ارخص 5 مشاريع للبيع في اسطنبول
هل تعبت و أنت تبحث عن شقق رخيصة في اسطنبول لكن دون جدوى ، هل أنت مهتم في شراء شقة في مدينة اسطنبول Istanbul ، أو ترغب في التعرف على عقارات للبيع في اسطنبول ، و ترغب أيضاً في زيارة الاماكن السياحية في اسطنبول بعد شرائك للشقة ، نحن شركة مسار اسطنبول سوف نقدم لكم ارخص 5 مشاريع للبيع في اسطنبول ، وعن أماكن تواجدها و عن مزاياها والخدمات التي تقدمها كل على حدا .
صورة ارخص 5 مشاريع للبيع في اسطنبول
ارخص 5 مشاريع للبيع في اسطنبول
مشروع Floorist
يعتبر من ارخص مشاريع اسطنبول و يقع في منطقة اسنيورت Esenyurt ضمن القسم الأوروبي من اسطنبول Istanbul ، والتي تعد واحدة من أهم المناطق الاستثمارية والسكنية في إسطنبول وقبلة للجالية العربية باعتبارها أكبر تجمع للعرب في المدينة ، ويتوفر في المنطقة الكثير من الجامعات الخاصة والحكومية والمشافي وتتميز منطقة اسنيورت Esenyurt بقربها من مركز المعارض والمؤتمرات الدولي . ويقع المشروع تحديداً في منطقة جمهوريات ، التي شكلت نقلة نوعية في الاستثمارات العقارية ، التي برزت فيها المجمعات السكنية ، والتي تعد من المناطق الحديثة على صعيد الاستثمار العقاري في إسطنبول , والمعروفة برقيها وهدوئها وهي تابعة إدارياً لمقاطعة اسنيورت ، حيث انها كانت تابعاً سابقاً لبلدية بيليك دوزو لكن تم فصلها لاحقاً ليكون الطريق الرئيسي E5 في الفاصل بين حدود المنطقتين وهي على خط المترو بوس وطريق ال E5 , وتتميز بوجود المطاعم و المقاهي الفاخرة .
لمحة عن مشروع Floorist :
م
- أنماط الشقق : 0+1 / 1+1 / 1+2 / 1+3
- عدد الأبنية : 1
- شقق المشروع : 231
- مساحة المشروع / م2 : 1600
- حالة المشروع : قيد التسليم
- تاريخ التسليم : 01/01/2023
- مناسب للجنسية التركية : نعم
مزايا مشروع Floorist :
المشروع يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا ،
من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية ،
كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة ،
و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا ،
و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
بني المشروع على أرض تبلغ مساحتها 1600 متر مربع ، وهو مكون من بناء واحد، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 231 عقار، وتتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 0+1 وحتى 3+1 ، و تبدأ المساحات من 38 م2 حتى 100 م2 . طريقة الدفع في المشروع هي الكاش مع حسومات مميزة ، أو التقسيط بحيث يتم دفع 50 % كدفعة أولى والباقي بأقساط تصل حتى 18 شهر .
عن ارخص 5 مشاريع للبيع في اسطنبول
موقع مشروع Floorist :
د
- يبعد 4 دقيقة عن الطريق الدولي E5
- يبعد 5 دقائق عن محطة المترو
- يبعد 15 دقيقة عن ساحل البحر
- يبعد 46 دقيقة من مطار اسطنبول الدولي
- يبعد 44 دقيقة عن مركز المدينة // الفاتح fatih //
خدمات مشروع Floorist :
يقدم أكبر مجموعة من الخدمات المميزة والعصرية ، كالمسابح المغلقة و الحمامات التركية والساونا وغرف البخار والجاكوزي وغرف الألعاب ، والحراسة الأمنية على مدار الساعة ليتشكل بذلك نمط راقي وجميل للحياة الهادئة والمريحة .
*** رابط المشروع ***
// https://massaristanbul.com/property/floorist/ //
*******************************************************
مشروع Melisa Residence
يقع مشروع Melisa Residence في منطقة Esenyurt // اسنيورت // ضمن القسم الأوروبي من اسطنبول Istanbul ، والتي تعد واحدة من أهم المناطق الاستثمارية والسكنية في إسطنبول وقبلة للجالية العربية باعتبارها أكبر تجمع للعرب في المدينة ، ويتوفر في المنطقة الكثير من الجامعات الخاصة والحكومية والمشافي وتتميز منطقة Esenyurt // اسنيورت // بقربها من مركز المعارض والمؤتمرات الدولي ، بني المشروع على أرض تبلغ مساحتها 2000 متر مربع ، وهو مكون من بناء واحد ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 100 عقار، وتتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+1 وحتى 2+1 ، و تبدأ المساحات من 53 م2 حتى 94 م2 . طريقة الدفع في المشروع هي الكاش مع حسومات مميزة، أو التقسيط بحيث يتم دفع 50 % كدفعة أولى والباقي بأقساط تصل حتى 18 شهراً .
لمحة عن مشروع Melisa Residence
ب
- أنماط الشقق : 1+1 / 1+2
- عدد الأبنية : 1
- شقق المشروع : 100
- مساحة المشروع / م2 : 2000
- حالة المشروع : قيد الإنشاء
- تاريخ التسليم : 01/04/2023
- مناسب للجنسية التركية : لا
عقار رخيص
منطقة مشروع Melisa Residence :
ارخص شقة في اسطنبول تقع منطقة Esenyurt // اسنيورت // في القسم الأوروبي منها قرب بحر مرمرة ، و تتميز منطقة Esenyurt // اسنيورت // اسطنبول بمساحتها الكبيرة التي تبلغ 28 كم مربع و فيها خدمات متكاملة من جميع النواحي
منطقة Esenyurt // اسنيورت // هي إحدى المناطق الحديثة التي تشهد نهضة عمرانية كبيرة فالعديد من شركات الإنشاء الكبرى تقوم حاليا بإنشاء المشاريع المميزة بمواصفات رائعة و تصنف كمشاريع استثمارية ممتازة لأنها ستشهد ارتفاعا كبيرا في الأسعار بعد افتتاح محطات مترو الأنفاق التي يجري العمل عليها حالياً
وأهم ما يميز هذه المنطقة هو الوجود العربي الكبير فيها واحتواء هذه المنطقة على الكثير من الفعاليات الاقتصادية العربية
وتعد شبكة مواصلات اسنيورت شبكة ممتازة فالمنطقة صلة الوصل بين المناطق الحيوية و بالتالي يمر منها عدد كبير من وسائل المواصلات ، كما أن خط المترو بوس الذي يصل قسمي اسطنبول الأوروبي و الآسيوي يمر منها و له 5 محطات فيها الأمر الذي يجعل منها صلة وصل بين مناطق اسطنبول ، و يتم حاليا العمل على إنشاء خط مترو أنفاق من المقرر أن يتم افتتاحه قريبا جدا سيربط منطقة اسنيورت بمناطق إسطنبول الأخرى
مشروع Melisa Residence :
ي
- يبعد 7 دقائق عن الطريق الدولي E5
- يبعد 7 دقائق عن محطة المترو
- يبعد 17 دقيقة عن ساحل البحر
- يبعد 44 دقيقة من مطار اسطنبول الدولي
- يبعد 40 دقيقة عن مركز المدينة // الفاتح fatih //
خدمات مشروع Melisa Residence :
يقدم المشروع أكبر مجموعة من الخدمات المميزة والعصرية ،كالصالات الرياضية و الحمامات التركية والساونا ، والحراسة الأمنية على مدار الساعة ليتشكل بذلك نمط راقي وجميل للحياة الهادئة والمريحة
*** رابط المشروع ***
// https://massaristanbul.com/property/melisa-residence/ //
*******************************************************
مشروع Yalçıntepe Residence
شقق رخيصة في بهشة شهير ضمن (( مشروع Yalçıntepe Residence )) و الذي يقع في منطقة bahçeşehir ضمن القسم الأوروبي من إسطنبول .
و قد بني المشروع على أرض تبلغ مساحتها 2000 متر مربع ، و هو مكون من بناء واحد ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 320 عقار، و تتواجد فيه حالياً عقار 1+1 ، و تبدأ المساحات من 80 م2 حتى 86 م2 .
طريقة الدفع في المشروع هي الكاش مع حسومات مميزة ، أو بالتقسيط ، بدفعة أولى لا تتجاوز 70% من قيمة المشروع و لمدة 6 أشهر .
لمحة عن مشروع Yalçıntepe Residence:
ث
- أنماط الشقق : 0+1 / 1+1
- عدد الأبنية : 1
- شقق المشروع : 320
- مساحة المشروع / م2 : 2000
- حالة المشروع : جاهز
- مناسب للجنسية التركية : نعم
مزايا مشروع Yalçıntepe Residence:
المشروع يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا ،
من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية ،
كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة ،
و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا ،
و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
بهشة
موقع شقق رخيصة في بهشة شهير :
منطقة بهشة شهير ، هي من مناطق إسطنبول الحديثة والمشهورة بحدائقها ، وأبنيتها الراقية ، مما جعلها وجهة للمستثمرين خصوصاً بعد قرار الحكومة التركية ببدء العمل في مشروع قناة إسطنبول ، المشروع العالمي الذي سيحول مركز مدينة إسطنبول باتجاه المنطقة الأقرب إلى مطار إسطنبول الجديد .
مشروع Yalçıntepe Residence :
ل
- يبعد 4 دقائق عن الطريق الدولي E80
- يبعد 4 دقائق عن محطة المترو
- يبعد 16 دقيقة عن ساحل البحر
- يبعد 39 دقيقة من مطار إسطنبول الجديد
- يبعد 35 دقيقة عن مركز المدينة // الفاتح fatih //
خدمات مشروع Yalçıntepe Residence :
يقدم المشروع خدمات عالية الجودة وعلى أرقى المعايير في العالم ، بداية من الخدمات الأمنية وانتهاءً بالخدمات الترفيهية .
*** رابط المشروع ***
// https://massaristanbul.com/property/ferko-line/ //
*******************************************************
مشروع Sun of Silivri
شقق رخيصة بإطلالات بحرية في اسطنبول ضمن (( مشروع Sun of Silivri )) الذي يقع في منطقة Silivri ضمن القسم الأوربي من اسطنبول Istanbul
.
و قد بني المشروع على أرض تبلغ مساحتها 37000 متر مربع، وهو مكون من 16 بناء ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 388 عقار، وتتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 2+1 وحتى 3+1 ، و تبدأ المساحات من 82 م2 حتى 144 م2 . طريقة الدفع في المشروع هي الكاش مع حسومات مميزة ، أو التقسيط بحيث يتم دفع 50 % كدفعة أولى والباقي بأقساط تصل حتى 12 شهراً ، و يعتبر المشروع الأكثر تميزاً في منطقة سيليفري حيث شكل نقلة نوعية بمفهومه المعماري الحديث لمنطقة سيلفيري في اسطنبول
لمحة عن مشروع Sun of Silivri
ش
- أنماط الشقق : 1+2 / 1+3
- عدد الأبنية : 16
- شقق المشروع : 388
- مساحة المشروع / م2 : 37000
- حالة المشروع : قيد التسليم
- تاريخ التسليم : 01/05/2022
- مناسب للجنسية التركية : نعم
مزايا مشروع Sun of Silivri
المشروع يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا ،
من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية ،
كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة ،
و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا ،
و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
جنسية
موقع مشروع Sun of Silivri
ابا
- يبعد 30 دقيقة عن مطار اسطنبول الدولي
- يبعد 4 دقائق عن المشفى الحكومي
- يبعد 2 دقيقة عن الطريق السريع
- يبعد 2 دقيقة عن أقرب محطة حافلات
- يبعد 5 دقائق عن ساحل البحر
- يبعد 50 دقيقة عن مركز المدينة // الفاتح fatih //
خدمات مشروع Sun of Silivri
تتوفر في المشروع العديد من و المزايا والخدمات ومنها الحراسة الأمنية والمسابح وغيره من الخدامات الهامة
*** رابط المشروع ***
// https://massaristanbul.com/property/sun-of-silivri/ //
*******************************************************
مشروع Kılıç Vadi
شقق رخيصة للبيع في بيلك دوزو ضمن (( مشروع Kılıç Vadi )) و الذي في منطقة BEYLİKDÜZÜ ضمن القسم الأوربي من إسطنبول .
و قد بني المشروع على أرض تبلغ مساحتها 7000 متر مربع ، و هو مكون من 4 أبنية ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 130 عقار ، و تتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+1 وحتى 4+1 ، و تبدأ المساحات من 54 م2 حتى 201 م2 .
لمحة عن مشروع Kılıç Vadi
ففق
- أنماط الشقق : 1+1 / 1+2 / 1+3 /1+4
- عدد الأبنية : 4
- شقق المشروع : 130
- مساحة المشروع / م2 : 7000
- حالة المشروع : قيد الإنشاء
- تاريخ التسليم : 31/12/2024
- مناسب للجنسية التركية : نعم
مزايا عن مشروع Kılıç Vadi
المشروع يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا ،
من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية ،
كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة ،
و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا ،
و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
مشاريع
موقع عن مشروع Kılıç Vadi
غغغقق
- يبعد 5 دقائق عن أقرب محطة مواصلات
- يبعد 5 كم عن الطريق السريع
- يبعد 55 كم عن مطار إسطنبول الدولي
- يبعد 30 كم عن مركز المدينة // الفاتح //
- يبعد 3 كم عن ساحل البحر
- يبعد 47 كم عن جسر البوسفور
- يبعد 40 كم عن ميدان تقسيم
خدمات عن مشروع Kılıç Vadi
يدعوك مشروع Kılıç Vadi إلى تجربة حياة فاخرة ، حيث يمكنك أنت و عائلتك الاستمتاع بلحظات خاصة داخل مناطق واسعة و مرافق عالية الجودة .
حيث يوفر المشروع لكم المسابح المكشوفة والمغلقة و الحمام التركي ، و أماكن ألعاب الأطفال و غرف والمعيشة وغرف النوم الفسيحة ، و الحمامات و المطابخ الأنيقة ، وغيرها من المرافق المتنوعة و كل ما تريد و أكثر دون الحاجة إلى مغادرة منزلك .
*** رابط المشروع ***
// https://massaristanbul.com/property/kilic-vadi/ //
*******************************************************
و لمزيد من المقالات التي قد تهمك سوف نترك لكم روابطها فيما يلي :
3 – الجنسية التركية وطرق الحصول عليها
4 – أسئلة شائعة في تركيا – اسئلة عقارية
5 – معلومات عن اسطنبول – الحياة في اسطنبول
6 – عقارات للبيع في باشاك شهير
أسئلة عقارية حول ارخص 5 مشاريع للبيع في اسطنبول
للأسف تدخل بعض الأحياء في منطقة أسنيورت ضمن المناطق المحظورة ، لاستخراج الإقامة العقارية فيها ، و ذلك بسبب ارتفاع الكثافة السكانية ، والتي وصلت إلى الذروة
وفي الجدول السابق عرضنا لكم قائمة بالأحياء الداخلية لمدينة اسنيورت التي تم حظرها
أولا – و هو يعتبر الأساسي في الحصول على هذه الوثيقة ، و هو تملك عقار داخل الأراضي التركية في أي مدينة أو ولاية كانت .
ثانيا – هو أن يكون العقار بغرض السكن فقط ، وليس كما تروج له بعض الصفحات أو الشركات ، بأنه يمكنك الحصول على الوثيقة العقارية عن طريق شراء عقارات تجارية أو الأراضي الزراعية .
ثالثا – أن يكون الحد الأدنى لقيمة العقار هو 75000 $ للمدن الكبرى مثل (( اسطنبول Istanbul– انقرة – إزمير – بورصا – غازي عينتاب – أنطاليا – أضنة – مرسين ))
و الحد الأدنى لباقي المدن لقيمة العقار هو 50000 $
رابعا – أن يكون تقرير التقييم العقاري مساويً للحد الأدنى المذكور أعلاه .
خامسا – تسجيل العقار في مديرية الطابو ، والحصول على صك تمليك بالعقار .
1 – تحديد الميزانية المتوفرة لشراء العقار
2 – تحديد المقع الجغرافي للعقار ونوع العقار المراد شراءه
3 – اختيار وكيل عقاري مناسب (( شركة عقارية )) ، و تعتبر هذه الخطوة من أهم الخطوات ، فقد أصبح في اسطنبول لوحدها ، آلاف الشركات العقارية و الوكلاء العقاريين ، لذلك وجب عليك أن تختار أحد الوكلاء العقاريين و الذين يملكون السمعة الطيبة في سوق العقارات .
4 – بعد مشاهدة العروض المقدمة من قبل الوكيل العقاري عن طريق الهاتف ، فيجب عليك الحضور إلى موقع المشروع لمشاهدته عن قرب و التحقق من المواصفات التي قدمت إليك من قبل الوكيل .
5 – الاتفاق على السعر ، و في هذه الخطوة يأتي دور الوكيل العقاري للحوصل لك على أفضل سعر .
6 – القيام بدفع جزء من قيمة المشروع أو عربون ، وذلك لتثبيت سعر العقار و حجزه ، و هذه الخطوة مهمة جداً بسبب الارتفاع المستمر للعقارات في اسطنبول
7 – تجهيز كافة الأوراق المطلوبة من أجل استكمال عملية الشراء
1 – يجب ألا تتجاوز مجموع مساحة العقارات التي يمتلكها الأجنبي عن كامل الأراضي التركية مساحة 30 هكتار
2 – يجب ألا تتجاوز مساحة العقارات التي يملكها الأجنبي عن منطقة إدارية واحدة 10% من مساجة المنطقة
3 – التأكد من مصداقة شركة الإنشاءات
كل الجنسيات بإمكانها شراء عقار في تركيا ، هناك فقط ثلاث دول قامت تركيا بتجميد علاقاتها الدبلوماسية معها و هي كوريا الشمالية ، و أرمينيا ، و سوريا.
نعم ، توجد ضرائب سنوية محدودة على العقارات السكنية
تعتبر تكاليف استخراج الإقامة رمزية جداً ، حيث أنها تختلف بحسب عمر الشخص والتأمين الصحي
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب
