مسارك الأفضل في مدينة اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول
مسارك الأفضل في مدينة اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول
ارض للبيع في ارناؤوط كوي وتحديداً سازلي بوسنه قريبة جداً من قناة اسطنبول | L334
ارض للبيع على مخطط المدينة الجديدة صالحة للبناء السكني في المستقبل مساحتها 4032 متر مربع في سازلي بوسنه ضمن منطقة ارناؤوط كوي في اسطنبول
الموقع
أرناؤوط كوي
السعر
150 USD / m2
طريقة الدفع
Cash
معلومات العقار
ارض للبيع على مخطط المدينة الجديدة صالحة للبناء السكني في المستقبل مساحتها 4032 متر مربع في سازلي بوسنه ضمن منطقة ارناؤوط كوي في اسطنبول ، الأرض غير صالحة للبناء في الوقت الحالي ونوع الارض زراعية إلى الآن. تعتبر هذه الأرض فرصة استثمارية متميزة للمشاريع السكنية في المستقبل . تعد المنطقة محط أنظار المستثمرين لما تتمتع به من بنية تحتية قوية وقربها من المرافق الحيوية.
موقع استراتيجي:
- يبعد عن مشروع أملاك كنوت الحكومي وشركة الطيران التركية مسافة 7 كيلومتر
- تبعد عن مشاريع توكي مسافة 11 كيلومتر
- تبعد عن مشروع قناة اسطنبول مسافة 250 متر فقط
- لا تزيد المسافة عن 13 كيلومتر إلى مطار إسطنبول الجديد.
- تبعد حوالي 900 متر عن شارع رئيسي .
تفاصيل الأرض:
- المدينة: إسطنبول
- المنطقة: أرناؤوط كوي
- الحي: سازلي بوسنه
- نوع الأرض: زراعي
- رخصة البناء : قابلة للترخيص في المستقبل ( ترخيص سكني )
- نسبة البناء: 120 %
- عدد الطوابق: طابق أرضي + 5 طابق مرتفع
- ملاحظة مهمة : الارض طابوا مستقل وداخل تنظيم المدينة الجديدة اول جزيرة من القناة , الطابو مستقل قبل وبعد تنظيم المدينه الجديده , لايوجد فيها اقتطاع إضافي وتفرز على ارض واحدة .
بنية تحتية ممتازة:
- خدمات الكهرباء والماء والغاز الطبيعي متوفرة.
- الشارع آسفلتي مما يسهل الوصول إلى الموقع.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في واحدة من أسرع المناطق نمواً في إسطنبول.
الموقع
مطار اسطنبول
13 km
شارع رئيسي
900 m
قناة إسطنبول
250 m
لماذا هذا؟
- تقع الارض في منطقة ارناؤوط كوي وهي من أكثر المناطق التي حازت على اهتمام الحكومة التركية ، فمطار إسطنبول الجديد قد تم إنجازه في هذه المنطقة ومشروع قناة إسطنبول الجديدة ينجز من ضمن هذه المنطقة مع بقية المناطق كما وأنه تحوي أرناؤوط كوي الى الكثير من البحيرات العذبة منها بحيرة دورسو التي تغذي ثلث سكان اسطنبول بالماء العذب وتعتبر منطقة ذات طابع ريفي وعصري ايضاً تحتوي هذه المنطقة على الكثير من الاراضي غير المستغلة والمعروضه للبيع وبأسعار ممتازة اذا ما قورنت باسعار السوق .
- ان هذه الارض ضمن منطقة ذات نمو مستقبلي لما تشهده من مشاريع مستقبلية فتواجدها بالقرب من مشروع قناة اسطنبول يجعل الاستثمار فيها آمنا ومربحا دون اي خطورة لانه ببساطة المنطقة في المستقبل ستشهد قفزة عمرانية ومشاريع عقارية في حال انتهاء مشروع القناة كما ان ميزه قرب المطار اليها يقوي من ميزه الاستثمار .
- استثمار الأراضي في اسطنبول وتحديداً في هذه المنطقة الآن وبأسعارها المناسبة وهو على دراية بأن المنطقة تشهد مشاريع عملاقة تقوي من فرص الأعمار فيها عليه الإقبال بالشراء بهكذا أسعار وبهذا الوقت وليس في وقت آخر لأنه وبكل بساطة كلما تأخر الوقت زاد الطلب عليها مع زيادة اسعارها بالمستقبل .
أنصح المهتمين بالاستفادة من هذه الفرصة السكنية المتميزة في منطقة واعدة تتمتع ببنية تحتية متكاملة.
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
270,549
نسبة الذكور
51%
نسبة الإناث
49%
Class
A+
تغير الأسعار
1 سنة
188%
3 سنوات
344%
5 سنوات
487%
| السعر الإجمالي | 604,800.00 USD |
| الموقع | أرناؤوط كوي |
| نسبة البناء | 120% |
| نوع الأرض | زراعي |
| رخصة البناء | قابلة للترخيص |
| رخصة الأرض | سكني |
| المساحة | 4032 م2 |
| عدد الطوابق | 5 |