جاهز للسكن مقاوم للزلازل مجمع سكني

شقق قريبة من ميدان باشاك شهير

باشاك شيهير, إسطنبول, منطقة مرمرة, تركيا
السعر 385000
المساحة 17000 m²
غرف النوم 2+1
الحمامات

نظرة عامة على العقار

شقق قريبة من ميدان باشاك شهير و التي تقع ضمن (( مشروع ايليت غاردن Elite Garden )) ، و ضمن (( شقق للبيع في باشاك شهير )) ، في  مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .

و يعتبر المشروع من أهم المشاريع المتواجدة في منطقة باشاك شهير و أكثرها خضاراً ، كما أن التشطيبات في هذا المشروع عالية و فاخرة جداً ، فقد صمم لتعيش به حياة كاملة من الرقي و الفخامة .

وقد تم تصميم مشروع شقق قريبة من ميدان باشاك شهير بنظام الشقق المضادة للزلازل . و بميزات مختلفة . تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة . و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .

و قد بني مشروع ايليت غاردن Elite Garden على أرض تبلغ مساحتها 17000 متر مربع ، و هو مكون من 4 أبنية ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 198 شقة ، و تتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 2+1 وحتى 4+1 ، و تبدأ المساحات من 118 م2 حتى 210 م2 .

لمحة عن شقق قريبة من ميدان باشاك شهير :

  • أنماط الشقق : 1+2 / 1+3 / 1+4
  • عدد الأبنية : 4
  • شقق المشروع : 198
  • مساحة المشروع / م2 : 17000
  • حالة المشروع : جاهز للسكن
  • تاريخ التسليم : 31/12/2022
  • مناسب للجنسية التركية : نعم

مزايا شقق قريبة من ميدان باشاك شهير :

مشروع ايليت غاردن Elite Garden يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا ، 

من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية ،

 كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة ،

 و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا ، 

و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .

شقق قريبة من ميدان باشاك شهير
شقق قريبة من الميدان

موقع شقق قريبة من ميدان باشاك شهير : 

  • يبعد 3 كم عن الطريق السريع TEM
  • يبعد 2 كم عن محطة المترو
  • يبعد 4 كم عن مول اوف إسطنبول
  • يبعد 30 كم عن مطار إسطنبول 
  • يبعد 20 كم عن مطار اتاتورك

خدمات مشروع ايليت غاردن Elite Garden :

يتميز مشروع شقق قريبة من ميدان باشاك شهير بطابعه العائلي الذي تجسده المرافق والخدمات الاجتماعية والمساحات الخضراء الواسعة، وإطلالات هادئة ومفتوحة على الوادي الأخضر ، ليوفر المشروع حياة راقية لك ولكل أفراد أسرتك ، و يضم المشروع صالة ألات رياضية فضلاً عن غرف الساونا و ساحات لعب الأطفال و يتوزع على محيط المشروع مجموعة من المساحات الخضراء ومسارات الجري و أنظمة المراقبة و الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة .

أسئلة حول الجنسية التركية ؟

ما هي طرق الحصول على الجنسية التركية ؟

هناك الكثير من الطرق ، لكن من أهمها و أكثرها سهولة هو شراء عقار على الأراضي التركية بقيمة 400 ألف $ ، وعن طريق تأسيس شركة برأسمال 500 ألف $، أو إيداع 500 ألف $ في أدوات الاستثمار الحكومية ، أو البنوك الحكومية العاملة في تركيا بشرط عدم سحب هذا المبلغ لمدة ثلاث سنوات .
أو عن طريق توظيف 50 موظف لمدة ثلاث سنوات ، للتقدم من أجل الحصول عليها و فقاً للائحة الجديدة 

هل يشترط الإقامة الدائمة داخل البلاد من أجل الحصول على الجنسية التركية ؟

في حالة شراء العقار فلا يشترط من الشخص أن يكون مقيماً داخل تركيا عند التقدم بطلب الحصول على الجنسية ، حيث بالإمكان توكيل جهة مختصة تقوم بإجراءات شراء العقار و التقدم بطلب الحصول على الجنسية .
أما في باقي الشروط مثل شرط الجنسية الاستثنائية أو شرط إقامة العمل فيشترط الإقامة الدائمة .

كيف يتم دفع قيمة العقار عند الشراء ؟

يتم دفع ثمن العقارات حصراً عبر حوالات بنكية ، على أن تكون الحوالة من حساب المشتري داخل أو خارج تركيا إلى حساب البائع . و لا يمكن دفع قيمة العقار نقداً .

هل يمكن تسديد سعر العقار بغير الليرة التركية ؟

نعم ، و يتم احتساب سعر الصرف الدولار او العملات الأخرى ، وفق سعر الليرة التركية الرسمي المعلن عنه في نشرة أسعار البنك المركزي التركي في يوم الشراء .

في حال كان الشخص مواطن عديم الجنسية هل بإمكانه تحصيل الجنسية التركية ؟

في حال تم إثبات انعدام الجنسية عن طريق وثيقة صادرة عن الأمم المتحدة ، فيمكن للشخص شراء عقار تركي بقيمة 400 ألف دولار و التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية .

شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم

للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع

فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا

أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي

 الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك

المرافق والميزات

العاب الأطفال
حراسة امنية 24/7
حضانة أطفال
ساونا
مساحات خضراء
مساحات مائية
مسارات للمشي
موقف سيارات مفتوح
نادي رياضي
نظام المنزل الذكي

خطة الدفع

الدفعة الأولى الدفع نقداً
تواصل معنا عبر واتساب