شقق استثمارية للبيع في بندك

شقق استثمارية للبيع في بندك ضمن (( مشروع ريفرانس بندك Referans Pendik )) ، و الذي يقع في منطقة بندك pendik ضمن القسم الآسيوي من اسطنبول Istanbul .

وقد تم تصميم مشروع شقق استثمارية للبيع في بندك بنظام الشقق المضادة للزلازل ، و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .

و قد بني مشروع ريفرانس بندك Referans Pendik على أرض تبلغ مساحتها 68000 متر مربع ، وهو مكون من 44 بناء ، بحيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي 686 ، وتتواجد فيه حالياً خيارات تبدأ من 2 +1 وحتى 3 +1 ، تبدأ المساحات من 104 م2 حتى 145 م2 .

لمحة عن شقق استثمارية للبيع في بندك :

• أنماط الشقق : 1+2 / 1+3
• عدد الشقق : 686
• عدد الأبنية  : 44
• مساحة المشروع / م2  : 68000
• حالة المشروع : قيد الانشاء
• تاريخ التسليم : 01/10/2026
• مناسب للجنسية التركية : نعم

مزايا شقق استثمارية للبيع في بندك :

مشروع ريفرانس بندك Referans Pendik يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . ذلك من أجل الحصول على الجنسية التركية  أو الإقامة العقارية . كما أنه يعتبر من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة و الخضراء . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .

منطقة شقق استثمارية للبيع في بندك :

حيث تقع منطقة بندك pendik في أقصى شرق القسم الآسيوي لمدينة إسطنبول ، و يُطلق عليها أيقونة الجمال ، و ذلك لإطلالتها البحرية الساحرة على بحر مرمرة ، برز اسمها أكثر حينما لفتت أنظار مواطني تركيا الراغبين بـ الاستثمار في اسطنبول ، كونها تُعد واحدة من بين المناطق التي شهدت تطوراً متسارعاً على مستوى مدينة إسطنبول ككل ، و تحوّلت من منطقة ساحلية هادئة إلى مدينة سكنية تجارية و صناعية مترامية الأطراف ، وعلى امتداد عقد و نصف من اليوم ، شهدت إنشاء مجمعات استثمارية ضخمة و ذات تصاميم مميزة تناسب كل الأذواق و الاختيارات .

موقع شقق استثمارية للبيع في بندك :

إن حركة الاستثمار في بنديك تسارعت بشكل كبير بسبب وجود مطار صبيحة غوكشين الدولي في المنطقة ، هو المطار الدولي الثاني في مدينة إسطنبول ، كما أن توفر بنية مواصلات واسعة تربطها بمناطق ولاية إسطنبول ، جعل منها نقطة استقطاب للمستثمرين للاستثمار في المشاريع العقارية و الصناعية و التجارية ، و خاصة أن بنديك لاقت استحساناً من الأتراك للعيش فيها و فتح مشاريع و مهن صغيرة ، ساهمت في دفع عجلة البناء العمراني الحديث ، و نمو سوق العقارات فيها .

مزايا السكن في منطقة بندك اسطنبول :

تحظى منطقة بنديك ” Pendik “، بالعديد من المزايا، التي تجعل منها اختياراً مناسباً للسكن أو الاستثمار العقاري، وهي مساحتها الواسعة، فهي تجمع بين الحياة العصرية، وبين الطبيعة السياحية من خلال إطلالتها الخلابة على شاطئ مرمرة، الذي يمنح العائلة جواً من الراحة النفسية خلال الاستمتاع بالأجواء الصيفية، كما تتميز بنديك بقربها من مناطق حيوية أخرى كسلطان بيلي وآتاشهير وتشكمة كوي وشيلي وهذه كلها تقع على بحر مرمرة .

مشروع ريفرانس بندك Referans Pendik

• يبعد 10 دقائق عن مطار صبيحة
• يبعد 35 دقيقة عن جسر البوسفور
• يبعد 3 دقائق عن الطريق السريع
• يبعد 4 دقائق عن أقرب محطة حافلات 
• يبعد 33 كم عن مركز مدينة اسطنبول / الفاتح /
• اطلالة مباشرة على جزر الاميرات

خدمات مشروع ريفرانس بندك Referans Pendik :

 مشروع شقق استثمارية للبيع في بندك الذي يحتضن الفخامة و الراحة في كل المجالات ، تم الاهتمام أيضًا بالرفاهية في الوحدات كاملة ، و قد تم تصميم مساحات المعيشة لراحة السكان و بنيت بهذه الطريقة ، و هناك خيارات خاصة مثل المجالس الخارجية و العاب الاطفال ، فهو مشروع مفضل من قبل العديد من العائلات و الأشخاص المختلفين .

اسئلة شائعة :

ماهي شروط الحصول على الجنسية التركية :

لكي تكون مؤهلاً للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري ، يجب على المستثمرين تلبية المتطلبات التالية :

الحد الأدنى للاستثمار : يجب على المستثمرين شراء عقارات في تركيا بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار .

فترة الاحتفاظ : يجب على المستثمرين الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل. إذا تم بيع العقار خلال هذه الفترة ، فسيتم إلغاء الجنسية .

إثبات الشراء : يجب على المستثمرين تقديم دليل على شراء العقار ، إلى جانب سند الملكية والمستندات الأخرى ذات الصلة.

فحص الخلفية : يجب على المستثمرين اجتياز فحص الخلفية ، والذي يتضمن فحص السجل الجنائي.

ما هي فوائد الحصول على الجنسية التركية ؟

الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري له فوائد عديدة منها :

السفر بدون تأشيرة : يمكن للمواطنين الأتراك السفر إلى أكثر من 100 دولة بدون تأشيرة ، بما في ذلك دول شنغن واليابان وكوريا الجنوبية.

فرص الأعمال : تسمح الجنسية التركية للمستثمرين ببدء عمل تجاري وفتح حساب مصرفي والوصول إلى مجموعة من الفرص التجارية في تركيا.

التعليم والرعاية الصحية : يحق للمواطنين الأتراك الحصول على خدمات التعليم والرعاية الصحية المجانية في تركيا.

المزايا الضريبية : يخضع المواطنون الأتراك لضرائب أقل مقارنة بالمقيمين الأجانب.

المواطنة العائلية : يمكن للمستثمرين تضمين أزواجهم وأطفالهم الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا في طلب الجنسية.

كم عدد العقارات التي يسمح لك بتملكها ؟

بالنسبة لمواطني دول الخليج العدد غير محدد ، كما يمكن لأكثر من شخص واحد ملكية العقار نفسه ، و بعض الجنسيات لها عدد محدد مثل الجنسية الفلسطينية .

هل يحق للأجانب التملك في تركيا ؟

نعم، فقد أصدر البرلمان التركي في أيلول 2012 قراراً يتيح بموجبه حقّ تملك الأجانب في تركيا

شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم

للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا

أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر