نيكست كوليكشن باتومي

يقع هذا المشروع في جورجيا في مقاطعة أدجارا وتحديداً مدينة باطومي ( باتومي ) ، مشروع يوفر اعلى مستويات الجودة ويقدم شقق معروضة للبيع بخيارات ومساحات متعددة .تم بناء المشروع على أرض تبلغ مساحتها 20366 مترمربع وهو مكون من بناء...
السعر يبدأ من
80,000 $
الموقع
باطومي
طريقة الدفع
50% الدفعة المقدمة
|
18 الأقساط
تاريخ التسليم
30.07.2027
سند الملكية
لا يوجد سند ملكية

معلومات العقار

يقع هذا المشروع في جورجيا في مقاطعة أدجارا وتحديداً مدينة باطومي ( باتومي ) ، مشروع يوفر اعلى مستويات الجودة ويقدم شقق معروضة للبيع بخيارات ومساحات متعددة .

تم بناء المشروع على أرض تبلغ مساحتها 20366 مترمربع وهو مكون من بناء واحد فقط بارتفاع 15 طابق ,حيث يقدم المشروع 750 شقة للبيع في جورجيا باتومي بانماط تبدا  من 1+0 ولغاية 2+1 وبمساحات تبدا من 30 ولغاية 250 متر مربع .

الخدمات الاجتماعية : 

إن هذا المشروع هو خيارك الأمثل إذا كنت تبحث عن إقامة فاخرة أو استثمار واعد في جورجيا ، حيث يضم شققا سكنية حديثة بمساحات متنوعة، وغرفا فندقية متميزة، مع وسائل راحة متكاملة، كما يوفر المشروع : 

  • حراسة وامن ومراقبة كاميرات 24/7
  • شاطيء خاص
  • مساحات خضراء
  • ملاعب للتنس
  • مطعم
  • مساحات مخصصة للاطفال
  • مسبح خارجي مفتوح ومسبح داخلي مغلق
  • مواقف سيارات
  • ساونا ونادي رياضي

مميزات الموقع : 

يقع المشروع في مدينة باطومي في مقاطعة أدجارا الجورجية  , يتميز المشروع بوجوده في موقع استراتيجي وذات اطلالة بحرية  مما يجعله ذات خيار سكني واستثماري ممتاز لما يتميز موقعة من مميزات . كما انه : 

  • يبعد دقيقتين عن محطة الباصات
  • اقرب شارع رئيسي يبعد عنه دقيقة واحدة
  • يبعد عن البحر فقط 2 دقائق
  • يبعد 30 دقيقة عن مطار باتومي
  • المستشفيات والمدارس والجامعات والاسواق بحدود من 4 دقائق الى 10 دقيقة

ملاحظة هامة : 

  • توجد رسوم مصاريف اصدار سند المكلية ( الطابو ) حوالي 180 دولار امريكي  

الخدمات

حراسة
كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال
مناطق خضراء
مسبح مفتوح
مسبح مغلق
موقف سيارات
مطعم
نادي رياضي

لماذا هذا العقار؟

  • يقع المشروع في منطقة تتميز بأفضل موقع وبنية تحتية وخدمة متميزة وعائد مرتفع على رأس المال.
  • مناسب للإقامة الدائمة أو طويلة الأمد، دون الارتباط بشركة إدارة.
  •  سيكون دخل الإيجار 10-15% سنويا 
  • تحتوي الشقة على تراس بعرض 2 متر لراحة تامة، استمتع بالمناظر الخلابة ليس فقط شرفة عادية بعرض 2 متر، بل سيتم تركيب كراسي استلقاء للتشمس. وإكسسوارات/أثاث أخرى للتراس
  • يختلف تخطيط جميع أنواع الشقق عن تلك الموجودة في السوق
  • تتمتع الشقق بشكل مربع منتظم، وهي مصممة وفقًا للمعايير الدولية ومكيفة مع راحة المستخدم.
  • إمكانية الوصول المريح إلى البحر تحت الجسر إلى الشاطئ الخاص

عائد الاستثمار

تُقدم نكست جاردنز استثمارًا عقاريًا ذا إمكانات عالية في باتومي، بموقع استراتيجي يضمن عوائد إيجارية قوية وزيادة في القيمة على المدى الطويل. مع توقعات بنمو متوسط السعر اليومي من 45 دولارًا أمريكيًا إلى 72 دولارًا أمريكيًا خلال العقد المقبل، ونسبة إشغال تصل إلى 75%، يمكن للمستثمرين توقع عوائد مستقرة ومتزايدة.

أنواع الشقق والأسعار

النوع المساحة السعر
1+0
شقة
35 - 45 m²
80,000 - 130,000 $
1+1
شقة
49 - 65 m²
93,500 - 155,300 $
2+1
شقة
79 - 148 m²
173,800 - 405,625 $

الموقع

شاطئ 2 min
مدرسة 4 min
مول تجاري 10 min
جامعة 4 min
مناطق خضراء 7 min
مستشفى 10 min
محطة الحافلات 2 min
المطار 30 min
شارع رئيسي 1 min

تفاصيل المنطقة

عدد السكان

183,200

نسبة الجنس

51% ذكر | 49% أنثى

التقييم

4.6

تغير السعر

سنة واحدة

10%

3 سنوات

30%

5 سنوات

50%

مشاريع مشابهة

سولانا جراند ريزيدانس خصم 5% $ 43,750
تقسيط 20 شهر
دفعة أولى 30 %

code1397 – سولانا جراند ريزيدانس

مشروع إستثنائي يقدم شقق للبيع في جورجيا ذات أنماط ومساحات مختلفة وبأسعار…

هوريزون ديلوكس باتومي خصم 5% $ 47,500
تقسيط 18 شهر
دفعة أولى 30 %

code1218 – هوريزون ديلوكس باتومي

شقق للبيع ضمن برج سكني في باتومي يقدم فرصة استثمارية ممتازة في…

هوريزون غراند ريزيدانس خصم 5% $ 40,000
تقسيط 48 شهر
دفعة أولى 30 %

code1217 – هوريزون غراند ريزيدانس

شقق للبيع ضمن مشروع في باتومي يقدم فرصة استثمارية لامثيل لها في…

تواصل معنا عبر واتساب