نظرة عامة على العقار
مشروع جي روتانا (( مشروع G Rotana )) ، شقق بضمان تاجير ، يقع ضمن (( شقق للبيع في باسن اكسبريس )) ، في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول Istanbul .
وقد تم تصميم مشروع شقق راقية للبيع في الباسن ، بنظام الشقق المضادة للزلازل ، و بميزات مختلفة . تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال ، و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة . و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات ، بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
بني مشروع G Rotana على أرض تبلغ مساحتها 7000 متر مربع ، و هو مكون من بناء واحد ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 153 عقار ، و تتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+1 و حتى 4+1 ، و تبدأ المساحات من 76 م2 حتى 257 م2 .
لمحة عن مشروع جي روتانا :
- أنماط الشقق : 1+1 / 2+1 / 1+3 / 1+4
- عدد الأبنية : 1
- شقق المشروع : 153
- مساحة المشروع / م2 : 7000
- حالة المشروع : جاهز
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- ضمان تأجير : 7 % لمدة ثلاث سنوات
مزايا مشروع جي روتانا :
إن أهم مزايا المشروع ، أنه يعطي للمستثمر ضمان تأجير على العقار بنسبة تصل الى 7 % ولمدة 3 سنوات .
و قد صمم المشروع تماماً ليكون الأفضل للجميع ، و قد أصبح أحد أفضل المشاريع بالنسبة للمستثمرين ، و الذي سيجعل أحلامكم تتحقق مع هندسته المعمارية ، وتصاميمه الداخلية الرائعة والتي تشعركم بأجواء التميز و الفخامة .
مشروع G Rotana يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . ذلك من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه يعتبر من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة و الخضراء . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
موقع مشروع G Rotana :
تقع منطقة باسن اكسبريس في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول في تركيا ، وهي المنطقة التي تقع بين الطريقين الدوليين E5 و طريق TEM ، و تتبع المنطقة لبلدية باغجلار ، و تمتاز هذه المنطقة بموقع استراتيجي هام ، و ذلك لقربها من مطار اسطنبول الدولي و مركز المدينة بالوقت ذاته .
و يحد المنطقة من الجنوب بحر مرمرة و مطار اتاتورك ، ومن الشمال منطقة باشاك شهير و مطار اسطنبول ، و من الغرب يحدها منطقتي بيليك دوزو و افجلار ، و من الشرق منطقة بايرام باشا .
موقع مشروع جي روتانا :
- يبعد 25 دقيقة عن مطار اسطنبول الدولي
- مباشرة على الطريق السريع باسن إكسبرس
- يبعد 15 دقيقة عن مركز المدينة منطقة الفاتح في اسطنبول
- يبعد 5 دقائق عن افضل مولات اسطنبول مول اوف إسطنبول
- يبعد 3 دقائق وصولا الى اقرب محطة مترو
خدمات مشروع G Rotana:
مشروع جي روتانا G Rotana مخدم بكافة وسائل الراحة عالية الجودة .
أسئلة حول الجنسية التركية :
لا ، فيجب ان يتم شراء العقار من شخص تركي او شركة عقارية تركية حصراً .
تعتبر المدة الزمنية المقدرة لإتمام إجراءات الحصول على الجنسية التركية ، و التي تقدر ب 45 يوما هي المدة التي يتم فيها إجراءات المعاملة ، ابتداءاً من تسليم الأوراق الرسمية الى الجهات المختصة ، الى حين توقيعها و الحصول الجنسية التركية .
نعم يمكن الاستعانة بوكيل قانوني لأخذ الاستشارات و النصائح القانونية اللازمة و المساعدة في التقديم ، و يمكن في بعض الحالات أن يقوم الوكيل وحده بكافة إجراءات معاملة الحصول على الجنسية .
في حال تم إثبات انعدام الجنسية عن طريق وثيقة صادرة عن الأمم المتحدة ، فيمكن للشخص شراء عقار تركي بقيمة 400 ألف دولار و التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية .
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك