نظرة عامة على العقار
عقارات في أيوب سلطان مناسبة للإقامة العقارية و التي تقع ضمن (( مشروع بريف كمر Prive Kemer )) ، ضمن سلسلة (( شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول )) في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
وقد تم تصميم مشروع عقارات في أيوب سلطان مناسبة للإقامة العقارية بنظام الشقق المضادة للزلازل ، و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء الشقق المضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع بريف كمر Prive Kemer على أرض تبلغ مساحتها 21000 متر مربع ، وهو مكون من 13 بناء ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 165 عقار ، وتتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 2+1 وحتى 5.5+1 ، و تبدأ المساحات من 101 م2 حتى 674 م2 . و تتوفر خيارات دوبلكس .
لمحة عن عقارات في أيوب سلطان مناسبة للإقامة العقارية :
- أنماط الشقق : 1+2 / 1+3 / 1+4 / 1+5
- عدد الأبنية : 13
- شقق المشروع : 165
- مساحة المشروع / م2 : 21000
- حالة المشروع : قيد الانشاء
- تاريخ التسليم : 01/09/2025
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مناسب للاقامة العقارية : نعم
- مضاد للزلالزل : نعم
- مصتريف الطابو : معفى
مزايا عقارات في أيوب سلطان مناسبة للإقامة العقارية :
مشروع بريف كمر Prive Kemer يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات .
منطقة عقارات في أيوب سلطان مناسبة للإقامة العقارية :
يقع المشروع في منطقة أيوب سلطان eyup sultan ضمن القسم الأوربي من اسطنبول ، حيث تستحوذ منطقة أيوب سلطان eyup sultan على مساحات ضخمة من المدينة ، و تمتد من غابات بلغراد شمالاً و حتى خليج القرن الذهبي جنوباً ، و يُحيط بها كلاً من المناطق التالية “كاتهانة -KAGITHANE ، مسلك ، شيلشي ، بيوغلو ، السلطان غازي ، و تعتبر منطقة أيوب سلطان eyup sultan منطقة حيوية و فرص الاستثمار العقاري فيها متصاعدة خاصة بعد طرح العديد من المجمعات السكنية الحديثة فيها في السنوات الخمس الأخيرة ، و هي من المناطق الهامة باعتبارها تضم العديد من المعالم و المرافق و الحدائق و فيها تلفريك و الذي يعتبر واجهة سياحية هامة لزوار المدينة ، و تعتبر من أكثر مناطق اسطنبول قرباً من مراكز المدينة المتمثلة بمنطقة تقسيم taksim والفاتح والذي لا يستغرق الوقت للوصول إلى أحدهما أكثر من 10 دقائق ، وتصنف من المناطق الآمنة كونها بعيدة عن خط الزلازل .
موقع عقارات في أيوب سلطان مناسبة للإقامة العقارية :
إن هذه المنطقة تحتوي على معظم طرق النقل والمواصلات التي تتواجد في إسطنبول وأهمها الترام واي ، و جميع المشاريع العقارية في أيوب قريبة من أهم المرافق و الخدمات ، و بمحاذاة خطوط النقل الرئيسة ، و بجوار شبكة من المواصلات الحيوية مما يُسهّل على السكّان حركة التنقلات ، بالإضافة إلى مجاورتها لأهم المعالم السياحية و التاريخية في تركيا ، أبرزها مسجد أيوب سلطان ، ناهيك عن الإطلالات البحرية الخلابة للمشاريع العقارية ، التي تضفي على المكان أجواءً من الهدوء و الراحة ، الممتزج بأصالة المدينة التاريخية .
مشروع بريف كمر Prive Kemer
- يبعد 2 كم عن محطة مترو الانفاق
- يبعد 5 دقائق عن الطريق السريع E5
- يبعد 30 دقيقة عن جسر البوسفور
- يبعد 4 دقيقة عن مركز المدينة الفاتح
- يبعد 20 دقيقة عن مطار اسطنبول الدولي
خدمات مشروع بريف كمر Prive Kemer :
عقارات في أيوب سلطان مناسبة للإقامة العقارية و التي يحتضن الفخامة والراحة في كل المجالات ، تم الاهتمام أيضًا بالرفاهية في جميع الوحدات ، تم تصميم مساحات المعيشة لراحة السكان وبنيت بهذه الطريقة هناك خيارات خاصة مثل المساحات الخضراء و الأماكن المخصصة للأطفال ، و غرف الساونا و المسابح المكشوفة ، وبالتالي فهو مشروع مفضل من قبل العديد من العائلات والأشخاص المختلفين .
أسئلة عقارية هامة في تركيا :
ما هي شروط التملك العقاري في تركيا ؟
يحق للأجانب التملك العقاري في تركيا دون قيد أو شرط ، إلا في بعض الحالات الخاصة لمواطني بعض الدول و التي تندرج تحت مسمى المعاملة بالمثل و التي لا تمنح المواطن التركي حق التملك .
كم يجب أن تكون قيمة العقار من اجل الحصول على الجنسية التركية ؟
يمكنكم الحصول على الجنسية التركية في حال تملك عقار بقيمة 400000 دولار أمريكي .
هل يمكن استخدام العقار للاستثمار العقاري ؟
نعم , يمكن استخدام العقار للاستثمار العقاري
هل يحق للشاري العربي أن يبيع عقاره متى يشاء ؟
بالتأكيد يحق للشاري العربي أن يبيع عقاره متى يشاء ، و يمكن أن يبيع عقاره لمواطن تركي أو أجنبي آخر . و ليس هناك أي ضريبة تدفع من قبل البائع .
*
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع
فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي
الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر أو التيك توك