أخرى للاستثمار في الشقق المناسبة للسكن الطلابي ، بحكم وجود العديد من الجامعات ومراكز التعليم المهمة في المنطقة.