نظرة عامة على العقار
شقق جاهزة للسكن في كوتشوك شكمجه و التي تقع ضمن (( مشروع باباجان بورتا رويال Babacan Port Royal )) ، و الذي يقع ضمن (( عقارات للبيع في كوتشوك شكمجه – شقق للبيع في اسطنبول )) ، في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
وقد تم تصميم مشروع شقق عائلية في كوتشوك شكمجه بنظام الشقق المضادة للزلازل . و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع باباجان بورتا رويال PORT ROYAL على أرض تبلغ مساحتها 16500 متر مربع، وهو مكون من 5 أبنية، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 814 شقة ، و تتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+0 وحتى 3.5+1 ، و تبدأ المساحات من 37 م2 حتى 144 م2 .طريقة الدفع في المشروع هي الكاش مع حسومات مميزة، أو التقسيط بحيث يتم دفع 50 % كدفعة أولى ، و الباقي بأقساط تصل حتى 12 شهراً .
لمحة عن شقق جاهزة للسكن في كوتشوك شكمجه :
- أنماط الشقق : 1+0 / 1+1 / 1+2 / 1+3
- عدد الأبنية : 5
- شقق المشروع : 814
- مساحة المشروع / م2 : 16500
- حالة المشروع : جاهز
- مناسب للجنسية التركية : نعم
مزايا شقق جاهزة للسكن في كوتشوك شكمجه :
مشروع باباجان بورتا رويال Babacan Port Royal يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
تم تصميم مباني المشروع بعدد أقل من الطوابق و بشكل يتوافق مع الحياة الأسرية التقليدية ، حيث أنك ستستمتع بحياة أسرية ممتلئة بالسعادة و الراحة والاطمئنان مع أسرتك و أطفالك في هذا المشروع ، و ذلك بفضل الهندسية المعمارية المصممة وفقاً للحياة الأسرية التقليدية .

منطقة شقق جاهزة للسكن في كوتشوك شكمجه :
تُعتبر منطقة كوتشوك شكمجه Küçükçekmece من أهم المناطق وأكثرها حيوية في مدينة اسطنبول من حيث الاستثمارات التجارية وخاصة العربية، وتمتلك المنطقة إطلالة على رائعة على بحر مرمرة إضافة لامتلاكها مساحات خضراء واسعة ووجود بحيرة كوتشوك تشكمجة الرائعة التي سوف تُشكل نقطة البداية لمشروع قناة إسطنبول الجديدة ، كما تشهد نمواً كبيراً في مجال الاستثمار نتيجة الحوافز الحكومية المقدمة إليها، واستعداد البنية التحتية لاستقبال المشاريع بمختلف الأصعدة، وتضم المنطقة مجموعة كبيرة من المراكز التّجاريّة والصّناعيّة، كما تحتوي على العديد من المرافق الخدمية، كالمشافي والجامعات والمدارس ومراكز التسوّق وأهمها أرموني بارك وأرينا بارك، وتقع المنطقة عند عقدة مواصلات مهمّة حيث يمرّ منها خطّ الميتروبوس الّذي يصل مناطق متعدّدة من مدينة إسطنبول بوسط المدينة وطرفيها.
مميزات السكن في منطقة كوتشوك شكمجه :
تتميز هذه المنطقة بأنها تعتبر من المناطق الراقية في اسطنبول ، حيث تتمتع بجميع مواصفات الرفاهية و التميز ، فهي تضم الكثير من مراكز التسوق الضخمة ، و من الجامعات و المدارس ، و هي تمتلك طبيعة جميلة جداً ، ممزوجة بشاطئ بحر مرمرة ، و بحيرة كوتشوك شكمجه الشهيرة .
موقع مشروع باباجان بورتا رويال PORT ROYAL :
- يبعد 10 دقائق عن بحيرة كوشوك شكمجة
- يبعد 25 دقيقة عن مطار إسطنبول
- يبعد 15 دقيقة عن مركز المدينة ( الفاتح )
- يبعد 10 دقائق عن المدينة المائية اكواريوم
- يبعد 5 دقائق عن ارموني مول
- يبعد دقيقتان عن محطة المتروبوس
خدمات مشروع باباجان بورتا رويال PORT ROYAL :
يدعوك مشروع شقق جاهزة للسكن في كوتشوك شكمجه إلى تجربة حياة فاخرة بامتياز حيث يمكنك أنت وعائلتك الاستمتاع بلحظات خاصة داخل مناطق واسعة و مرافق عالية الجودة .
حيث يقدم المشروع لكم أفضل الخدمات ابتداء من نظام الاستقبال و الاتصال الداخلي و الإجراءات الأمنية بالإضافة إلى فريق الأمن وعلى مدار الساعة ، و يقدم لكم أيضاً الخدمات الاجتماعية و خدمات الاسترخاء .
أسئلة عقارية شائعة :
فقط الزوجة مع الأولاد تحت عمر 18 سنة .
عملية الشراء تبدأ بتنظيم زيارة عمل للمشتري إلى تركيا ، و ذلك لرؤية المشروع و توقيع عقد الشراء مع الشركة ، و مدة يومان هي كافية لإنهاء هذه الخطوة الأولية ، أما تسجيل العقار باسم الشاري تستغرق فترة ما بين 45 إلى 60 يوماً ، لذا يلزم المجيء إلى تركيا مرتين مرة لتوقيع عقد الشراء و مرة أخرى لاستلام سند ملكية العقار الذي تم شرائه .
يمكنك تأجير العقار، لكن لا يمكنك بيعه إلا بعد مرور 3 سنوات على التملك .
نعم يمكنكم تملك جزء من العقار بغض النظر عن حجمه أو مساحته بالشراكة مع شخص أو عدة أشخاص .
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر
