نظرة عامة على العقار
شقق قريبة من ساحل فلوريا و التي تقع ضمن (( مشروع كوزي فلوريا – Kuzey Florya )) ، و الذي يقع ضمن (( عقارات للبيع في كوتشوك شكمجه – شقق للبيع في اسطنبول )) ، في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
وقد تم تصميم مشروع شقق قريبة من ساحل فلوريا بنظام الشقق المضادة للزلازل . و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع كوزي فلوريا – Kuzey Florya على أرض تبلغ مساحتها 2350 متر مربع ، و هو مكون من بنائين ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 82 عقار ، و تتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+1 و حتى 3+1 ، و تبدأ المساحات من 83 م2 حتى 252 م2 .
لمحة عن شقق قريبة من ساحل فلوريا :
- أنماط الشقق : 1+1 / 1+2 / 1+3
- عدد الأبنية : 2
- شقق المشروع : 82
- مساحة المشروع / م2 : 2350
- حالة المشروع : قيد الانشاء
- تاريخ التسليم : 01/06/2024
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مصاريف الطابو : معفى
مزايا شقق قريبة من ساحل فلوريا :
مشروع كوزي فلوريا – Kuzey Florya يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
منطقة شقق قريبة من ساحل فلوريا :
تُعتبر منطقة كوتشوك شكمجه Küçükçekmece من أهم المناطق وأكثرها حيوية في مدينة اسطنبول من حيث الاستثمارات التجارية وخاصة العربية، وتمتلك المنطقة إطلالة على رائعة على بحر مرمرة إضافة لامتلاكها مساحات خضراء واسعة ووجود بحيرة كوتشوك تشكمجة الرائعة التي سوف تُشكل نقطة البداية لمشروع قناة إسطنبول الجديدة ، كما تشهد نمواً كبيراً في مجال الاستثمار نتيجة الحوافز الحكومية المقدمة إليها، واستعداد البنية التحتية لاستقبال المشاريع بمختلف الأصعدة، وتضم المنطقة مجموعة كبيرة من المراكز التّجاريّة والصّناعيّة، كما تحتوي على العديد من المرافق الخدمية، كالمشافي والجامعات والمدارس ومراكز التسوّق وأهمها أرموني بارك وأرينا بارك، وتقع المنطقة عند عقدة مواصلات مهمّة حيث يمرّ منها خطّ الميتروبوس الّذي يصل مناطق متعدّدة من مدينة إسطنبول بوسط المدينة وطرفيها.
المواصلات في منطقة كوتشوك شكمجه
تمتلك هذه المنطقة أهم وسيلة مواصلات في تركيا ، ألا و هي المترو بوس ، فهي تمتلك أكثر من 500 حافلة تعمل على الخط ، و المعروف عن هذه الوسيلة في تركيا ، أن لها خط خاص تسير فيه دون مشاركة أي وسيلة نقل أخرى ، إضافة إلى ذلك وجود الحافلات العادية و الحافلات الصغيرة التي تخدم المنطقة بشكل جيد .
مزايا الاستثمار في منطقة كوتشوك شكمجه
أدى التطور العمراني في المنطقة ، إلى جذب الكثير من المستثمرين العرب و الأجانب إليها ، فقد أصبحت من أكثر المناطق الاستثمارية الناجحة في اسطنبول ، لما تشهده من تطور كبير في النهضة العمرانية و التجارية ، و إقامة المنشآت الحيوية الهامة و اللازمة ، و من الملاحظ و بشكل واضح ، أن أسعار العقارات في منطقة كوتشوك شكمجه ، ترتفع بشكل كبير لما تمتلك من مميزات كثيرة .
موقع شقق قريبة من ساحل فلوريا :
- يبعد 2 كم عن محطة قطار مرمرة
- يبعد 12 دقيقة عن محطة المترو
- يبعد 15 دقيقة عن مول ستار سيتي
- يبعد 40 كم عن مطار إسطنبول
- يبعد 1 كم عن ساحل البحر
- يبعد 3 كم عن حديقة الشعب
- يبعد 20 كم عن مركز المدينة / الفاتح /
خدمات مشروع كوزي فلوريا – Kuzey Florya :
يدعوك شقق قريبة من ساحل فلوريا إلى تجربة حياة فاخرة بامتياز حيث يمكنك أنت وعائلتك الاستمتاع بلحظات خاصة داخل مناطق واسعة و مرافق عالية الجودة .
حيث يقدم المشروع لكم أفضل الخدمات ابتداء من نظام الاستقبال و الاتصال الداخلي و الإجراءات الأمنية بالإضافة إلى فريق الأمن وعلى مدار الساعة ، و يقدم لكم أيضاً الخدمات الاجتماعية و خدمات الاسترخاء .
أسئلة عقارية شائعة :
بعد دفع رسوم الحجز سيتم توقيع عقد بين البائع و المشتري ، و سيعطي هذا تفاصيل عن تاريخ الإنجاز ، و جدول زمني للدفع و الشروط و الأحكام . عندما يتم توقيع هذا من جانب جميع الأطراف ، ستدفع الدفعة الأولى ، ثم تقوم بتقديم طلب للحصول على تصريح أمني للسماح لك بامتلاك عقارات في تركيا ، و غالبا ما يتم إنجاز هذه المرحلة لك من قبل شركة الانشاءات نيابة عنك .
بالنسبة لمواطني دول الخليج العدد غير محدد ، كما يمكن لأكثر من شخص واحد ملكية العقار نفسه ، و بعض الجنسيات لها عدد محدد مثل الجنسية الفلسطينية .
نعم ، يحق للسوري التملك في تركيا ، و لكن ذلك في حالة امتلاكه لشركة مسجلة باسمه في تركيا
كل الجنسيات بإمكانها شراء عقار في تركيا ، هناك فقط ثلاث دول قامت تركيا بتجميد علاقاتها الدبلوماسية معها و هي كوريا الشمالية ، و أرمينيا ، و سوريا.
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر