مسارك الأفضل في مدينة اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول
مسارك الأفضل في مدينة اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول
شقق بضمان تاجير في شيشلي للبيع
قيد الإنشاء, مقاوم للزلازل
$395,000
خدمات المشروع
التفاصيل
شقق بضمان تاجير في شيشلي للبيع و التي تقع ضمن (( مشروع منازل ليو Leo Residence )) ، ضمن سلسلة (( شقق للبيع في شيشلي اسطنبول )) ، في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
وقد تم تصميم مشروع شقق بضمان تاجير في شيشلي للبيع الشقق المضادة للزلازل . و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع منازل ليو Leo Residence على أرض تبلغ مساحتها 2700 متر مربع ، و هو مكون من بناء واحد ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 180 عقار ، و تتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+0 و حتى 4+2 ، و تبدأ المساحات من 40 م2 حتى 230 م2.
لمحة عن شقق بضمان تاجير في شيشلي للبيع :
- أنماط الشقق : 0+1 / 1+1 / 2+1 /3+1 / 4+2
- عدد الأبنية : 1
- شقق المشروع : 180
- مساحة المشروع / م2 : 2700
- حالة المشروع : قيد الانشاء
- تاريخ التسليم : 01/01/2024
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- ضمان تاجير : 5 % لمدة سنتين
ضمانة التأجير بعد التسليم هي لمدة سنتين على الشكل : 0+1 25.000 ليرة – 1+1 35.000 ليرة – 2+1 50.000 ليرة
مزايا شقق بضمان تاجير في شيشلي للبيع :
مشروع منازل ليو Leo Residence يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
منطقة شقق بضمان تاجير في شيشلي للبيع :
تقع منطقة şişli شيشلي ضمن القسم الأوروبي من اسطنبول ، المشروع مركزي لجميع الأنشطة و المواقع المطلوبة في اسطنبول ، يتوسط الكثير من الجامعات و المستشفيات والفنادق و مراكز التسوق والمطارات والمناطق السياحية .
حيث يسهل الوصول إلى الطريق السريع E5 من المشروع ، على بعد كيلومتر واحد فقط ، و 1.4 كيلومتر من محطة مترو عثمان بيه ، و 1.6 كيلومتر من محطة مترو شيشلي أيضًا .
يمكنك أن تجد جامعتين من أفضل الجامعات في اسطنبول بالقرب من المشروع ، مثل جامعة Altinbas على بعد كيلومتر واحد فقط ، وجامعة Bahcesehir على بعد 3.5 كم . علما ان المدرسة الإيطالية على بعد 1.4 كم فقط ، و مدرسة Nisantasi الثانوية تبعد 2.2 كم عن المشروع .
موقع شقق بضمان تاجير في شيشلي للبيع :
يقع مشروع منازل ليو Leo Residence في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في منطقة شيشلي الغنية بالأبراج العالية و الفنادق العالمية و مراكز التسوق الكبيرة و الضخمة و تحديداً في منطقة نيشان تاشي ، حيث تلتقي الفخامة و الجمال الحضاري بالإبداع الهندسي و التخطيط العمراني الراقي ،
موقع المشروع في المنطقة الأكثر شهرة و رقي في نيشان تاشي الآخذة بالنمو و التي تجذب اهتمام المستثمرين بشكل كبير و يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى أغلب الأماكن الحيوية ، و قربه من مراكز التسوق و مركز المدينة و المشافي و أهم الجامعات و المدارس .
مشروع منازل ليو Leo Residence
- يبعد 35 كم عن مطار إسطنبول الجديد
- يبعد دقيقة واحدة عن الطريق السريع
- يبعد 4 دقائق عن أقرب محطة المترو
- يبعد 7 كم عن جسر البوسفور
- يبعد 11 كم عن مركز المدينة
- يبعد 5 كم عن ميدان تقسيم
خدمات مشروع منازل ليو Leo Residence :
يتميز مشروع شقق بضمان تاجير في شيشلي للبيع بالتصاميم المعمارية الفريدة و تضيف المرافق الخدمية أسلوب الحياة الراقية في قلب مدينة اسطنبول ، حيث يضم المشروع صالات اللياقة البدنية و صالات الاستجمام و غرف البخار و الساونا ، كما يحوي على صالة يوغا و صالة بلاتيس ، بالإضافة لوجود السوق التجاري ضمن المشروع ، بحيث يؤمن كافة احتياجاتك اليومية دون الحاجة لمغادرة المشروع و كل ذلك يخضع لنظام مراقبة على مدار الساعة مع خدمات أمنية .
اسئلة حول الجنسية التركية :
يتم دفع ثمن العقارات حصراً عبر حوالات بنكية ، على أن تكون الحوالة من حساب المشتري داخل أو خارج تركيا إلى حساب البائع . و لا يمكن دفع قيمة العقار نقداً .
في حال تم إثبات انعدام الجنسية عن طريق وثيقة صادرة عن الأمم المتحدة ، فيمكن للشخص شراء عقار تركي بقيمة 400 ألف دولار و التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية .
لا يمكن للأبوين الحصول على الجنسية التركية عبر الأبناء ، إلا أن ذلك لا يمنع من تقدم الأبوين بطلب الحصول على الجنسية بشكل منفصل .
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر
| نمط الشقة | المساحة | أدنى سعر | أعلى سعر |
|---|---|---|---|
| 0+1 | من 40 الى M² 44 | $395000 | $460,000 |
| 1+1 | من 57 الى M² 81 | $515000 | $810,000 |
| 2+1 | من 97 الى M² 97 | $830000 | $950,000 |
| 3+1 | من 111 الى M² 111 | $914000 | $1,010,000 |
| 4+2 | من 230 الى M² 230 | $1940000 | $1,940,000 |
ملاحظة الأسعار قابلة للتغيير حسب العروض المتوفرة – للحصول على أخر الاسعار والعروض المتاحة يرجى التواصل معنا
أخر تعديل للأسعار 13 نوفمبر 2023