إيساني بارك تبليسي
معلومات العقار
شقق للبيع في العاصمة الجورجية تبليسي
يقع المشروع في منطقة سابورتالو والتي تعد واحدة من أكثر المناطق جاذبية في العاصمة الجورجية تبليسي ، يمكنك الاستمتاع بأجواء رائعة والمناظر الطبيعة الخضراء المحيطة به وكذلك مناظر الجبال ، يدعوك المشروع إلى الاستمتاع بحياة مميزة ويقدم فرص استثمارية ممتازة من خلال اسعار شققه المعروضة للبيع ... مشروع يقدم شقق للبيع في جورجيا وفي أفضل مناطق الاستثمار العقاري تميزا. تبلغ مساحة المجمع الإجمالية 30000 متر مربع , يتكون المشروع من 5 ابنية أو كتل سكنية بارتفاع 30 طابق ، بحيث يضم المشروع 745 شقة سكنية أو عقار للبيع في تبليسي، تتواجد فيه حاليا شقق بأنماط تبدأ من 1+1 ولغاية 3+1 وبمساحات تبدأ من 61 ولغاية 125 متر مربع بحيث تحتوي بعض الشقق على اطلالات خلابة على الغابات والجبال والنهر. يقدم المشروع لك كل ما تريده من تصميمات داخلية مريحة وواسعة في الشقق التي تم إنشاؤها من خلال الجمع بين المواد عالية الجودة والجمالية. يدعوك المشروع لتعيش أحلامك بهندسته المعمارية الحديثة وتشطيباته الفاخرة والمساحات الواسعة المخصصة لراحتك في جورجيا.
الخدمات الاجتماعية :
يوفر المشروع جميع وسائل الراحة ويلبي جميع الاحتياجات اليومية لساكنيه مثل الحراسة والأمن ومراقبة كاميرات وموقف السيارات ومساحات خضراء وصالة رياضية ولياقة بدنية وملاعب للاطفال .
مميزات الموقع :
يقع المشروع في منطقة سابورتالو في العاصمة الجورجية تبليسي مما يجعله ذات خياري سكني واستثماري ممتاز لما يتميز موقعة من مميزات :
- يبعد دقيقتين عن محطة الباصات و 5 دقائق عن محطة المترو
- اقرب خط سريع يبعد عنه دقيقتين
- دقيقتين فقط عن النهر والذي سيمنحك جمال اضافي للمنظر
- يبعد 20 دقيقة عن المطار الدولي في تبليسي
- المستشفيات والمدارس والجامعات بحدود من دقيقتين الى 10 دقائق
- في قلب الطبيعة الخضراء ومراكز التسوق
ملاحظة هامة :
توجد مصاريف اضافية لاصدار سند الملكية ( الطابو ) بقيمة 180 دولار امريكي
الخدمات
لماذا هذا العقار؟
تُعد السوق العقاري في جورجيا أحد الأسواق القليلة في المنطقة التي تتميز بالاستقرار والنمو الدائم. بتكاليف منخفضة نسبيًا مقارنة بدول أخرى، يُمكن للمستثمرين الاستفادة من عوائد مرتفعة تتراوح بين 10-15٪ سنويًا. كما أن قيمة العقارات في جورجيا في تزايد مستمر، مما يوفر فرصًا جيدة لزيادة العائدات مستقبلاً. لذا يُعتبر الاستثمار في العقارات في جورجيا خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن مزيد من الأرباح وضمان استثماراتهم.
مميزات الاستثمار العقاري في جورجيا
تتميز جورجيا بعدة مزايا تجعل منها وجهة جذابة للاستثمار العقاري :
- الموقع الاستراتيجي : تقع جورجيا بين قارة أوروبا وقارة آسيا، مما يجعلها نقطة وصل حيوية. تُسهل هذه الميزة استيراد وتصدير المنتجات، بالإضافة إلى جذب السياح والمستثمرين من مختلف الدول.
- الطبيعة الخلابة : الطبيعة المتنوعة في جورجيا تلعب دورًا بارزًا في جذب السياح والمستثمرين، حيث تحتضن البلاد العديد من المعالم السياحية الجميلة والمناطق الطبيعية الخلابة.
- سهولة الإجراءات الإدارية : يتسم النظام الإداري في جورجيا بالبساطة والشفافية، مما يسهل عمليات الاستثمار ويقلل من العقبات البيروقراطية.
- زيادة التوجه العربي نحو جورجيا : في السنوات الأخيرة، أقامت العديد من الدول العربية علاقات دبلوماسية مع جورجيا، حيث قامت بفتح سفارات، مما يعكس اهتمامًا متزايدًا بالتبادل التجاري والاقتصادي.
أنواع الشقق والأسعار
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
1+1
شقة
|
61 - 78 m² |
104,040 - 132,770 $
|
2+1
شقة
|
82 - 94 m² |
140,080 - 159,460 $
|
3+1
شقة
|
124 - 126 m² |
210,630 - 213,350 $
|
الموقع
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
139,000نسبة الجنس
التقييم
4.3تغير السعر
سنة واحدة
20%3 سنوات
55%5 سنوات
125%
تبليسي / نازالاديفي 
