نظرة عامة على العقار
مشروع ريفرانس أيوب سلطان و التي تقع ضمن (( مشروع ريفرانس جوكتورك Referans Göktürk )) ، ضمن سلسلة (( شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول )) في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul
وقد تم تصميم مشروع ريفرانس أيوب سلطان بنظام الشقق المضادة للزلازل ، و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع ريفرانس جوكتورك Referans Göktürk على أرض تبلغ مساحتها 25000 متر مربع، وهو مكون من 9 أبنية ، بحيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي 182 ، وتتواجد فيه حالياً خيارات تبدأ من 2+1 وحتى 4+1 2 ، تبدأ المساحات من 89 م2 حتى 325 م2.
لمحة عن مشروع ريفرانس أيوب سلطان :
- أنماط الشقق : 1+2 / 1+3 / 1+4
- عدد الأبنية : 9
- شقق المشروع : 182
- مساحة المشروع / م2 : 25000
- حالة المشروع : قيد الانشاء
- تاريخ التسليم : 01/08/2025
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مناسب للاقامة العقارية : نعم
- مضاد للزلالزل : نعم
مزايا مشروع ريفرانس أيوب سلطان :
مشروع ريفرانس جوكتورك Referans Göktürk يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
منطقة مشروع ريفرانس أيوب سلطان :
تستحوذ منطقة أيوب سلطان eyup sultan على مساحات ضخمة من المدينة ، و تمتد من غابات بلغراد شمالاً و حتى خليج القرن الذهبي جنوباً ، و يُحيط بها كلاً من المناطق التالية “كاتهانة -KAGITHANE ، مسلك ، شيلشي ، بيوغلو ، السلطان غازي ، وتعتبر منطقة أيوب سلطان eyupsultan منطقة حيوية ، و فرص الاستثمار العقاري فيها متصاعدة ، خاصة بعد طرح العديد من المجمعات السكنية الحديثة فيها في السنوات الخمس الأخيرة ، وهي من المناطق الهامة باعتبارها تضم العديد من المعالم و المرافق والحدائق ، و يوجد فيها تلفريك و الذي يعتبر واجهة سياحية هامة لزوار المدينة ، و تعتبر من أكثر مناطق اسطنبول قرباً من مراكز المدينة ، المتمثلة بمنطقة تقسيم taksim و الفاتح ، و الذي لا يستغرق الوقت للوصول إلى أحدهما أكثر من 10 دقائق ، و تصنف من المناطق الآمنة كونها بعيدة عن خط الزلازل .
موقع مشروع ريفرانس أيوب سلطان :
إن هذه منطقة أيوب سلطان تحتوي على معظم طرق النقل و المواصلات التي تتواجد في إسطنبول و أهمها الترام واي ، وجميع المشاريع العقارية في أيوب قريبة من أهم المرافق والخدمات ، و بمحاذاة خطوط النقل الرئيسة ، و بجوار شبكة من المواصلات الحيوية ، مما يُسهّل على السكّان حركة التنقلات ، بالإضافة إلى مجاورتها لأهم المعالم السياحية والتاريخية في تركيا ، أبرزها مسجد أيوب سلطان ، ناهيك عن الإطلالات البحرية الخلابة للمشاريع العقارية ، التي تضفي على المكان أجواءً من الهدوء والراحة، الممتزج بأصالة المدينة التاريخية .
مشروع ريفرانس جوكتورك Referans Göktürk
- يبعد 5 دقائق عن محطة المترو
- يبعد 7 دقائق عن الطريق السريع
- يبعد 30 دقيقة عن جسر البوسفور
- يبعد 35 دقيقة عن مركز المدينة الفاتح
- يبعد 15 دقيقة عن مطار اسطنبول الدولي
خدمات مشروع ريفرانس جوكتورك Referans Göktürk :
مشروع ريفرانس أيوب سلطان و التي يحتضن الفخامة والراحة في كل المجالات ، تم الاهتمام أيضًا بالرفاهية في جميع الوحدات ، تم تصميم مساحات المعيشة لراحة السكان وبنيت بهذه الطريقة . فهناك خيارات خاصة مثل المساحات الخضراء و الأماكن المخصصة للأطفال ، و المجالس الخارجية والمسابح المكشوفة و صالات اليوغا ، وبالتالي فهو مشروع مفضل من قبل العديد من العائلات والأشخاص المختلفين .
أسئلة عقارية هامة في تركيا :
هل يوجد مقابلة مع اللجنة المسؤولة عن التجنيس بعد تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية ؟
إذا كان التقديم عن طريق الاستثمار أو شراء عقار فلا يوجد مقابلة مع اللجنة المختصة ، أما في حال التقدم عبر باقي الشروط مثل شرط الجنسية الاستثنائية أو شرط إقامة العمل فسوف يكون هناك مقابلة أو حتى أكثر .
هل يمكن توكيل طرف ثاني لإجراءات الحصول على الجنسية التركية ؟
نعم يمكن الاستعانة بوكيل قانوني لأخذ الاستشارات و النصائح القانونية اللازمة و المساعدة في التقديم ، و يمكن في بعض الحالات أن يقوم الوكيل وحده بكافة إجراءات معاملة الحصول على الجنسية .
للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار هل يجب دفع كامل المبلغ في عقار واحد ؟
لا ، فبإمكانك شراء أكثر من عقار واحد ، لكن يجب أن تكون قيمة العقارات كاملة لا تقل عن مبلغ 400 ألف $ .
هل يحق للأجنبي استخراج رخصة قيادة تركية ؟
نعم يحق للأجنبي الحصول على رخصة القيادة التركية بعد اتمامه الشروط القانونية .
من يستطيع شراء العقارات في تركيا؟
كل الجنسيات بإمكانها شراء عقار في تركيا ، هناك فقط ثلاث دول قامت تركيا بتجميد علاقاتها الدبلوماسية معها و هي كوريا الشمالية ، و أرمينيا ، و سوريا.
*
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك