نظرة عامة على العقار
محلات تجارية للبيع في افجلار . و التي تقع ضمن (( مشروع ارتاش تجارت Artaş Ticaret Ve Sanayi Merkezi )) . ضمن سلسلة (( شقق للبيع في افجلار )) . في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .
و قد تم تصميم مشروع محلات تجارية للبيع في افجلار بنظام الشقق المضادة للزلازل ، و بميزات مختلفة ، تساعد على تقليل مخاطر التلف أو الانهيار أثناء الزلزال . و تشمل هذه الميزات الجدران و الأساسات الخرسانية المسلحة ، و المفاصل المرنة ، و ممتصات الصدمات . بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم بناء شقق مضادة للزلازل على أساس متين ، وقد تكون مجهزة بمصدر طاقة طارئ و أنظمة أمان من الحرائق .
و قد بني مشروع Artaş Ticaret Ve Sanayi Merkezi على أرض تبلغ مساحتها 60000 متر مربع، وهو مكون من بناء واحد . حيث يبلغ عدد المحلات الإجمالي فيه 295، وتتواجد فيه محلات تجارية ، و تبدأ المساحات من 130 م2 حتى 1800 م2.
لمحة عن محلات تجارية للبيع في افجلار :
- أنماط الشقق : 0+1 / محلات
- عدد الأبنية : 1
- شقق المشروع : 295
- مساحة المشروع / م2 : 60000
- حالة المشروع : قيد الانشاء
- تاريخ التسليم : 01/01/2024
- مناسب للجنسية التركية : نعم
- مصاريف الطابو : معفى
مزايا محلات تجارية للبيع في افجلار :
مشروع ارتاش تجارت Artaş Ticaret Ve Sanayi Merkezi يعتبر من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا . من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية . كما أنه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة . و مناسب للباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا . و الحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار و بيعه بعد سنوات . طريقة الدفع في المشروع هي الكاش مع حسومات مميزة، أو التقسيط بحيث يتم دفع 50 % كدفعة أولى والباقي بأقساط تصل حتى 12 شهراً .
منطقة محلات تجارية للبيع في افجلار :
منطقة افجلار Avcılar تعتبر من المناطق الأفضل على مستوى اسطنبول ، ذات بيئة اجتماعية رائعة ، و تعتبر موقع مركزي نسبة للمناطق المحاذية لها ، و تتنوع أحياءها بين القديم و الحديث ، و لكل حي له ميزاته الجمالية و خصائصه الفريدة ، لاسيما في الأحياء المجاورة أو المطلة على بحر مرمرة .
تتربع منطقة افجلار Avcılar غرب البحيرة الصغرى كوتشوك تشكمجة مباشرة ، كما تطل من الجهة الأخرى على بحر مرمرة ، و يمر بها اهم طريقين أساسين في إسطنبول حيث يقوما بوصل إسطنبول ببعضها ، و يتوسط افجلار مناطق هامة جداً // بيلك دوزو – اسنيورت – بكر كوي – كوتشوك تشكمجة // .
موقع محلات تجارية للبيع في افجلار :
يمتاز مشروع Artaş Ticaret Ve Sanayi Merkezi بقربه من الطريق الرئيسي و الذي يعتبر أحد أعصاب مدينة إسطنبول ، بالإضافة إلى تواجده في منطقة مصطفى كمال باشا كما ذكرنا آنفاً ، و التي تعد أكثر المناطق حيوية في منطقة افجلار Avcılar من حيث الأعمال و ما إلى ذلك .
أهم ما يميز مشروع محلات تجارية للبيع في افجلار هو الموقع والمركز الحيوي المتواجد فيها ، حيث يجاور المشروع أهم الجامعات الحكومية و الخاصة ، مثل جامعة افجلار و جامعة غاليشيم ، بالإضافة إلى وجود أهم مراكز التسويق مثل مول التوريوم و مول البيلكان ، و يقابل المشروع مباشرةً أهم وسائل المواصلات في إسطنبول وهو المترو بوس ، أضف إلى ذلك وجود مشفى افجلار الحكومي .
مشروع ارتاش تجارت Artaş Ticaret Ve Sanayi Merkezi
- يبعد 50 كم عن مطار اسطنبول الدولي
- يبعد 24 كم ساحل افجلار
- يبعد 3 كم عن مول مرمرة بارك الشهير
- يبعد 1 دقيقة عن الطريق الرئيسي E5
- يبعد 5 دقائق عن الطريق السريع TEM
- يبعد 25 كم عن مركز المدينة // منطقة الفاتح في اسطنبول //
- يبعد 40 كم عن جسر البوسفور – جسر شهداء 15 تموز
خدمات مشروع ارتاش تجارت Artaş Ticaret Ve Sanayi Merkezi :
مشروع محلات تجارية للبيع في افجلار يقدم لك مجموعة مختارة من المحلات التجارية في اسطنبول المناسبة لبدء مشروعك التجاري الخاص أو للحصول على عائد مرتفع على الاستثمار في حال تأجيره.
أسئلة شائعة في عقارات للبيع في اسطنبول – شقق اسطنبول
1 – هل يحق للأجانب التملك في تركيا ؟
نعم، فقد أصدر البرلمان التركي في أيلول 2012 قراراً يتيح بموجبه حقّ تملك الأجانب في تركيا
2 – ما هو الرقم الضريبي في تركيا ؟
الرقم الضريبي في تركيا ( vergı numarsı ) : هو عبارة عن رقم خاص بك يطلب منك أحياناً في المعاملات القانونية والرسمية أو لفتح حساب بنكي في تركيا ، و يمكن الحصول على هذا الرقم بغض النظر عن وجود إقامة رسمية لك في تركيا و بكل سهولة .
3 – كم عدد العقارات التي يسمح لك بتملكها ؟
بالنسبة لمواطني دول الخليج العدد غير محدد ، كما يمكن لأكثر من شخص واحد ملكية العقار نفسه ، و بعض الجنسيات لها عدد محدد مثل الجنسية الفلسطينية .
4 – من يستطيع شراء العقارات في تركيا؟
كل الجنسيات بإمكانها شراء عقار في تركيا ، هناك فقط ثلاث دول قامت تركيا بتجميد علاقاتها الدبلوماسية معها و هي كوريا الشمالية ، و أرمينيا ، و سوريا.
شركة مسار اسطنبول العقارية دائماً في خدمتكم
للحصول على معلومات أكثر يمكنكم التواصل مع فريق عمل شركة مسار اسطنبول من هنا
أو زيارة صفحتنا على مواقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك أو الانستغرام أو اليوتيوب أو التويتر