نظرة عامة على العقار
عقارات ضمن أبراج فخمة في شيشلي و التي تقع (( ضمن مشروع تورون سنتر – Torun Center )) ، ضمن سلسلة (( شقق للبيع في شيشلي اسطنبول )) ، في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
وقد تم تصميم مشروع عقارات ضمن أبراج فخمة في شيشلي الشقق المضادة للزلازل . و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع تورون سنتر – Torun Center على أرض تبلغ مساحتها 36000 متر مربع، وهو مكون من 3 أبنية بحيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 550 شقة، ومحلات تجارية. وتتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+1 وحتى 5+1 ، وبحيث تبدأ المساحات من 97 م2 حتى 574 م2، إضافة لمكاتب بمساحات متنوعة للبيع. طريقة الدفع في المشروع هي الكاش مع حسومات مميزة, أو التقسيط بحيث يتم دفع 60% كدفعة أولى والباقي بأقساط تصل حتى 12 شهراً
لمحة عن عقارات ضمن أبراج فخمة في شيشلي :
- أنماط الشقق : 0+1 / 1+1 / 1+2 / 1+3 / 1+4 مساحة واحدة – 1+5 بنتهاوس
- عدد الأبنية : 3
- شقق المشروع : 550
- مساحة المشروع / م2 : 36000
- حالة المشروع : جاهز
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مناسب للإقامة العقارية : نعم
مزايا عقارات ضمن أبراج فخمة في شيشلي :
مشروع تورون سنتر – Torun Center يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . ذلك من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه يعتبر من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة و الخضراء . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
موقع عقارات ضمن أبراج فخمة في شيشلي :
يقع المشروع في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في منطقة شيشلي الغنية بالأبراج العالية و الفنادق العالمية و مراكز التسوق الكبيرة و الضخمة و تحديداً في منطقة نيشان تاشي ، حيث تلتقي الفخامة و الجمال الحضاري بالإبداع الهندسي و التخطيط العمراني الراقي ،
موقع المشروع في المنطقة الأكثر شهرة و رقي في نيشان تاشي الآخذة بالنمو و التي تجذب اهتمام المستثمرين بشكل كبير و يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى أغلب الأماكن الحيوية ، و قربه من مراكز التسوق و مركز المدينة و المشافي و أهم الجامعات و المدارس .
مشروع تورون سنتر – Torun Center
- يبعد 25 دقيقة عن مطار إسطنبول الجديد
- مجاور للطريق السريع
- يبعد 2 دقيقة عن أقرب محطة حافلات
- يبعد 10 دقائق عن ساحل البحر
- يبعد 20 دقيقة عن مركز المدينة
منطقة عقارات ضمن أبراج فخمة في شيشلي :
يقع مشروع تورون سنتر – Torun Center في الجزء الشمالي الهادئ من اسطنبول ، في منطقة شيشلي حي مجيديه كوي في الجزء الأوروبي من إسطنبول
بسبب موقعها الجغرافي الاستراتيجي تتمتع منطقة المشروع بسهولة الوصول إليها من معظم مناطق إسطنبول . لذلك تعد من أهم المناطق في مدينة إسطنبول الأوروبية .
الميدان الحديث والجديد في إسطنبول والذي يضم مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي في وسط المشروع
وقوع المشروع بجوار جسر البوسفور مباشرة مما يمنحه قيمة استثمارية عالية . إطلالة بانوراميه للمدينة تمتد وصولاً إلى بحر مرمرة ومضيق البوسفور بجميع واجهاته . يحيط بمنطقة المشروع مجموعة من أكثر المناطق رقية في إسطنبول ، مثل ليفنت و بشكتاش وبي اوغلو وجود محطة المترو بوس بالقرب من منطقة المشروع .
خدمات عقارات ضمن أبراج فخمة في شيشلي :
ناهيك عن ما يقدمه مشروع تورون سنتر – Torun Center من خدمات ومرافق مثل الأنشطة الترفيهية والرياضية (و التي يمكنكم الاطلاع عليها في الأسفل ) إلا أنه يقدم مرافق اجتماعية مثل مركز تسوق ومطعم وسوق وإطلالة على البحر أيضا .
أسئلة عقارية شائعة في تركيا
سيتم احتساب سعر صرف الدولار وفقاً للسعر الرسمي بتاريخ الشراء ، حسب نشرة أسعار البنك المركزي التركي .
فتحت الحكومة التركية مكتباً خاصاً بالتجنيس ، و ذلك لاستلام طلبات المستثمرين و تسريع دراسة الملفات ، و تصل مدة إصدار قرار التجنيس إلى 45 يوماً بعد استلام الملف المكتمل الوثائق .
بالتأكيد لا، فبعد استلام الملف مكتمل الوثائق ، يكون قرار التجنيس بعد دراسة الملف لدى الحكومة التركية فقط .
ما هو قانون التجنيس الجديد؟
* صدر قانون التجنيس التركي الجديد، و شمل تعديل الشروط التي يحق لكل من استوفى أياً منها أن يتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية كما يلي :
1 – شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي على الأقل، وعدم بيعه لمدة 3 سنوات .
2 – استثمار ثابت بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار أمريكي .
3 – توفير فرصة عمل لـ 50 مواطناً تركياً على الأقل، عوضاً عن 100 مواطن سابقاً .
4 – تخفيض قيمة شرط الإيداع في البنوك التركية من 3 ملايين دولار إلى 500 ألف دولار.
1 – اسنيورت
2 – كاتهانه
3 – بغجلار
4 – أفجلار
5 – بيلك دوزو
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك