امباير سي
معلومات العقار
يقع المشروع في منطقة بيليك دوزو على الجانب الأوروبي من إسطنبول، تم بناؤه على أرض تبلغ مساحتها 3500 متر مربع، وهو مكون من بناء واحد بارتفاع 4 طوابق، بحيث يبلغ عدد الشقق السكنية فيه 77 شقة سكنية معروضة للبيع بخيارات تبدأ من 1 + 1 ولغاية 4 + 1 وبمساحات تبدأ من 75 ولغاية 217 متر مربع ، تتوفر خيارات شقق دوبلكس معروضة للبيع في بيليك دوزو .
المرافق الاجتماعية :
- مواقف سيارات داخلي
- ساونا وحمام تركي
- نادي رياضي
- ساحة ألعاب
- مسبح مغلق
- حراسة وأمن ومراقبة كاميرات 24/7
الموقع :
المشروع يبعد:
- مطار اسطنبول الدولي يبعد 50 دقيقة
- محطة الحافلات العامة تبعد دقيقتين
- ساحل بحر مرمرة يبعد عنه 5 دقائق
- الشارع الرئيسي E5 يبعد 10 دقائق
- الاسواق والمشافي والمدارس والجامعات ما بين 3 الى 10 دقائق
ملاحظة هامة :
تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات لتجارية فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .
الخدمات
لماذا هذا العقار؟
- يقدم المشروع شقق ذات إطلالة على البحر من الطابق الأرضي.
- المشروع يقدم سهولة الوصول إلى الأعمال اليومية ومراكز التسوق والمستشفيات والمدارس، كما أنه فرصة استثمارية كبيرة ويقدم حياة ممتعة في جو سكني غير مزدحم بالسكان للذين يرغبون بذلك.
- يقع المشروع في منطقة بيليك دوزو التي تشهد ازدهارا كبيرا في مجال الاستثمار العقاري ذي الجودة العالية، فهي بالمقارنة مع الأحياء الأخرى في مدينة إسطنبول، أعلى جودة وأكثر تنظيما من ناحية التطور العمراني، وقد سجلت الاستثمارات العقارية في هذه المنطقة أرباحا قياسية في فترات قصيرة.
أنواع الشقق والأسعار
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
1+1
شقة
|
77 - 109 m² |
201,862 - 301,301 $
|
2+1
شقة
|
107 - 163 m² |
336,265 - 414,418 $
|
2+1
دوبلكس
|
158 - 158 m² |
459,665 - 459,665 $
|
3+1
دوبلكس
|
173 - 215 m² |
441,155 - 541,931 $
|
|
4+1
دوبلكس
|
217 - 217 m² |
541,931 - 541,931 $
|
|
3+1
شقة
|
122 - 132 m² |
315,698 - 320,120 $
|
الموقع
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
244,759نسبة الجنس
التقييم
4.5تغير السعر
سنة واحدة
184%3 سنوات
386%5 سنوات
615%
اسطنبول الأوروبية / باشاك شهير 
