مرسيدس بينز بليسز باي بن غاطي

شقق للبيع في برج فاخر في داون تاون دبي بإطلالة برج خليفةيمثل هذا البرج فرصة استثمارية فريدة في سوق العقارات المزدهر بدولة الإمارات العربية المتحدة، وتحديداً في وسط مدينة دبي ( داون تاون ) دبي. يقدم البرج السكني  شققًا فاخرة...
السعر يبدأ من
2,804,629 $
الموقع
وسط مدينة دبي
طريقة الدفع
50% الدفعة المقدمة
|
18 الأقساط
تاريخ التسليم
30.11.2026
سند الملكية
ملكية

معلومات العقار

شقق للبيع في برج فاخر في داون تاون دبي بإطلالة برج خليفة

يمثل هذا البرج فرصة استثمارية فريدة في سوق العقارات المزدهر بدولة الإمارات العربية المتحدة، وتحديداً في وسط مدينة دبي ( داون تاون ) دبي. يقدم البرج السكني  شققًا فاخرة بتصميم عصري وأنيق، تجمع بين الخصوصية والإطلالات الخلابة على أفق مدينة دبي وبرج خليفة في دبي .

يتألف المشروع من مبنى سكني واحد بارتفاع 65 طابقًا، يضم 150 شقة سكنية للبيع. تتوفر خيارات شقق من غرفتين وصالة 2+1 ولغاية اربعة غرف وصالة 4+1 بينتهاوس  بمساحات تتراوح بين 170 ولغاية 526 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة لتلبية احتياجات المستثمرين والمشترين المحتملين.

يتميز المشروع بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن نمط حياة مريح وفاخر، بما في ذلك:

  • حراسة وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.
  • مسبح خارجي مفتوح و مسبح انفنتي.
  • مساحات خضراء واسعة ومناطق جلوس خارجية ومسارات للمشي.
  • صالة رياضية مجهزة بالكامل و سبا .
  • نظام عزل صوتي ونظام المنزل الذكي.
  • مواقف سيارات خاصة ونظام ركن السيارات .

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المرافق الحيوية والخدمات الأساسية:

  • 10 دقيقة من مطار دبي الدولي.
  • دقيقة واحدة فقط من الطريق السريع الرئيسي.
  • 2 دقيقة من أقرب محطة للحافلات العامة.
  • 7 دقائق الى محطة المترو
  • 3 إلى 10 دقائق من الأسواق والمستشفيات والمدارس والجامعات.

 

ملاحظة :

  • ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 5000 درهم اماراتي ( 1365 دولار امريكي ) 

الخدمات

اماكن مشي
حراسة
كاميرات مراقبة
مسبح مفتوح
موقف سيارات
نادي رياضي

لماذا هذا العقار؟

وسط مدينة دبي: قلب عالمي يجمع الفخامة والابتكار

يُعد وسط مدينة دبي (المعروف سابقًا بوسط منطقة برج دبي) تحفة معمارية وحضرية متكاملة تعكس طموح دبي لتكون مركزًا عالميًا للتجارة والسياحة والابتكار. يمتد المشروع على مساحة 2 كيلومتر مربع وبتكلفة تقديرية تبلغ 20 مليار دولار أمريكي، مقدمًا مزيجًا فريدًا من التصميم المعاصر واللمسات العربية الأصيلة، مع احتوائه على أبرز المعالم السياحية والتجارية عالميًا.

يمتاز وسط دبي بموقع استراتيجي على طول شارع الشيخ زايد، ما يجعله نقطة وصل تربط المناطق الحيوية في المدينة. كما يتصل بـ الخليج التجاري جنوبًا والمركز المالي شمالًا شرقيًا، مما يعزز مكانته كمحور تجاري ومالي رئيسي. ويظهر التنوع المعماري في المنطقة بوضوح؛ إذ يتجلى الطابع العربي المحلي في أجزاء منها، بينما تهيمن الأبراج الشاهقة ذات الطابع الحديث على المشهد العام، لتمنح الزوار تجربة بصرية مميزة.

ولا يقتصر دوره على السياحة، بل يدعم الاقتصاد المحلي عبر جذب الاستثمارات وتنشيط قطاعي السياحة والتجزئة. ويضم فنادق فاخرة مثل آدرس داون تاون وفيتا داون تاون والمنازل داون تاون، إضافة إلى مطاعم ومقاهٍ على بوليفارد الشيخ محمد بن راشد. ويُعد نموذجًا ناجحًا للتخطيط الحضري المستدام وتطوير البنية التحتية والاستثمار في التكنولوجيا.

أنواع الشقق والأسعار

النوع المساحة السعر
2+1
شقة
171 - 171 m²
2,804,629 - 3,839,346 $
3+1
شقة
243 - 306 m²
5,445,882 - 7,134,105 $
4+1
شقة
372 - 372 m²
9,748,128 - 9,748,128 $

الموقع

مدرسة 5 min
مول تجاري 3 min
مترو انفاق 7 min
جامعة 10 min
مستشفى 5 min
محطة الحافلات 2 min
مسجد 2 min
المطار 10 min
شارع رئيسي 1 min

تفاصيل المنطقة

عدد السكان

100,000

نسبة الجنس

45% ذكر | 55% أنثى

التقييم

4.9

تغير السعر

سنة واحدة

20%

3 سنوات

45%

5 سنوات

85%

مشاريع مشابهة

بن غاطي كولينان خصم 6% $ 224,098
تقسيط 18 شهر
دفعة أولى 20 %

code1359 – بن غاطي كولينان

مشروع عبارة 2 ابنية تم بناءها في دبي من قبل المطور بن…

فيجن مرسيدس مايباخ 6 بن غاطي خصم 6% $ 367,597
تقسيط 28 شهر
دفعة أولى 20 %

code1358 – فيجن مرسيدس مايباخ 6 بن غاطي

شقق ديلوكس للبيع في ند الشبا بدبي ضمن احد مشاريع سلسلة مرسيدس…

فيجن مرسيدس مايباخ ألتيميت لوكجوري بن غاطي خصم 2% $ 367,597
تقسيط 28 شهر
دفعة أولى 10 %

code1357 – فيجن مرسيدس مايباخ ألتيميت لوكجوري بن غاطي

شقق ديلوكس للبيع في دبي وتحديداً منطقة ند الشبا في احد مشاريع…

تواصل معنا عبر واتساب