شقق مناسبة للإقامة العقارية في كاتهانة

شقق مناسبة للإقامة العقارية في كاتهانة و الذي يقع ضمن (( شقق جينياب لوفت Genyap Loft )) ، ضمن سلسلة (( عقارات للبيع في كاتهانة )) ، ضمن القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .

وقد تم تصميم مشروع شقق مناسبة للإقامة العقارية في كاتهانة بنظام الشقق المضادة للزلازل ، و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .

و قد بني شقق جينياب لوفت Genyap Loft على أرض تبلغ مساحتها 2370 متر مربع . وهو مكون من بناء واحد ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 71 عقار ، وتتواجد فيه شقق 2+1 .و تبدأ المساحات من 126 م2 حتى 128 م2.

لمحة عن شقق مناسبة للإقامة العقارية في كاتهانة :

• أنماط الشقق : 1+2
• عدد الأبنية : 1
• شقق المشروع : 71
• مساحة المشروع / م2  : 2370
• حالة المشروع : قيد الانشاء
• تاريخ التسليم : 31/12/2024
• مناسب للاإقامة العقارية : نعم
• مناسب للجنسية التركية : نعم

مزايا شقق مناسبة للإقامة العقارية في كاتهانة :

مشروع شقق جينياب لوفت Genyap Loft يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . من أجل الحصول على الجنسية التركية  أو الإقامة العقارية . كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا ، و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .

منطقة شقق مناسبة للإقامة العقارية في كاتهانة : 

منطقة كاتهانة Kağıthane من المواقع الاستراتيجية جداً في اسطنبول ، حيث يمكنك الوصول منه إلى كافة الأماكن الحيوية في المنطقة بكل سهولة و يسر، و كذلك إلى المرافق العامة المنتشرة بكثرة في محيط المشروع ، فيمكنك الوصول منه و بسهولة إلى مطار إسطنبول و إلى المشافي و الجامعات و أهمها جامعة إسطنبول و يلدز التقنية و مراكز التسوق القريبة ، و  أهمها مول أكسس إسطنبول ، و كانيون ، و مول جواهر اسطنبول ، و حتى إلى باقي المناطق العريقة و الهامة ،  كمسلك و شيشلي و تقسيم و بشكتاش ، كما تقع محطة مترو كاتهانة Kağıthane على بعد 350 م فقط عن المشروع ، التي تربطه على الفور بباقي مناطق مدينة إسطنبول ، كذلك يتمتع بالقرب من الطريق E80 السريع ، أحد أهم أعصاب المواصلات في إسطنبول وصولاً إلى جسر البوسفور و الطرف الآسيوي من المدينة .

موقع مشروع شقق جينياب لوفت Genyap Loft : 

في مكان مميز من جادة بوبوك ديريه الاستثمارية الشهيرة في منطقة كاتهانة kagithane ، و التي تُعتبر من أرقى أحياء المنطقة ، حيث يحيط بالمجمع الكثير من المرافق الحيوية الخدمية والترفيهية الهامة ،  كمراكز التسوّق و المشافي و الجامعات و المدارس الحكومية ، و مناسب جداً للسكن العائلي ، فهو يبعد عن زورلو و جواهر و إسفانبول تيما بارك و كانيون مول مسافة 10 كم ،  و 1 كم عن وادي إسطنبول ، كما يبعد 7 كم فقط عن غابات بلغراد ، و عن جامعات بيكينت و نيشانتيشي 4 كم ، و 2 كم فقط عن جامعة أطلس ، و  8 كم جامعة إسطنبول التقنية ، و عن مستشفيات فلورنس اسطنبول و كاغتهانة الدولية 5 كم ، و3 كم عن مستشفى لايف ، إضافة إلى أن المشروع قريب إلى مطار إسطنبول الجديد ، وأيضاً إلى المترو و الترام واي و الطريق السريع – تيم ، كما أن منطقة المشروع تُشكل صلة وصل مع طريق E5 السريع ، إضافة لامتلاك المنطقة طرق سهلة للوصول إلى الجسر .

مشروع شقق جينياب لوفت Genyap Loft

• يبعد 500 متر عن الطريق السريع
• يبعد 1 كم عن الجامعات
• يبعد 2 كم عن وادي اسطنبول
• يبعد 25 كم عن مطار اسطنبول الجديد
• يبعد 6 كم عن جسر السلطان محمد الفاتح
• يبعد 5 كم عن ساحل البحر (( ساحل بيبيك ))
• يبعد 9 كم عن منطقة الفاتح
• يبعد 12 كم عن ميدان تقسيم

خدمات مشروع شقق جينياب لوفت Genyap Loft :

يتميز مشروع شقق مناسبة للإقامة العقارية في كاتهانة باحتوائه على العديد من المرافق الاجتماعية والخدمية والترفيهية ، مثل الصالات الرياضية ، و مواقف السيارات ،و العاب الاطفال الخارجية ، و كذلك أنظمة عزل حديثة وأمن وحراسة ونظام للمراقبة على مدار الساعة وكل ذلك في لوحة معمارية تُبهر الأبصار .

مشروع شقق جينياب لوفت Genyap Loft

اسئلة عقارية في تركيا :

هناك الكثير من الاسئلة الشائعة في تركيا . والتي دائمأ تكون كثيرة التداول بين المستثمرين والراغبين في شراء عقار في تركيا . واهم هذه الاسئلة :

ما هو سند الملكية ( الطابو )  ؟

يطلق على سند الملكية اسم “ طابو ” و جميع المعاملات العقارية للأجانب تتم فقط من خلال مديرية السجل العقاري للمنطقة ذات الصلة التي يقع فيها العقار .

ما هي تكلفة السياحة في تركيا ؟

باختلاف ميزانيتك المرصودة لرحلتك السياحية في تركيا ، ستجد العديد من الخيارات المتنوعة ، و بأسعار و تكاليف متفاوتة .
بما أن مدن تركيا هي مدن سياحية بامتياز ، ستجد فيها أثناء رحلتك السياحية مئات الفنادق ذات كلف الإقامة المتباينة ، فمنها ما هو فخم لأقصى الدرجات ، ومنها ما هو بمستويات أخرى أقل و بأسعار تناسب الجميع .

هل يمكن للشركات الأجنبية شراء عقارات في تركيا ؟

نعم ، يمكن للشركات تملك عقارات في تركيا ، لكن بشرط أن يكون هناك اتفاق متبادل بين تركيا و البلد الأم .

ما هي عملية الشراء بشكل عام في تركيا ؟

بعد دفع رسوم الحجز ، سنقوم بالتحقق من سند الملكية . و سيتم توقيع عقد بين البائع و المشتري . و سيعطي هذا تفاصيل عن تاريخ الإنجاز ، و جدول زمني للدفع و الشروط و الأحكام .
عندما يتم توقيع هذا من جانب جميع الأطراف ، ستدفع الدفعة الأولى ، ثم تقوم بتقديم طلب للحصول على تصريح أمني للسماح لك بامتلاك عقارات في تركيا ، وغالبا ما يتم إنجاز هذه المرحلة لك من قبل شركة الانشاءات نيابة عنك ،
يمكنك التوقيع على توكيل لإتمام توقيع جميع الأوراق اللازمة ، إذا تطلبت ظروفك ذلك .

شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم

للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا

أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر