نظرة عامة على العقار
مشروع Tema Istanbul 2 تيما اسطنبول مشروع وقت اسطنبول افخم مشاريع اسطنبول
يقع مشروع Tema Istanbul 2 تيما اسطنبول (( شقق فخمة للبيع في اسطنبول )) في منطقة كوتشوك شكمجه kucukcekmece ضمن القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
وقد تم تصميم مشروع شقق فاخرة في كوشوك شكمجة بنظام الشقق المضادة للزلازل . و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني المشروع على أرض تبلغ مساحتها 550000 متر مربع ، و هو مكون من 137 بناء ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 2230 عقار ، و تتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+1 وحتى 4+1 ، و تبدأ المساحات من 78 م2 حتى 246 م2 .
لمحة عن مشروع Tema Istanbul 2 تيما اسطنبول :
- أنماط الشقق : 1+1 / 1+2 / 1+3 / 1+4
- عدد الأبنية : 137
- شقق المشروع : 2230
- مساحة المشروع / م2 : 550000
- حالة المشروع : قيد الإنشاء
- تاريخ التسليم : 01/07/2023
- مناسب للجنسية التركية : نعم
مزايا مشروع Tema Istanbul 2 :
مشروع نيفو إسطنبول NİVO İSTANBUL يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
منطقة مشروع Tema Istanbul 2 :
يقع مشروع Tema Istanbul 2 تيما اسطنبول في مكان مميز و بإطلالة مميزة على البحر ، و بحيرة كوتشوك شكمجه kucukcekmece ، و على مدخل قناة اسطنبول الجديدة ، التي من المقرر ان يتم البدء بأعمالها خلال الشهور القادمة ، و تعرف منطقة كوتشوك شكمجه kucukcekmece بأنها واحدة من اهم المناطق السكنية و الاستثمارية ، وذلك بسبب أن بحيرتها ستكون هي مدخل القناة المائية الجديدة ، ما يعني ان جميع العقارات فيها سترتفع أسعارها بشكل كبير جداً ، و ذلك عند بدء اعمال الحفر في القناة ، و لذلك يمكن القول ان شراء عقار في منطقة كوتشوك شكمجه kucukcekmece هو الاستثمار الأفضل من حيث العائد الربحي عند بيع العقار عند انتهاء اعمال شق قناة اسطنبول الجديدة .
موقع مشروع Tema Istanbul 2 تيما اسطنبول :
تُعتبر منطقة كوتشوك شكمجه kucukcekmece من أهم المناطق و أكثرها حيوية في مدينة اسطنبول ، من حيث الاستثمارات التجارية و خاصة العربية ، و تمتلك المنطقة إطلالة رائعة على بحر مرمرة ، إضافة لامتلاكها مساحات خضراء واسعة و وجود بحيرة كوتشوك تشكمجة الرائعة التي سوف تُشكل نقطة البداية لمشروع قناة إسطنبول الجديدة ، كما تشهد نمواً كبيراً في مجال الاستثمار نتيجة الحوافز الحكومية المقدمة إليها ، و استعداد البنية التحتية لاستقبال المشاريع بمختلف الأصعدة ، و تضم المنطقة مجموعة كبيرة من المراكز التّجاريّة و الصّناعيّة ، كما تحتوي على العديد من المرافق الخدمية ، كالمشافي و الجامعات و المدارس و مراكز التسوّق و أهمها أرموني بارك و أرينا بارك ، وتقع المنطقة عند عقدة مواصلات مهمّة حيث يمرّ منها خطّ الميترو بوس الّذي يصل مناطق متعدّدة من مدينة إسطنبول بوسط المدينة و طرفيها .
مشروع Tema Istanbul 2 تيما اسطنبول :
- يبعد 3 دقائق عن أقرب محطة مواصلات
- يبعد 1 دقيقة عن الطريق السريع
- يبعد 25 دقيقة عن مطار اسطنبول الدولي
- يبعد 60 دقيقة عن مطار صبيحة الدولي
- يبعد 25 دقيقة عن مركز المدينة منطقة الفاتح في اسطنبول
- يبعد 7 دقائق عن ساحل البحر
- يبعد 35 دقيقة عن ميدان تقسيم
- يبعد 30 دقيقة عن جسر البوسفور – جسر شهداء 15 تموز
خدمات المشروع :
يدعوك المشروع إلى تجربة حياة فاخرة بامتياز حيث يمكنك أنت وعائلتك الاستمتاع بلحظات خاصة داخل مناطق واسعة ومرافق عالية الجودة .
حيث يقدم المشروع لكم أفضل الخدمات ابتداء نظام تمرير البطاقة و نظام الاستقبال و الاتصال الداخلي و الإجراءات الأمنية بالإضافة إلى فريق الأمن و على مدار الساعة ، ويقدم لكم أيضاً الخدمات الاجتماعية وخدمات الاسترخاء من خلال حمامات السباحة الخارجية و ملاعب الأطفال و المساحات الخضراء الواسعة جداً ومسارات الجري والركض والمجالس الخارجية ، كل ذلك و أكثر في انتظاركم ….
أسئلة شائعة في تركيا :
في يوم الطلب ، يقوم مكتب الطابو بحساب القيمة من سعر البيع في البنك المركزي
لا ، يجب أن يجري سداد جميع الدفعات المالية من المشتري إلى البائع عن طريق حوالات مصرفية موثّقة .
هو مستند رسمي يُستخرج من مديرية السجل العقاري في تركيا ، لإثبات ملكية العقار ، حيث يضم معلومات عن اسم المالك ، و عنوان العقار بالتفصيل و مساحته ونوعه .
بالنسبة لمواطني دول الخليج العدد غير محدد ، كما يمكن لأكثر من شخص واحد ملكية العقار نفسه ، و بعض الجنسيات لها عدد محدد مثل الجنسية الفلسطينية .
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر