شقة فاخرة مع مسبح بدبي آيلاندز غرفتين وصالة | SH307
دبي / جزر دبي
السعر
815,032 $
الغرف
2+1
المساحة
132 m²
الحمامات
2
السنة
0
معلومات العقار
استمتع بأرقى معايير الفخامة والراحة في قلب دبي، مع فرصة استثنائية لامتلاك شقة قيد الإنشاء ضمن مشروع "Natuzzi Harmony Residences" المطور من قبل شركة بيس هومز (Peace Homes) في منطقة دبي آيلاندز جزر دبي ( Dubai Islands ) الحيوية.
تفاصيل ومواصفات العقار الأساسية:
- نوع العقار : شقة (غرفتين نوم واحدة + صالة - 2-BR)
- المساحة : 1425 قدم مربع (ما يعادل 132 متر مربع)
- الطابق : 2
- الإطلالة : على الواجهة البحرية وأفق دبي
- المميزات الإضافية : شرفة خاصة ومسبح
- تاريخ التسليم : الربع الرابع من عام 2026
الأسعار والخصومات :
- السعر الأصلي مع رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) : 3,356,865 درهم إماراتي.
- سعر البيع المعروض : 2,800,000 درهم إماراتي.
- قيمة الخصم: 556,865 درهم إماراتي (بنسبة 16.6%).
خطة الدفع والتكاليف الإجمالية للمشتري:
- الدفعة المستحقة عند التحويل للبائع : 1,575,684 درهم إماراتي.
- رسوم نقل الملكية لدائرة الأراضي والأملاك: 129,150 درهم إماراتي.
- رسوم مكتب أمين التسجيل : 5,250 درهم إماراتي.
- عمولة وكيل المشتري (2% + ضريبة القيمة المضافة) : 58,800 درهم إماراتي.
- إجمالي المبلغ المدفوع عند التحويل : 1,768,884 درهم إماراتي.
- المبلغ المتبقي من خطة الدفع (عند التسليم) : 1,224,316 درهم إماراتي.
- إجمالي التكاليف على المشتري : 2,993,200 درهم إماراتي.
مميزات المشروع والمرافق :
يتميز مشروع "Natuzzi Harmony Residences" بتصاميمه العصرية والراقية التي تلبي تطلعات البحث عن حياة الرفاهية والاستجمام، حيث يضم :
- مرافق لياقة بدنية متطورة (جيم داخلي وخارجي بتصاميم عصرية).
- مسابح واسعة ومناطق خضراء ومساحات جلوس ترفيهية على سطح المبنى.
- ردهة استقبال (لوبي) فاخرة ومصممة بأعلى معايير الضيافة.
- موقع استراتيجي في "دبي آيلاندز" يوفر سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي وشواطئها الخلابة.
المميزات
اطلالات بحرية
الشقة فارغة
مطبخ مفتوح
يوجد دفعات متبقية
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
5,000نسبة الجنس
50%
ذكر
|
50%
أنثى
التقييم
4.6تغير السعر
سنة واحدة
10%3 سنوات
20%5 سنوات
35%
دبي / دبي لاند 
