نظرة عامة على العقار
شقق الحياة في كوتشوك شكمجه ، و التي تقع ضمن (( مشروع كايا لايف Kaya Life Residence )) ، ضمن (( عقارات للبيع في كوتشوك شكمجه )) ، في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
وقد تم تصميم مشروع شقق الحياة في كوتشوك شكمجه . و بميزات مختلفة . تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
بني مشروع كايا لايف Kaya Life Residence على أرض تبلغ مساحتها 3535 متر مربع ، وهو مكون من بنائين . حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 132 شقة . وتتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 2+1 وحتى 3+1 ، و تبدأ المساحات من 115 م2 حتى 235 م2.
لمحة عن شقق الحياة في كوتشوك شكمجه :
- أنماط الشقق : 1+2 / 1+3
- عدد الأبنية : 2
- شقق المشروع : 132
- مساحة المشروع / م2 : 3535
- حالة المشروع : قيد الانشاء
- تاريخ التسليم : 01/07/2024
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مناسب للاقامة العقارية : نعم
- مضاد للزلازل : نعم
مزايا شقق الحياة في كوتشوك شكمجه :
مشروع كايا لايف Kaya Life Residence يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا ، و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
مشروع كايا لايف Kaya Life Residence
منطقة شقق الحياة في كوتشوك شكمجه :
تُعتبر منطقة كوتشوك شكمجه Küçükçekmece من أهم المناطق وأكثرها حيوية في مدينة اسطنبول من حيث الاستثمارات التجارية وخاصة العربية، وتمتلك المنطقة إطلالة على رائعة على بحر مرمرة إضافة لامتلاكها مساحات خضراء واسعة ووجود بحيرة كوتشوك تشكمجة الرائعة التي سوف تُشكل نقطة البداية لمشروع قناة إسطنبول الجديدة .
مشروع كايا لايف Kaya Life Residence
كما تشهد نمواً كبيراً في مجال الاستثمار نتيجة الحوافز الحكومية المقدمة إليها، واستعداد البنية التحتية لاستقبال المشاريع بمختلف الأصعدة، وتضم المنطقة مجموعة كبيرة من المراكز التّجاريّة والصّناعيّة، كما تحتوي على العديد من المرافق الخدمية، كالمشافي والجامعات والمدارس ومراكز التسوّق وأهمها أرموني بارك وأرينا بارك، وتقع المنطقة عند عقدة مواصلات مهمّة حيث يمرّ منها خطّ الميتروبوس الّذي يصل مناطق متعدّدة من مدينة إسطنبول بوسط المدينة وطرفيها.
المواصلات في شقق الحياة في كوتشوك شكمجه :
تمتلك هذه المنطقة أهم وسيلة مواصلات في تركيا ، ألا و هي المتروبوس ، فهي تمتلك أكثر من 500 حافلة تعمل على الخط ، و المعروف عن هذه الوسيلة في تركيا ، أن لها خط خاص تسير فيه دون مشاركة أي وسيلة نقل أخرى ، إضافة إلى ذلك وجود الحافلات العادية و الحافلات الصغيرة التي تخدم المنطقة بشكل جيد .
مزايا الاستثمار في مشروع كايا لايف Kaya Life Residence
أدى التطور العمراني في المنطقة ، إلى جذب الكثير من المستثمرين العرب و الأجانب إليها ، فقد أصبحت من أكثر المناطق الاستثمارية الناجحة في اسطنبول ، لما تشهده من تطور كبير في النهضة العمرانية و التجارية ، و إقامة المنشآت الحيوية الهامة و اللازمة ، و من الملاحظ و بشكل واضح ، أن أسعار العقارات في منطقة كوتشوك شكمجه ، ترتفع بشكل كبير لما تمتلكه من مميزات كثيرة .
موقع مشروع كايا لايف Kaya Life Residence
- يبعد 1 دقائق عن اقرب محطة حافلات
- يبعد 9 كم عن مطار اتاتورك (( أكبر حديقة في اوربا ))
- يبعد 34 كم عن مطار إسطنبول
- يبعد 2 كم عن ساحل البحر
- يبعد 24 كم عن ميدان تقسيم
- يبعد 21 كم عن مركز المدينة ( الفاتح )
خدمات مشروع كايا لايف Kaya Life Residence
يدعوك مشروع شقق الحياة في كوتشوك شكمجه إلى تجربة حياة فاخرة بامتياز حيث يمكنك أنت وعائلتك الاستمتاع بلحظات خاصة داخل مناطق واسعة و مرافق عالية الجودة .
حيث يقدم المشروع لكم أفضل الخدمات ابتداء من نظام الاستقبال و الاتصال الداخلي و الإجراءات الأمنية بالإضافة إلى فريق الأمن وعلى مدار الساعة ، و يقدم لكم أيضاً الخدمات الاجتماعية و خدمات الاسترخاء .
أسئلة عقارية شائعة :
ما هو سند الملكية (الطابو) في تركيا ؟
يطلق على سند الملكية اسم (( الطابو )) وجميع المعاملات العقارية للأجانب تتم فقط من خلال مديرية السجل العقاري للمنطقة ذات الصلة التي يقع فيها العقار .
من الذي يحدد سعر العقار في تركيا ؟
إذا كان العقار في منطقة تطوير جديدة و مهمة سيتم تحديد السعر من قبل المطور .
هل يمكن منح الجنسية إلى الأب أو الأم عن طريق الأبناء الذين حصلوا على الجنسية التركية ؟
في حال تم إثبات انعدام الجنسية عن طريق وثيقة صادرة عن الأمم المتحدة . فيمكن للشخص شراء عقار تركي بقيمة 400 ألف دولار . و التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية .
في حال كان الشخص مواطن عديم الجنسية هل بإمكانه تحصيل الجنسية التركية ؟
نعم يمكن ، عبر المعابر البرية أو عبر الموانئ البحرية دون دفع أي ضرائب ، بشرط أن يتم إخراجها من تركيا خلال ستة أشهر ، و بعد ذلك يترتب على الزائر دفع ضريبة مالية .
هل يحق للأجانب التملك في تركيا ؟
نعم، فقد أصدر البرلمان التركي في أيلول 2012 قراراً يتيح بموجبه حقّ تملك الأجانب في تركيا
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر