نظرة عامة على العقار
شقق للبيع بالتقسيط في كارتال ضمن (( مشروع ياكا بارك – Yaka Park )) ، و الذي يقع ضمن (( عقارات للبيع في كارتال – شقق للبيع في اسطنبول )) ، في منطقة كارتال KARTAL بالقسم الآسيوي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul ، و تحديداً على ساحل بحر مرمرة جنوب غربي شبة جزيرة كوجالي .
وقد تم تصميم مشروع شقق للبيع بالتقسيط في كارتال بنظام الشقق المضادة للزلازل ، و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
بني مشروع ياكا بارك – Yaka Park على أرض تبلغ مساحتها 6300 متر مربع، وهو مكون من 3 أبنية ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 166 عقار، وتتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 2+1 وحتى 3+1 و تبدأ المساحات من 113 م2 حتى 148 م2 . طريقة الدفع في المشروع هي الكاش مع حسومات مميزة ، أو التقسيط بحيث يتم دفع 50 % كدفعة أولى والباقي بأقساط تصل حتى 20 شهراً .
لمحة عن شقق للبيع بالتقسيط في كارتال :
- أنماط الشقق : 1+2 / 1+3
- عدد الأبنية : 3
- شقق المشروع : 166
- مساحة المشروع / م2 : 6300
- حالة المشروع : قيد الإنشاء
- تاريخ التسليم : 01/10/2023
- مناسب للجنسية التركية : نعم
مزايا شقق للبيع بالتقسيط في كارتال :
مشروع ياكا بارك – Yaka Park يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
موقع شقق للبيع بالتقسيط في كارتال :
إطلالة ساحرة مباشرة على أشهر المعالم السياحية في اسطنبول “جزر الأميرات” مقصد السياح من مختلف أنحاء العالم ، حيث الطبيعة الخلابة والآثار التاريخية برمزيتها العالية .
منطقة كارتال KARTAL هي أحد أغنى أحياء إسطنبول في خدمات الصحة والتعليم حيث تمتلك المنطقة عدة مقومات جعلت منه ثاني أكثر مناطق اسطنبول ربحاً، وتعد أكثر أحياء إسطنبول ثراء من الناحية الصحية والتعليمية حيث تقع جامعة سليمان شاه وكلية أوزجان سبانجي لعلوم الصحة التابع لجامعة مرمرة ومعهد تمريض جامعة مال تبه داخل الحي كما يتضمن الحي 4 مستشفيات حكومة و3 مستشفيات خاصة و9 مراكز طبية.
ومن ناحية المواصلات فتمتلك المنطقة شبكة مواصلات قوية تربطه بكافة أنحاء إسطنبول، إذ يقع الحي على بعد 15 كيلومتر من مطار صبيحة الدولي ويمر به طريق E5الطريق الرئيسي المؤدي إلى جسر السلطان محمد الفاتح وجسر البوسفور كما يوجد به محطة مترو واقعة على خط كاديكوي KADIKÖY بالإضافة إلى الطريق الساحلي الواصل بين حي بغداد و توزلا وبوستانجي والقطار السريع الواصل بين إسطنبول و العاصمة أنقرة .
مشروع Yaka Park :
- يبعد 15 دقيقة عن مطار صبيحة
- يبعد 32 دقيقة عن جسر البوسفور – جسر شهداء 15 تموز
- يبعد 5 دقيقة عن الطريق السريع
- يبعد 2 دقيقة عن أقرب محطة حافلات
- يبعد 8 دقائق عن ساحل البحر
خدمات مشروع Yaka Park :
يتميز مشروع Yaka Park بموقعه الديناميكي داخل أحد أكثر الأحياء حيوية في اسطنبول . حيث سيقضي السكان أوقات ممتعة في المقاهي القريبة والمطاعم ومراكز التسوق والمجالس الجميلة المجمع . إلى جانب ذلك ، فإن القرب من الجامعات والخدمات اليومية سيعزز مفهوم الأسرة لخيارات المشروع.
اسئلة شائعة في تركيا :
تعتبر الإقامة العقارية في تركيا من الاقامات قصيرة الأمد ، حيث يتم منح مالك العقار إقامة في الأراضي التركية لمدة سنة أو سنتين ،
بالتأكيد ، و بكل سهولة : فبحسب القانوني التركي ، يكفي أن يبقى العقار مسجل باسم صاحب الإقامة ، ليتم تجديد الإقامة بعج تقديم الأوراق المطلوبة
تعتبر تكاليف استخراج الإقامة رمزية جداً ، حيث أنها تختلف بحسب عمر الشخص والتأمين الصحي
يعدُّ السوريون من الجنسيات التي لا يتيح لهم القانون التركي التملك العقاري بشكل مباشر في أراضي الجمهورية التركية ، ولكن يحق لهم التملك عبر تأسيس شركة و تسجيل العقار على اسم تلك الشركة .
و لذلك لا يحق للسوريين في الحصول على الإقامة العقارية ، بينما يحق لهم الحصول على غيرها من الإقامات .
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر