مسارك الأفضل في مدينة اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول
مسارك الأفضل في مدينة اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول
شقق راقية بالاقساط في أيوب سلطان
قيد الإنشاء, مقاوم للزلازل
$560,000
خدمات المشروع
التفاصيل
شقق راقية بالاقساط في أيوب سلطان و التي تقع ضمن (( مشروع ليفيل كامر Next Level Kemer )) ، ضمن سلسلة (( شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول )) في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
وقد تم تصميم مشروع شقق راقية بالاقساط في أيوب سلطان بنظام الشقق المضادة للزلازل ، و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع Next Level Kemer على أرض تبلغ مساحتها 36000 متر مربع ، وهو مكون من 9 أبنية ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 273 عقار ، وتتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+1 وحتى 5.5+1 ، و تبدأ المساحات من 80 م2 حتى 437 م2.
لمحة عن شقق راقية بالاقساط في أيوب سلطان :
- أنماط الشقق : 1+1 / 1+2 / 1+ 3.5 / 1+4.5 / 1+5.5
- عدد الأبنية : 9
- شقق المشروع : 273
- مساحة المشروع / م2 : 36000
- حالة المشروع : قيد الانشاء
- تاريخ التسليم : 31/12/2025
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مناسب للاقامة العقارية : نعم
- مضاد للزلالزل : نعم
- مصتريف الطابو : معفى
مزايا شقق راقية بالاقساط في أيوب سلطان :
مشروع Next Level Kemer يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
منطقة شقق راقية بالاقساط في أيوب سلطان :
حيث تستحوذ منطقة أيوب سلطان eyup sultan على مساحات ضخمة من المدينة ، و تمتد من غابات بلغراد شمالاً و حتى خليج القرن الذهبي جنوباً ، و يُحيط بها كلاً من المناطق التالية “كاتهانة -KAGITHANE ، مسلك ، شيلشي ، بيوغلو ، السلطان غازي ، و تعتبر منطقة أيوب سلطان eyup sultan منطقة حيوية و فرص الاستثمار العقاري فيها متصاعدة خاصة بعد طرح العديد من المجمعات السكنية الحديثة فيها في السنوات الخمس الأخيرة ، و هي من المناطق الهامة باعتبارها تضم العديد من المعالم و المرافق و الحدائق و فيها تلفريك و الذي يعتبر واجهة سياحية هامة لزوار المدينة ، و تعتبر من أكثر مناطق اسطنبول قرباً من مراكز المدينة المتمثلة بمنطقة تقسيم taksim والفاتح والذي لا يستغرق الوقت للوصول إلى أحدهما أكثر من 10 دقائق ، وتصنف من المناطق الآمنة كونها بعيدة عن خط الزلازل .
موقع شقق راقية بالاقساط في أيوب سلطان :
إن هذه المنطقة تحتوي على معظم طرق النقل والمواصلات التي تتواجد في إسطنبول وأهمها الترام واي ، و جميع المشاريع العقارية في أيوب قريبة من أهم المرافق و الخدمات ، و بمحاذاة خطوط النقل الرئيسة ، و بجوار شبكة من المواصلات الحيوية مما يُسهّل على السكّان حركة التنقلات ، بالإضافة إلى مجاورتها لأهم المعالم السياحية و التاريخية في تركيا ، أبرزها مسجد أيوب سلطان ، ناهيك عن الإطلالات البحرية الخلابة للمشاريع العقارية ، التي تضفي على المكان أجواءً من الهدوء و الراحة ، الممتزج بأصالة المدينة التاريخية .
مشروع ليفيل كامر Next Level Kemer
- يبعد 2 كم عن محطة مترو الانفاق
- يبعد 3 دقائق عن الطريق السريع E5
- يبعد 20 دقيقة عن جسر البوسفور
- يبعد 29 دقيقة عن مركز المدينة الفاتح
- يبعد 17 دقيقة عن مطار اسطنبول الدولي
خدمات مشروع ليفيل كامر Next Level Kemer :
شقق راقية بالاقساط في أيوب سلطان و التي يحتضن الفخامة والراحة في كل المجالات ، تم الاهتمام أيضًا بالرفاهية في جميع الوحدات ، تم تصميم مساحات المعيشة لراحة السكان وبنيت بهذه الطريقة هناك خيارات خاصة مثل المساحات الخضراء و الأماكن المخصصة للأطفال ، و غرف الساونا و المسابح المكشوفة ، وبالتالي فهو مشروع مفضل من قبل العديد من العائلات والأشخاص المختلفين .
أسئلة عقارية هامة في تركيا :
ما هي شروط التملك العقاري في تركيا ؟
يحق للأجانب التملك العقاري في تركيا دون قيد أو شرط ، إلا في بعض الحالات الخاصة لمواطني بعض الدول و التي تندرج تحت مسمى المعاملة بالمثل و التي لا تمنح المواطن التركي حق التملك .
كم يجب أن تكون قيمة العقار من اجل الحصول على الجنسية التركية ؟
يمكنكم الحصول على الجنسية التركية في حال تملك عقار بقيمة 400000 دولار أمريكي .
ما هو سبب اغلاق بعض الاحياء في اسطنبول ؟
إن أهم سبب أدى إلى اغلاق بعض الاحياء في اسطنبول ، هو التغيير الديموغرافي الذي حصل في بعض الاحياء ، مثل منطقة اسنيورت ، فقد شهدت هذه المنطقة تزايد كبير في أعداد الأجانب المقيمين فيها نسبة للأتراك و الذي يعتبرون هم السكان الأصليون ، و من ناحية أخرى فإن قرار الاغلاق هذا جاء لمنع تكتلات الأجانب و قيامهم بإنشاء أحزاب أو ما شابه ذلك .
هل منطقة الفاتح في اسطنبول مغلقة أمام الاقامة ؟
لا ، لكن معظم حي الفاتح مغلق تماماً أمام الاقامة للأجانب فيها.
*
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك
| نمط الشقة | المساحة | أدنى سعر | أعلى سعر |
|---|---|---|---|
| 1+1 | من 80 الى M² 105 | $560000 | $845,000 |
| 2+1 | من 112 الى M² 187 | $775000 | $1,285,000 |
| 3+1 | من 154 الى M² 217 | $1060000 | $1,590,000 |
| 2.5+1 | من 140 الى M² 209 | $998000 | $1,350,000 |
| 3.5+1 | من 173 الى M² 240 | $1169000 | $1,940,000 |
| 4.5+1 | من 229 الى M² 351 | $1650000 | $2,615,000 |
| 5.5+1 | من 330 الى M² 437 | $2800000 | $3,368,000 |
ملاحظة الأسعار قابلة للتغيير حسب العروض المتوفرة – للحصول على أخر الاسعار والعروض المتاحة يرجى التواصل معنا
أخر تعديل للأسعار 26 يونيو 2024