بيوك يالي اسطنبول
معلومات العقار
تم بناء المشروع على أرض مساحتها 110000 متر مربع وهو مشروع على البحر حيث تتمتع أنت وعائلتك بإطلالة البحر وسحر الطبيعة... يقدم المشروع خيارات شقق تبدأ من 1 + 1 ولغاية 5 + 1 بمساحات تبدأ من 74 ولغاية 552 مترا مربعا ويوفر لك خيارات شقق بينتهاوس أيضا. يقع المشروع السكني هذا في Kazlicesme حيث تكتسب المدينة قيمة من خلال المشاريع ذات العلامات التجارية والاستثمارات الحكومية. يقع المشروع في موقع مركزي. أولاً، هناك العديد من سيارات النقل القريبة. سيمكن أولئك المشترين من الوصول إلى أي جزء من المدينة في غضون دقائق. ثانيًا، يتميز المشروع بموقعه الاستثماري العالي وذلك لأنه يقع في منطقة تتزايد الأسعار فيه بشكل كبير، ثالثًا، يقع المشروع على ساحل Kazlicesme وهي واحدة من أكثر المناطق قيمة في إسطنبول. نتيجة لبحوث البلدية، ستزداد قيمة المشروع في غضون 5 سنوات بعد الانتهاء من محطة مترو زيتين بورنو و Zeyport.
ملاحظة هامة :
- تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
- بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .
الخدمات
لماذا هذا العقار؟
- مشروع يرتفع على طريق Kazlıçeşme الساحلي في Zeytinburnu ، بالقرب من جسر البوسفور وله إطلالة رائعة على البحر. يقدم المشروع إنشاء منطقة ساحلية تضم أربعة أحياء مع احترام تاريخ المنطقة والاستفادة منه.
- يرتفع المشروع على أرض تاريخية حيث يوجد الكثير من المباني القديمة. يهدف المشروع إلى الاستفادة من التاريخ وتحويله إلى مباني مسرحية وصالات عرض ونوادي أطفال ومطاعم بالإضافة إلى مراكز ثقافية وفنية.
- قامت شركة هندسة معمارية إنجليزية تشابمان تايلور ، والتي فازت بأكثر من 200 جائزة دولية ، بتصميم المشروع.
- يلفت المشروع الانتباه بقربه من قلب المدينة. مارينا باكيركوي قريبة من جميع أنواع خدمات النقل العام وكذلك الطريق السريع E-5 والمطارات ، مما يسمح للسكان بالوصول إلى أي مكان في اسطنبول بسهولة تامة.
- يقدم المشروع العديد من المراكز الثقافية والفنية بالقرب من منزلك. مليئة بالأنشطة التي تدعم النمو الشخصي ، مثل ورش العمل الإبداعية والفنية ، ومراكز اللياقة البدنية لحياة أكثر صحة ، والحدائق المليئة بالورود المتنوعة ، وملاعب الأطفال ، وطرق الدراجات لسكانها. تنتظرك حياة مُرضية دون أن تخطو خارج المنطقة.
- هو مشروع لا مثيل له من بين المشاريع التي تم تنفيذها هناك حتى الآن. إنه لا يعد فقط بحياة مريحة وفاخرة من المساكن ، ولكنه يخلق أيضًا فرصًا للنمو الشخصي والفني.
أنواع الشقق والأسعار
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
|
2+1
شقة
|
134 - 312 m² |
1,079,000 - 1,740,000 $
|
|
3+1
شقة
|
175 - 344 m² |
1,491,000 - 2,549,000 $
|
|
4+1
شقة
|
228 - 518 m² |
2,192,000 - 3,859,000 $
|
|
4+1
فيلا
|
376 - 426 m² |
2,433,000 - 3,603,000 $
|
الموقع
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
293,574نسبة الجنس
التقييم
4.6تغير السعر
سنة واحدة
233%3 سنوات
428%5 سنوات
524%
اسطنبول الأوروبية / بيليك دوزو 
