نظرة عامة على العقار
شقة للبيع بإطلالة بحرية في بيوك شكمجه ضمن (( مشروع سيا بالم 212 Sea Palm )) ، و الذي يقع ضمن سلسلة (( عقارات للبيع في بيوك شكمجه )) في مدينة اسطنبول .
وقد تم تصميم مشروع شقة للبيع بإطلالة بحرية في بيوك شكمجه بنظام الشقق المضادة للزلازل . و بميزات مختلفة . تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع سيا بالم 212 Sea Palm على أرض تبلغ مساحتها 30000 متر مربع ، و هو مكون من بنائين ، حيث يبلغ عدد العقارات الإجمالي فيه 212 شقة ، تتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 2+1 وحتى 3+1 ، تبدأ المساحات من 147 م2 حتى 191 م2 .
لمحة عن شقة للبيع بإطلالة بحرية في بيوك شكمجه :
- أنماط الشقق : 1+1 / 1+2 / 1+3
- عدد الأبنية : 2
- شقق المشروع : 212
- مساحة المشروع / م2 : 30000
- حالة المشروع : جاهز
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مناسب للإقامة العقارية : نعم
مزايا شقة للبيع بإطلالة بحرية في بيوك شكمجه :
مشروع سيا بالم 212 Sea Palm يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . ذلك من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه يعتبر من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة و الخضراء . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
منطقة شقة للبيع بإطلالة بحرية في بيوك شكمجه :
تضم منطقة بيوك شكمجه BÜYÜKÇEKMECE محطة للبث التلفزيوني في مدينة إسطنبول . حيث تعد ثالث أكبر محطة إرسال في العالم ، كما تحتضن أكبر مدينة معارض في تركيا وهي مدينة توياب للمعارض . بالإضافة إلى العديد من المجمعات التجارية الضخمة ، و الصالات الرياضية ، و المدن المائية المنتشرة في أرجاء المنطقة ، و تضم منطقة بيوك شكمجه BÜYÜKÇEKMECE العديد من المعالم السياحية مثل جسر سلطان سليمان القانوني، و خان كورشونلو . و جامع سوكولو محمد باشا ، و سبيل السلطان سليمان القانوني .
موقع شقة للبيع بإطلالة بحرية في بيوك شكمجه :
تعد منطقة بيوك شكمجه BÜYÜKÇEKMECE واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في المدينة و قبلة للراغبين في تملك العقارات و ذلك لوقوعها مباشرة على الشريط الساحلي لبحر مرمرة وتميزها ببيئة جغرافية ساحرة .
و يعتبر المشروع ذو محتوى فندقي في هكذا منطقة هو قيمة استثمارية عالية ، حيث يقوم المشروع بتقديم كافة الخدمات الفندقية المشابه للفنادق ذات الخمس نجوم
المشروع يطل مباشرةً على الحديقة و البحر بإطلالات جذّابة . فقد جمع بين اللون الأخضر و الأزرق معاً ، هذان اللونان اللذان يبعثان الراحة و السكينة للنفس البشرية
مشروع 212 Sea Palm :
- يبعد 1 دقيقة عن الطريق الدولي D100
- يبعد 2 دقيقة عن أقرب محطة مواصلات
- يبعد 2 دقيقة عن ساحل البحر
- يبعد 36 دقيقة من مطار اسطنبول الدولي
- يبعد 55 دقيقة عن مركز المدينة // الفاتح fatih //
خدمات مشروع سيا بالم 212 Sea Palm :
في مشروع شقة للبيع بإطلالة بحرية في بيوك شكمجه . و الذي يحوي شقق بإطلالة بحرية في بيوك شكمجه كل ما تحتاجه هنا من أجل حياة سعيدة لك و لعائلتك . مجموعة مميزة من الخدمات الترفيهية . مسابح داخلية و خارجية لتناسب فصول السنة الأربعة ، مركز لياقة بدنية ، غرف بخار و ساونا ، مساحات خضراء ، و الحراسة الأمنية على مدار الساعة ليتشكل بذلك نمط راقي و جميل للحياة الهادئة و المريحة .
أسئلة عن الإقامة العقارية في تركيا :
اولاً– و هو يعتبر الأساسي في الحصول على هذه الوثيقة ، و هو تملك عقار داخل الأراضي التركية في أي مدينة أو ولاية كانت .
ثانياً– هو أن يكون العقار بغرض السكن فقط ، وليس كما تروج له بعض الصفحات أو الشركات ، بأنه يمكنك الحصول على الوثيقة العقارية عن طريق شراء عقارات تجارية أو الأراضي الزراعية .
ثالثاً– أن يكون الحد الأدنى لقيمة العقار هو 75000 $ للمدن الكبرى مثل (( اسطنبول Istanbul– انقرة – إزمير – بورصا – غازي عينتاب – أنطاليا – أضنة – مرسين ))
و الحد الأدنى لباقي المدن لقيمة العقار هو 50000 $
رابعاً– أن يكون تقرير التقييم العقاري مساويً للحد الأدنى المذكور أعلاه .
خامساً– تسجيل العقار في مديرية الطابو ، والحصول على صك تمليك بالعقار
تعتبر الإقامة العقارية في تركيا من الاقامات قصيرة الأمد ، حيث يتم منح مالك العقار إقامة في الأراضي التركية لمدة سنة أو سنتين .
بالتأكيد ، و بكل سهولة : فبحسب القانوني التركي ، يكفي أن يبقى العقار مسجل باسم صاحب الإقامة ، ليتم تجديد الإقامة بعج تقديم الأوراق المطلوبة .
تعتبر تكاليف استخراج الإقامة رمزية جداً ، حيث أنها تختلف بحسب عمر الشخص و التأمين الصحي .
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك