نظرة عامة على العقار
منازل فخمة في اسطنبول الاسيوي مشروع Acıbadem konakları
منازل فخمة في اسطنبول الاسيوي ضمن (( مشروع قصور أجيبادم Acıbadem konakları )) و الذي يقع في منطقة Uskudar ضمن القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul . افضل الاماكن السياحية في اسطنبول .
وقد تم تصميم مشروع منازل فخمة في اسطنبول الاسيوي بنظام الشقق المضادة للزلازل ، و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع قصور أجيبادم Acıbadem konakları على أرض تبلغ مساحتها 13000 متر مربع ، و هو مكون من 10 أبنية ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 348 عقار، و تتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+1 و حتى 5+1 ، و تبدأ المساحات من 68 م2 حتى 344 م2 .
لمحة عن منازل فخمة في اسطنبول الاسيوي :
- أنماط الشقق : 1+1 / 1+2 / 1+3 / 1+4
- عدد الأبنية : 10
- شقق المشروع : 348
- مساحة المشروع / م2 : 13000
- حالة المشروع : قيد الإنشاء
- تاريخ التسليم : 01/03/2024
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مصاريف الطابو : معفى
مزايا منازل فخمة في اسطنبول الاسيوي :
مشروع قصور أجيبادم Acıbadem konakları يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
منطقة مشروع قصور أجيبادم Acıbadem konakları :
تعتبر منطقة اسكودار üsküdar من أهم المناطق الحديثة و الفخمة في القسم الآسيوي من مدينة إسطنبول ، حيث تكثر فيها المجمعات السكنية الراقية ، و المزودة بكافة سبل الراحة و السكينة ، و قواعد مقاومة للزلازل و نظم إطفاء عالية الدقة للحرائق ، و وجود الحدائق ذات الإطلالات البحرية الخلابة ، و الأسواق و المولات ، و أماكن الترفيه ، و هذا ما جعل منها وجهة جديدة للشراء و الاستثمار المحلي والخارجي ، بفضل موقعها القريب من قلب مدينة إسطنبول ، و من أكبر الفعاليات التجارية و السياحية ، هذا فضلاً عن قربها من الطريق السريع أنقرة – إسطنبول ، و وجود شبكة مواصلات قوية تخدمها وتصلها بباقي مناطق المدينة .
موقع منازل فخمة في اسطنبول الاسيوي :
- يبعد 3 دقائق عن أقرب محطة مواصلات
- يبعد 1 كم عن الطريق السريع
- يبعد 45 كم عن مطار اسطنبول الدولي
- يبعد 10 كم عن مركز المدينة // الفاتح fatih //
- يبعد 1 كم عن ساحل البحر
- يبعد 15 كم عن جسر البوسفور – جسر شهداء 15 تموز
- يبعد 15 كم عن ميدان تقسيم
خدمات مشروع قصور أجيبادم Acıbadem konakları :
يدعوك منازل فخمة في اسطنبول الاسيوي إلى تجربة حياة فاخرة بامتياز حيث يمكنك أنت وعائلتك الاستمتاع بلحظات خاصة داخل مناطق واسعة و مرافق عالية الجودة .
حيث يقدم المشروع لكم أفضل الخدمات ابتداء من نظام الاستقبال و الاتصال الداخلي و الإجراءات الأمنية بالإضافة إلى فريق الأمن وعلى مدار الساعة ، و يقدم لكم أيضاً الخدمات الاجتماعية و خدمات الاسترخاء .
أسئلة عقارية شائعة :
يستطيع الأجنبي المسموح له بالتملك في تركيا من الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار
او عدة عقارات بقيمة تتجاوز 400 ألف دولار أمريكي .
نعم ، يمكنك الحصول على تصريح إقامة لمدة سنة واحدة في تركيا ، مع إمكانية التجديد في كل مرة ، بعد تقديم جميع الوثائق الضرورية .
إذا أردت البيع قبل 5 سنوات من تاريخ الشراء فعليك دفع ضريبة وفق شرائح معينة للأشخاص تعلنها الحكومة التركية سنوياً ، و تتراوح بين 15-35 % من قيمة الأرباح الصافية ، أما في حالة الشركات فتكون ضريبة الأرباح ثابتة و هي 20% من الأرباح الصافية لأعمال الشركة ، أما إن رغبت بالبيع بعد 5 سنوات فلا يوجد ضرائب ، كما يختلف ذلك إن كان صاحب العقار شركة و ليس فرد مستثمر .
نعم يمكن ، عبر المعابر البرية أو عبر الموانئ البحرية دون دفع أي ضرائب ، بشرط أن يتم إخراجها من تركيا خلال ستة أشهر ، و بعد ذلك يترتب على الزائر دفع ضريبة مالية .
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر