نظرة عامة على العقار
عقارات بإطلالة على القرن الذهبي في سلطان ايوب . و التي تقع ضمن (( مشروع يشيل بينار ايفلار Yeşilpınar Evleri )) . ضمن سلسلة (( شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول )) ، في منطقة القرن الذهبي بالقسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
و قد تم تصميم مشروع عقارات بإطلالة على القرن الذهبي في سلطان ايوب بنظام الشقق المضادة للزلازل . و بميزات مختلفة . تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء شقق مضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع يشيل بينار ايفلار Yeşilpınar Evleri بإطلالة مباشرة على القرن الذهبي في اسطنبول ، و على أرض تبلغ مساحتها 128000 متر مربع ، وهو مكون من 17 بناء , حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 606 شقة ، و تتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+1 و حتى 3+1، و تبدأ المساحات من 50 م2 حتى 147 م2 . طريقة الدفع في المشروع هي الكاش مع حسومات مميزة .
لمحة عن عقارات بإطلالة على القرن الذهبي في سلطان ايوب :
- أنماط الشقق : 1+1 / 1+2 / 1+3
- عدد الأبنية : 17
- شقق المشروع : 606
- مساحة المشروع / م2 : 128000
- حالة المشروع : قيد الإنشاء
- تاريخ التسليم : 31/12/2023
- مناسب للجنسية التركية : لا
- مصاريف الطابو : معفى / إعادة إعمار
مزايا عقارات بإطلالة على القرن الذهبي في سلطان ايوب :
مشروع يشيل بينار ايفلار Yeşilpınar Evleri يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . من أجل الحصول على الإقامة العقارية ، كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة ، و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
منطقة عقارات بإطلالة على القرن الذهبي في سلطان ايوب :
يقع المشروع في منطقة أيوب سلطان eyupsultan ضمن القسم الأوربي من اسطنبول ، حيث تستحوذ منطقة أيوب سلطان eyupsultan على مساحات ضخمة من المدينة ، و تمتد من غابات بلغراد شمالاً و حتى خليج القرن الذهبي جنوباً ، و يُحيط بها كلاً من المناطق التالية “كاتهانة -KAGITHANE ، مسلك ، شيلشي ، بيوغلو ، السلطان غازي ، و تعتبر منطقة أيوب سلطان eyupsultan منطقة حيوية و فرص الاستثمار العقاري فيها متصاعدة خاصة بعد طرح العديد من المجمعات السكنية الحديثة فيها في السنوات الخمس الأخيرة ، و هي من المناطق الهامة باعتبارها تضم العديد من المعالم و المرافق و الحدائق و فيها تلفريك و الذي يعتبر واجهة سياحية هامة لزوار المدينة ، و تعتبر من أكثر مناطق اسطنبول قرباً من مراكز المدينة المتمثلة بمنطقة تقسيم taksim والفاتح والذي لا يستغرق الوقت للوصول إلى أحدهما أكثر من 10 دقائق ، وتصنف من المناطق الآمنة كونها بعيدة عن خط الزلازل .
موقع عقارات بإطلالة على القرن الذهبي في سلطان ايوب :
إن هذه المنطقة تحتوي على معظم طرق النقل والمواصلات التي تتواجد في إسطنبول وأهمها الترام واي ، و جميع المشاريع العقارية في أيوب قريبة من أهم المرافق و الخدمات ، و بمحاذاة خطوط النقل الرئيسة ، و بجوار شبكة من المواصلات الحيوية مما يُسهّل على السكّان حركة التنقلات ، بالإضافة إلى مجاورتها لأهم المعالم السياحية و التاريخية في تركيا ، أبرزها مسجد أيوب سلطان ، ناهيك عن الإطلالات البحرية الخلابة للمشاريع العقارية ، التي تضفي على المكان أجواءً من الهدوء و الراحة ، الممتزج بأصالة المدينة التاريخية .
مشروع يشيل بينار ايفلار Yeşilpınar Evleri :
- يبعد 8 دقائق عن الطريق الدولي E80
- يبعد 9 دقائق عن محطة المترو
- يبعد 25 دقائق عن جسر البوسفور
- يبعد 30 دقيقة من مطار إسطنبول الجديد
- يبعد 20 دقيقة عن مركز المدينة // الفاتح //
خدمات مشروع Yeşilpınar Evleri :
مشروع عقارات بإطلالة على القرن الذهبي في سلطان ايوب الذي يحتضن الفخامة والراحة في كل المجالات ، تم الاهتمام أيضًا بالرفاهية في جميع الوحدات ، تم تصميم مساحات المعيشة لراحة السكان وبنيت بهذه الطريقة هناك خيارات خاصة مثل المساحات الخضراء ، و المكاتب و الأماكن المخصصة للأطفال وبالتالي فهو مشروع مفضل من قبل العديد من العائلات والأشخاص المختلفين .
أسئلة شائعة في تركيا :
إن أهم سبب أدى إلى اغلاق بعض الاحياء في اسطنبول ، هو التغيير الديموغرافي الذي حصل في بعض الاحياء ، مثل منطقة اسنيورت ، فقد شهدت هذه المنطقة تزايد كبير في أعداد الأجانب المقيمين فيها نسبة للأتراك و الذي يعتبرون هم السكان الأصليون ، و من ناحية أخرى فإن قرار الاغلاق هذا جاء لمنع تكتلات الأجانب و قيامهم بإنشاء أحزاب أو ما شابه ذلك .
بالطبع هناك استثناءات على الأماكن المغلقة في اسطنبول ، أبرزها للطلاب الجامعيين ، و هو حصولهم على مقاعد دراسية في جامعة تقع في منطقة الحظر ، أو إذا تم الشراء في بهدف الاستثمار، أو إذا كانت هناك مسألة صحية تتعلق بسلامة الأسرة ، و كذلك مسموح تسجيل الأجانب في هذه المناطق المغلقة في إطار لم الشمل .
بالنسبة لمواطني دول الخليج العدد غير محدد ، كما يمكن لأكثر من شخص واحد ملكية العقار نفسه ، و بعض الجنسيات لها عدد محدد مثل الجنسية الفلسطينية .
كل الجنسيات بإمكانها شراء عقار في تركيا ، هناك فقط ثلاث دول قامت تركيا بتجميد علاقاتها الدبلوماسية معها و هي كوريا الشمالية ، و أرمينيا ، و سوريا.
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك