كوفنتري سينترو
معلومات العقار
مشروع يقدم للمستثمرين محلات و مكاتب تجارية للبيع في الامارات وتحديداً مدينة دبي الصناعية ، المشروع ذات تصميم عصري وغاية في الروعة ، يتمتع المشروع بموقع حيوي وتجاري في مدينة دبي وبالقرب من ميناء جبل علي العالمي مما يجعله خيارا ممتازا للتجارة والاعمال .
المشروع مكون من بناء سكني واحد بارتفاع 7 طابق ، بحيث يبلغ عدد المكاتب التجارية فيه 16 مكتب للبيع في دبي بمساحات تبدا من 564 قدم مربع ( 52 متر مربع ) و لغاية 1133 قدم مربع ( 105 متر مربع ) . وعدد المحلات التجارية 3 محال تجارية بمساحات تبدا من 2314 قدم مربع ( 215 متر مربع ) و لغاية 5443 قدم مربع ( 506 متر مربع ) . كما يوفر المشروع 188 شقة من نمط غرفة وصالة معروضة للبيع بمساحات تبدأ من 51 ولغاية 54 متر مربع
الخدمات الاجتماعية :
- حراسة وأمن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في الأسبوع
- مسبح خارجي مفتوح
- صالة رياضية ولياقة بدنية
- مواقف للسيارات
الموقع :
يبعد المشروع عن :
- مطار مكتوم الدولي 10 دقيقة
- الطريق السريع E311 يبعد 3 دقائق فقط
- أقرب محطة للحافلات العامة تبعد 3 دقيقة
- المنطقة الحرة جبل علي تبعد 10 دقائق
- الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد بين ( 3 الى 15 ) دقائق
خطة الدفع :
- 5% دفعة اولى مقدماً
- 15% دفعة بعد شهر من الدفعة الاولى
- 1% دفعة شهرياً لمدة 24 شهر اثناء الانشاءات
- 20% اثناء انتهاء الانشاءات وتسليم المفتاح
- الباقي 1% لكل شهر لمدة 36 شهر بعد تسليم المفتاح
ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 3000 درهم اماراتي ( 820 دولار امريكي )
الخدمات
لماذا هذا العقار؟
مزايا استثمارية جاذبة:
- تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: يتميز المشروع بتصاميمه العصرية وتشطيباته الفاخرة، مما يجعله خياراً جذاباً للمستأجرين المحتملين ويضمن قيمة استثمارية عالية.
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في مدينة دبي الصناعية ، بالقرب من المرافق الحيوية والخدمات المتكاملة، بما في ذلك المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، بالإضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية ومطار مكتوم الدولي.
- إمكانية تحقيق عائد استثماري جيد: بالنظر إلى موقع المشروع المتميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها، فإنه يمثل فرصة جيدة لتحقيق عائد استثماري جذاب من خلال تأجير الشقق أو بيعها لاحقاً.
أنواع الشقق والأسعار
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
|
0+1
مكتب
|
52 - 105 m² |
258,334 - 556,299 $
|
|
1+0
متجر
|
349 - 506 m² |
1,544,316 - 2,231,314 $
|
|
1+1
شقة
|
51 - 54 m² |
235,694 - 283,056 $
|
الموقع
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
15,000نسبة الجنس
التقييم
4.3تغير السعر
سنة واحدة
5%3 سنوات
15%5 سنوات
25%