نظرة عامة على العقار
شقق قريبة من قناة اسطنبول في كاتهانة و التي تقع ضمن (( مشروع نيف بوانت Nef Point 05 )) ، و الذي يقع في اهم الأحياء السكنية في منطقة كاتهانة في اسطنبول Istanbul بالقرب من مركز المدينة , و من المعروف عن المنطقة بأنها منطقة مركزية استراتيجية تقع بالقرب من مركز مدينة اسطنبول و على تماس مع منطقة شيشلي الملاصقة لمنطقة تقسيم مركز مدينة اسطنبول , و تعتبر منطقة كاتهانة من المراكز السكنية و الاستثمارية و التجارية الهامة و هي منطقة إعادة اعمار يتم فيها إنشاء عدد كبير من المشاريع السكنية الحديثة التي تناسب جميع المستثمرين الراغبين في شراء شقق للبيع في اسطنبول .
بني مشروع شقق قريبة من قناة اسطنبول في كاتهانة على أرض تبلغ مساحتها 12000 متر مربع ، و هو مكون من 4 أبنية ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 175 عقار ، و تتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+1 و حتى 2.5+1 ، و تبدأ المساحات من 41 م2 حتى 126 م2 . طريقة الدفع في المشروع هي الكاش مع حسومات مميزة ، أو التقسيط بحيث يتم دفع 60 % كدفعة أولى والباقي بأقساط تصل حتى 12 شهراً . المشروع قيد الإنشاء في مراحله الأولى و لكن طابو المشروع جاهز للتسليم الفوري عند شراء أي شقة من المشروع يتم الحصول على سند الملكية فوراً , لذلك فإن تقييم المشروع مرتفع و مناسب للحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار في اسطنبول , و يقدم المشروع العديد من العروض المميزة على الشقق التي يتم إعلان البيع فيها .
لمحة عن شقق قريبة من قناة اسطنبول في كاتهانة :
- أنماط الشقق : 1+1 / 1+1.5 / 1+2 / 1+2.5
- عدد الأبنية : 4
- شقق المشروع : 175
- مساحة المشروع / م2 : 12000
- حالة المشروع : قيد الإنشاء
- تاريخ التسليم : 01/01/2024
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مصاريف الطابو : معفى / إعادة إعمار
- مقاوم للزلازل : نعم
- مناسب للإقامة العقارية : نعم
مزايا شقق قريبة من قناة اسطنبول في كاتهانة :
مشروع نيف بوانت Nef Point 05 يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . ذلك من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه يعتبر من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة و الخضراء . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
وقد تم تصميم مشروع شقق قريبة من قناة اسطنبول في كاتهانة بنظام الشقق المضادة للزلازل . و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
منطقة شقق قريبة من قناة اسطنبول في كاتهانة :
إن كنت من الباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول كاتهانة فعليك ان تبحث عن المشاريع الجديدة فيها و خاصة القريبة من مركز المدينة , و لا ننسى ان منطقة كاتهانة تتميز بوقوعها بين أهم المناطق السكنية و الاستثمارية في اسطنبول حيث تتصل مع كل من منطقة سراير و ايوب سلطان و شيشلي لتصل الى خليج القرن الذهبي كما انها ملاصقة لمنطقة بشكتاش الشهيرة و الواقعة على مضيق البوسفور , لذلك فهي تحتل مركزاً حيوياً مميزاً يجعل منها واحدة من اهم المناطق السكنية و الاستثمارية في اسطنبول بالإضافة الى أنها تحوي كل أنواع المواصلات ما يجعل الوصل منها و اليها سهلاً للغاية .
مشروع Nef Point 05 واحد من أهم مشاريع شركة NEF الإنشائية الشهيرة و التي لها تاريخ طويل في المشاريع السكنية الفاخرة في اسطنبول بكلا شطريها الأسيوي و الأوروبي , و تحتل جميع مشاريعها تقريباً أماكن حيوية مميزة ما يجعل من مشاريعها في المرتبة الأولى في المبيعات دائماً , و تتميز مشاريع شركة nef بأنها تنتهي و يبدأ تسليمها في الوقت المحدد و لا يتم التأخير في التسليم المشاريع إلا في ما ندر في حال و وجود مشكلات او أوضاع قاهرة تأخر التسليم .
موقع شقق للبيع في اسطنبول كاتهانة :
- يبعد 25 دقيقة عن مطار اسطنبول الدولي
- يبعد 15 دقيقة عن جسر البوسفور
- يبعد 4 دقائق عن الطريق السريع
- يبعد 1 دقيقة عن أقرب محطة حافلات
- يبعد 15 دقيقة عن مركز المدينة // الفاتح fatih //
- يبعد 14 دقيقة عن ميدان تقسيم
- يبعد 1 دقيقة عن قناة اسطنبول الجديدة
خدمات مشروع نيف بوانت Nef Point 05 :
يحوي مشروع شقق قريبة من قناة اسطنبول في كاتهانة كافة أنواع الخدمات الترفيهية و الاجتماعية التي تعطي السكان الراحة و الأمان و الرفاهية .
أسئلة شائعة في تركيا :
كل الجنسيات بإمكانها شراء عقار في تركيا ، هناك فقط ثلاث دول قامت تركيا بتجميد علاقاتها الدبلوماسية معها و هي كوريا الشمالية ، و أرمينيا ، و سوريا.
نعم ، توجد ضرائب سنوية محدودة على العقارات السكنية
تعتبر تركيا من الدول القليلة التي تسمح بتعدد الجنسيات
لا ، فبإمكانك الاحتفاظ بجنسيتك الأساسية مع الحصول على الجنسية التركية
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك