نظرة عامة على العقار
شقق تمليك للبيع في كاتهانة و الذي يقع ضمن (( مشروع هيب ريسدانس Hep residence )) ، ضمن سلسلة عقارات للبيع في كاتهانة . و في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
وقد تم تصميم مشروع شقق تمليك للبيع في كاتهانة بنظام الشقق المضادة للزلازل . و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع هيب ريسدانس Hep residence على أرض تبلغ مساحتها 1800 متر مربع، وهو مكون من 2 أبنية ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 144 عقار، وتتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+1 وحتى 2+1 و تبدأ المساحات من 86 م2 حتى 130 م2.طريقة الدفع في المشروع هي الكاش مع حسومات مميزة، أو التقسيط بحيث يتم دفع 50 % كدفعة أولى والباقي بأقساط تصل حتى 7 شهراً.
لمحة عن شقق تمليك للبيع في كاتهانة :
- أنماط الشقق : 1+1 / 1+2
- عدد الأبنية : 2
- شقق المشروع : 144
- مساحة المشروع / م2 : 1800
- حالة المشروع : قيد الإنشاء
- تاريخ التسليم : 01/01/2023
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مصاريف الطابو : معفى / إعادة إعمار
- مناسب للإقامة العقارية : نعم
مزايا شقق تمليك للبيع في كاتهانة :
مشروع هيب ريسدانس Hep residence يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . ذلك من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه يعتبر من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة و الخضراء . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
منطقة شقق تمليك للبيع في كاتهانة :
منطقة كاتهانة Kağıthane من المواقع الاستراتيجية جداً في اسطنبول حيث يمكنك الوصول منه إلى كافة الأماكن الحيوية في المنطقة بكل سهولة ويسر، وكذلك إلى المرافق العامة المنتشرة بكثرة في محيط المشروع ، فيمكنك الوصول منه و بسهولة إلى مطار إسطنبول وإلى المشافي والجامعات وأهمها جامعة إسطنبول ويلدز التقنية ومراكز التسوق القريبة أهمها أكسس إسطنبول، وكانيون، وجواهر مول وحتى إلى باقي المناطق العريقة والهامة كمسلك و شيشلي و تقسيم وبشكتاش ، كما تقع محطة مترو كاتهانة Kağıthane على بعد 350 م فقط عن المشروع التي تربطه على الفور بباقي مناطق مدينة إسطنبول كذلك يتمتع بالقرب من الطريق E80 السريع، أحد أهم أعصاب المواصلات في إسطنبول وصولاً إلى جسر البوسفور والطرف الآسيوي من المدينة .
موقع شقق تمليك للبيع في كاتهانة :
- يبعد 20 دقيقة عن مطار اسطنبول الدولي
- يبعد 10 دقيقة عن جسر البوسفور – جسر شهداء 15 تموز
- يبعد 5 دقائق عن الطريق السريع
- يبعد 1 دقيقة عن أقرب محطة حافلات
- يبعد 20 دقيقة عن مركز المدينة // منطقة الفاتح في اسطنبول //
- يبعد 30 دقيقة عن جامع آيا صوفية
- يبعد 2 دقيقة عن القناة المائية الجديدة
خدمات مشروع هيب ريسدانس Hep residence :
يقدم مشروع هيب ريسدانس Hep residence خدمات عديدة ومميزة أهمها وجود مطعم وكافية في المبنى الأول أما في المبنى الثاني فوجود نادي رياضي وحمام تركي وغرفة ساونا وغرف بخار ومساحات لعب للأطفال بالإضافة الى وجود موقف خاص لكل سيارة وخدمات أمن و مراقبة على مدار الساعة .
أسئلة عقارية شائعة في تركيا :
قناة إسطنبول الجديدة ، من المشاريع القومية الضخمة لتركيا ، و يتوقع افتتاحها عام 2023 ، حيث تربط بين البحر الأسود و بحر مرمرة ، و المشروع تاريخيًا ليس جديدًا بل سبق طرحه في حقبة زمنية مختلفة ، بداية من عصر السلطان سليمان القانوني ، باقتراح من المهندس معمار سنان ، و لكن توقف المشروع دون أسباب متفق عليها من كتبة التاريخ ، و أعيد طرحه مرة أخرى في مارس 1591 خلال عهد السلطان مراد الثالث ، الذي تحمس للمشروع ، وأصدر أوامره باستئناف العمل ، و بعد تنفيذ الكثير من تفاصيله ، جرى إيقافه من جديد .
لا يوجد شرط في هذه الحالة
نعم ، جميع العقارات التي نبيعها في تركيا هي (( تملك الحر ))
عملية الشراء تبدأ بتنظيم زيارة عمل للمشتري إلى تركيا ، و ذلك لرؤية المشروع و توقيع عقد الشراء مع الشركة ، و مدة يومان هي كافية لإنهاء هذه الخطوة الأولية ، أما تسجيل العقار باسم الشاري تستغرق فترة ما بين 45 إلى 60 يوماً ، لذا يلزم المجيء إلى تركيا مرتين مرة لتوقيع عقد الشراء و مرة أخرى لاستلام سند ملكية العقار الذي تم شرائه .
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك