نظرة عامة على العقار
شقق للبيع بالقرب من جامعات اسطنبول و الذي يقع ضمن (( مشروع ايستوفا غرين Istova Green )) ، ضمن سلسلة (( عقارات للبيع في كاتهانة )) ، ضمن القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
وقد تم تصميم مشروع شقق للبيع بالقرب من جامعات اسطنبول بنظام الشقق المضادة للزلازل ، و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع ايستوفا غرين Istova Green على أرض تبلغ مساحتها 3500 متر مربع . وهو مكون من بنائين . حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 130 شقة . وتتواجد فيه شقق 1+1 و 1+2 ، و تبدأ المساحات من 80م2 حتى 148م2.
لمحة عن شقق للبيع بالقرب من جامعات اسطنبول :
- أنماط الشقق : 1+1 / 1+2
- عدد الأبنية : 2
- شقق المشروع : 130
- مساحة المشروع / م2 : 3500
- حالة المشروع : قيد الانشاء
- تاريخ التسليم : 01/07/2025
- مناسب للإقامة العقارية : نعم
- مناسب للجنسية التركية : نعم
مزايا شقق للبيع بالقرب من جامعات اسطنبول :
مشروع ايستوفا غرين Istova Green يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . ذلك من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه يعتبر من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة و الخضراء . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
منطقة شقق للبيع بالقرب من جامعات اسطنبول :
منطقة كاتهانة Kağıthane من المواقع الاستراتيجية جداً في اسطنبول ، حيث يمكنك الوصول منه إلى كافة الأماكن الحيوية في المنطقة بكل سهولة و يسر، و كذلك إلى المرافق العامة المنتشرة بكثرة في محيط المشروع ، فيمكنك الوصول منه و بسهولة إلى مطار إسطنبول و إلى المشافي و الجامعات و أهمها جامعة إسطنبول و يلدز التقنية و مراكز التسوق القريبة ، و أهمها مول أكسس إسطنبول ، و كانيون ، و مول جواهر اسطنبول ، و حتى إلى باقي المناطق العريقة و الهامة ، كمسلك و شيشلي و تقسيم و بشكتاش ، كما تقع محطة مترو كاتهانة Kağıthane على بعد 350 م فقط عن المشروع ، التي تربطه على الفور بباقي مناطق مدينة إسطنبول ، كذلك يتمتع بالقرب من الطريق E80 السريع ، أحد أهم أعصاب المواصلات في إسطنبول وصولاً إلى جسر البوسفور و الطرف الآسيوي من المدينة .
موقع مشروع ايستوفا غرين Istova Green :
كما نعلم جميعًا ، فإن أحد العوامل الرئيسية التي تؤثر على قيمة وسعر الأصول العقارية هو الموقع ليفنت هو واحد من أقدم الأحياء واكثرها حيويه في وسط مدينة اسطنبول ، كما انه مركز الأعمال في اسطنبول نظرًا للعديد من عمليات التجديد ، قررت البلدية الآن تجديد المباني حيث يعد احترام قيود البناء الجديدة أمرًا ضروريًا وبالتأكيد ميزة إضافية للسكان ، حيث ستكون المنطقة نفسها أكثر قيمة وستشهد نموًا ملحوظًا في السنوات القادمه . قع المشروع على الطريق الرئيسي الرابط بين ليفنت و كاهتاني . حيث البنية التحتية غنية جدًا بكل ما يغطي الاحتياجات اليومية من مدارس مستشفيات محلات تجارية ومراكز تسوق .
شقق للبيع بالقرب من جامعات اسطنبول
حيث يحيط بالمجمع الكثير من المرافق الحيوية الخدمية والترفيهية الهامة ، كمراكز التسوّق و المشافي و الجامعات و المدارس الحكومية ، و مناسب جداً للسكن العائلي ، فهو يبعد عن زورلو و جواهر و إسفانبول تيما بارك و كانيون مول مسافة 9 كم ، و 1 كم عن وادي إسطنبول ، كما يبعد 7 كم فقط عن غابات بلغراد ، و عن جامعات بيكينت و نيشانتيشي 4 كم ، و 2 كم فقط عن جامعة أطلس ، و 8 كم جامعة إسطنبول التقنية ، و عن مستشفيات فلورنس اسطنبول و كاغتهانة الدولية 5 كم ، و3 كم عن مستشفى لايف ، إضافة إلى أن المشروع قريب إلى مطار إسطنبول الجديد ، وأيضاً إلى المترو و الترام واي و الطريق السريع – تيم ، كما أن منطقة المشروع تُشكل صلة وصل مع طريق E5 السريع ، إضافة لامتلاك المنطقة طرق سهلة للوصول إلى الجسر .
مشروع ايستوفا غرين Istova Green
- يبعد 500 متر عن الطريق السريع
- يبعد 3 كم عن وادي اسطنبول
- يبعد 20 كم عن مطار اسطنبول الجديد
- يبعد 8 كم عن جسر السلطان محمد الفاتح
- يبعد 6 كم عن ساحل البحر (( ساحل بيبيك ))
- يبعد 12 كم عن منطقة الفاتح
- يبعد 14 كم عن ميدان تقسيم
خدمات مشروع ايستوفا غرين Istova Green :
شقق للبيع بالقرب من جامعات اسطنبول الذي يحتضن الفخامة والراحة في كل المجالات ، تم الاهتمام أيضًا بالرفاهية في الوحدات كاملة ، وقد تم تصميم مساحات المعيشة لراحة السكان وبنيت بهذه الطريقة ، وهناك خيارات خاصة مثل المجالس الخارجية ، و العاب الاطفال ، وبالتالي ، فهو مشروع مفضل من قبل العديد من العائلات والأشخاص المختلفين .
اسئلة عقارية في تركيا :
هناك الكثير من الاسئلة الشائعة في تركيا . والتي دائمأ تكون كثيرة التداول بين المستثمرين والراغبين في شراء عقار في تركيا . واهم هذه الاسئلة :
هل هناك قيود بالنسبة للأجانب لشراء عقار في تركيا ؟
فقط في المناطق العسكرية ، أما غير ذلك فيمكنك شراء في أي مكان تريد
كم عدد العقارات التي يسمح لك بتملكها ؟
بالنسبة لمواطني دول الخليج العدد غير محدد ، كما يمكن لأكثر من شخص واحد ملكية العقار نفسه ، و بعض الجنسيات لها عدد محدد مثل الجنسية الفلسطينية .
هل المشروع مناسب للحصول على الإقامة العقارية ؟
فقط في المناطق العسكرية ، أما غير ذلك فيمكنك شراء في أي مكان تريد
هل يوجد ضرائب سنوية على العقارات ؟
نعم ، توجد ضرائب سنوية محدودة على العقارات السكنية
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك