مسارك الأفضل في مدينة اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول
مسارك الأفضل في مدينة اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول
افخم مشروع فلل و شقق في أيوب سلطان
قيد الإنشاء, مقاوم للزلازل
$685,000
خدمات المشروع
التفاصيل
افخم مشروع فلل و شقق في أيوب سلطان و التي تقع ضمن (( مشروع نيفيس كورو Nefes Koru )) ، ضمن سلسلة (( شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول )) في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
و قد تم تصميم افخم مشروع فلل و شقق في أيوب سلطان بنظام الشقق المضادة للزلازل . و بميزات مختلفة . تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء شقق مضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع نيفيس كورو Nefes Koru على أرض تبلغ مساحتها 26000 متر مربع ، وهو مكون من 9 أبنية ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 202 عقار ، وتتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 2+1 و حتى 5+1 ، و تبدأ المساحات من 108 م2 حتى 450 م2 . وتتوفر خيارات دوبلكس .
لمحة عن افخم مشروع فلل و شقق في أيوب سلطان :
- أنماط الشقق : 1+2 / 1+4 / 1+5 / 1+6 شقق + فلل
- عدد الأبنية : 9
- شقق المشروع : 202
- مساحة المشروع / م2 : 26000
- حالة المشروع : قيد الانشاء
- تاريخ التسليم : 01/01/2025
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مضاد للزلالزل : نعم
- مصاريف الطابو : نعفى
مزايا افخم مشروع فلل و شقق في أيوب سلطان :
مشروع نيفيس كورو Nefes Koru يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا ،
من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية ،
كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة ،
و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا ،
و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
منطقة افخم مشروع فلل و شقق في أيوب سلطان :
يقع المشروع في منطقة أيوب سلطان eyup sultan ضمن القسم الأوربي من اسطنبول ، حيث تستحوذ منطقة أيوب سلطان eyup sultan على مساحات ضخمة من المدينة ، و تمتد من غابات بلغراد شمالاً و حتى خليج القرن الذهبي جنوباً ، و يُحيط بها كلاً من المناطق التالية “كاتهانة -KAGITHANE ، مسلك ، شيلشي ، بيوغلو ، السلطان غازي ، و تعتبر منطقة أيوب سلطان eyup sultan منطقة حيوية و فرص الاستثمار العقاري فيها متصاعدة خاصة بعد طرح العديد من المجمعات السكنية الحديثة فيها في السنوات الخمس الأخيرة ، و هي من المناطق الهامة باعتبارها تضم العديد من المعالم و المرافق و الحدائق و فيها تلفريك و الذي يعتبر واجهة سياحية هامة لزوار المدينة ، و تعتبر من أكثر مناطق اسطنبول قرباً من مراكز المدينة المتمثلة بمنطقة تقسيم taksim والفاتح والذي لا يستغرق الوقت للوصول إلى أحدهما أكثر من 10 دقائق ، وتصنف من المناطق الآمنة كونها بعيدة عن خط الزلازل .
موقع افخم مشروع فلل و شقق في أيوب سلطان :
إن هذه المنطقة تحتوي على معظم طرق النقل والمواصلات التي تتواجد في إسطنبول وأهمها الترام واي ، و جميع المشاريع العقارية في أيوب قريبة من أهم المرافق و الخدمات ، و بمحاذاة خطوط النقل الرئيسة ، و بجوار شبكة من المواصلات الحيوية مما يُسهّل على السكّان حركة التنقلات ، بالإضافة إلى مجاورتها لأهم المعالم السياحية و التاريخية في تركيا ، أبرزها مسجد أيوب سلطان ، ناهيك عن الإطلالات البحرية الخلابة للمشاريع العقارية ، التي تضفي على المكان أجواءً من الهدوء و الراحة ، الممتزج بأصالة المدينة التاريخية .
مشروع نيفيس كورو Nefes Koru :
- يبعد 2 دقيقة عن محطة المترو
- يبعد 22 دقيقة عن مسجد ابي أيوب الانصاري
- يبعد 3 دقائق عن الطريق السريع E5
- يبعد 23 دقيقة عن البوسفور
- يبعد 30 دقيقة عن منطقة الفاتح التاريخية
- يبعد 15 دقيقة عن مطار اسطنبول الثالث
خدمات مشروع نيفيس كورو Nefes Koru :
افخم مشروع فلل و شقق في أيوب سلطان و التي يحتضن الفخامة والراحة في كل المجالات ، تم الاهتمام أيضًا بالرفاهية في جميع الوحدات ، تم تصميم مساحات المعيشة لراحة السكان وبنيت بهذه الطريقة هناك خيارات خاصة مثل المساحات الخضراء و الأماكن المخصصة للأطفال ، و صالات اليوغا و المساحات المائية الواسعة ، و الجامعة الخاصة , وبالتالي فهو مشروع مفضل من قبل العديد من العائلات والأشخاص المختلفين .
أسئلة عقارية هامة في تركيا :
كل الجنسيات بإمكانها شراء عقار في تركيا ، هناك فقط ثلاث دول قامت تركيا بتجميد علاقاتها الدبلوماسية معها و هي كوريا الشمالية ، و أرمينيا ، و سوريا.
بالنسبة لمواطني دول الخليج العدد غير محدد ، كما يمكن لأكثر من شخص واحد ملكية العقار نفسه ، و بعض الجنسيات لها عدد محدد مثل الجنسية الفلسطينية .
إن أهم سبب أدى إلى اغلاق بعض الاحياء في اسطنبول ، هو التغيير الديموغرافي الذي حصل في بعض الاحياء ، مثل منطقة اسنيورت ، فقد شهدت هذه المنطقة تزايد كبير في أعداد الأجانب المقيمين فيها نسبة للأتراك و الذي يعتبرون هم السكان الأصليون ، و من ناحية أخرى فإن قرار الاغلاق هذا جاء لمنع تكتلات الأجانب و قيامهم بإنشاء أحزاب أو ما شابه ذلك .
لا ، لكن معظم حي الفاتح مغلق تماماً أمام الاقامة للأجانب فيها.
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك
| نمط الشقة | المساحة | أدنى سعر | أعلى سعر |
|---|---|---|---|
| 2+1 شقق | من 108 الى M² 215 | $685000 | $1,000,000 |
| 3+1 شقق | من 186 الى M² 355 | $1095000 | $1,520,000 |
| 4+1 شقق | من 379 الى M² 379 | $2415000 | $2,415,000 |
| 3+1 دوبلكس | من 215 الى M² 349 | $1140000 | $1,640,000 |
| 4+1 دوبلكس | من 266 الى M² 328 | $1465000 | $1,830,000 |
| 5+1 دوبلكس | من 324 الى M² 450 | $1575000 | $1,920,000 |
| 3+1 فلل دوبلكس توامية | من 255 الى M² 255 | $1410000 | $1,460,000 |
| 6+1 فلل دوبلكس توامية | من 722 الى M² 722 | $2890000 | $3,790,000 |
ملاحظة الأسعار قابلة للتغيير حسب العروض المتوفرة – للحصول على أخر الاسعار والعروض المتاحة يرجى التواصل معنا
أخر تعديل للأسعار 24 يونيو 2024