دمير مارينا
معلومات العقار
هو مجمع سكني راقي ورائع يقدم للمستثمرين شقق للبيع مناسبة لجميع العائلات في منطقة بيوك جكمجة على الجانب الاوروبي من اسطنبول .مشروع يقدم مساكن ذات تصميم عصري وغاية في الروعة ، مشروع يقدم الخصوصية مع الاطلالات الرائعة على البحر والبحيرة لمشتري المنازل والمستثمرين .
تم بناء المشروع على ارض تبلغ مساحتها 23000 متر مربع ، وهو مكون من 4 كتل او ابنية سكنية بارتفاع 9 طوابق لكل بناء ، بحيث يبلغ عدد الشقق السكنية فيه 500 شقة للبيع في اسطنبول ، تتواجد خيارات من الشقق تبدأ من 1+1 ولغاية 4+1 وبمساحات تبدأ من 60 ولغاية 450 متر مربع .
الخدمات الاجتماعية :
- مسارات للمشي
- خدمات فندقية عالية المتوى
- مسبح مفتوح ومغلق
- مساحات خضراء واسعة
- مشروع داخل المارينا مباشرةً
- ساونا وحمام تركي
- مواقف للسيارات
- حراسة وامن ومراقبة كاميرات على مدار 7/24
الموقع :
يبعد المشروع عن :
- مطار اسطنبول الجديد 45 دقيقة
- الطريق السريع E5 يبعد 3 دقائق فقط
- اقرب محطة للحافلات العامة تبعد 2 دقيقة
- مشروع داخل المارينا 1 دقيقة
ملاحظة هامة :
تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
الخدمات
لماذا هذا العقار؟
- يقع المشروع الرائع هذا في منطقة بيوك شكمجة في اسطنبول والتي تعد من أجمل المناطق، وقد شهدت هذه المنطقة نهوضاً وتوسعاً عمرانياً كبيراً، كما أنها صارت وجهة المستثمرين والسائحين، وقِبلة كبار التجار والطبقة الثرية من الأتراك والأجانب، بفضل موقعها المتميز الواقع على الطريق الرئيسي E5.
- تشهد منطقة بيوك شكمجة تطوراً كبيراً في مجال قطاع العقارات، حيث تتوسع كلَّ يوم من خلال إقامة المشاريع العقارية الجديدة، وهو ما يتيح فرصاً جميلة في قطاع الاستثمار العقاري في إسطنبول، وتتميز منطقة بيوك شكمجة أيضا بالمشاريع العقارية التي تقدم مساكن جميلة بإطلالتها الساحرة على الطبيعة الخضراء والبحر، وهذا التوسع المستمر في عمران منطقة بيوك شكمجة يسهم بشكل كبير في زيادة أسعار العقارات فيها، ورفع أسعار الأراضي أيضاً.
أنواع الشقق والأسعار
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
1+1
شقة
|
60 - 108 m² |
320,000 - 650,000 $
|
2+1
شقة
|
114 - 198 m² |
510,000 - 1,650,000 $
|
3+1
شقة
|
174 - 234 m² |
790,000 - 1,820,000 $
|
4+1
شقة
|
383 - 450 m² |
1,800,000 - 4,200,000 $
|
الموقع
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
683,000نسبة الجنس
التقييم
4.5تغير السعر
سنة واحدة
167%3 سنوات
371%5 سنوات
542%
اسطنبول الأوروبية / باشاك شهير 
