بن غاطي سكاي بليد

نقدم لكم فرصة استثمارية لا مثيل لها  لامتلاك شقة أحلامكم في برج سكني فريد من نوعه، يقع في منطقة داون تاون دبي المرموقة. يتميز البرج بتصميم معماري أنيق وإطلالات بانورامية ساحرة على أفق دبي المتلألئ، وعلى رأسها برج خليفة الشامخ...
السعر يبدأ من
3,647,379 $
الموقع
وسط مدينة دبي
طريقة الدفع
50% الدفعة المقدمة
|
18 الأقساط
تاريخ التسليم
30.11.2027
سند الملكية
ملكية

معلومات العقار

نقدم لكم فرصة استثمارية لا مثيل لها  لامتلاك شقة أحلامكم في برج سكني فريد من نوعه، يقع في منطقة داون تاون دبي المرموقة. يتميز البرج بتصميم معماري أنيق وإطلالات بانورامية ساحرة على أفق دبي المتلألئ، وعلى رأسها برج خليفة الشامخ واطلالة على الخليج .

مزايا البرج السكني :

  • تصميم عصري وفخم: شقق فاخرة بتشطيبات عالية الجودة، مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية.
  • مساحات متنوعة: يتكون البرج من 61 طابقًا، ويضم 594 شقة سكنية متاحة للبيع، بمساحات تتراوح من 202 متر مربع إلى 204 متر مربع، تشمل خيارات شقق 3+1.

مرافق متكاملة :

 يتميز البرج بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات الراقية، تشمل:

  • تراس فاخر مع مسبح خاص لكل شقة
  • مسارات للمشي وجلسات خارجية وملاعب للاطفال ومساحات خضراء
  • سبا فاخرة مع صالة العاب رياضية مجهزة بالكامل
  • حراسة وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة متطورة.
  • مواقف سيارات .

موقع استراتيجي متميز : 

يقع البرج في قلب دبي، بالقرب من أهم المعالم والخدمات:

  • 15 دقائق فقط من مطار دبي الدولي.
  • 3 دقائق فقط من شارع الشيخ زايد الحيوي.
  • دقيقتين من أقرب محطة للحافلات العامة.
  • 4 دقائق إلى محطة المترو.
  • ساحل الخليج يبعد 10 دقائق فقط
  • 2 إلى 15 دقائق من الأسواق والمستشفيات والمدارس والجامعات.

رسوم إضافية بسيطة :

  • تضاف ضريبة القيمة المضافة ثابتة قدرها 5000 درهم إماراتي (1365 دولار أمريكي).

استثمر في مستقبل مشرق في دبي، وتمتع بأسلوب حياة فاخر ومريح في برج سكني يجمع بين الموقع المتميز، التصميم العصري، والمرافق المتكاملة.

الخدمات

اماكن مشي
حراسة
كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال
مناطق خضراء
مسبح مفتوح
موقف سيارات
نادي رياضي
قسم استقبال

لماذا هذا العقار؟

قلب عالمي يجمع الفخامة والابتكار في وسط مدينة دبي 

يُعد وسط مدينة دبي (المعروف سابقًا بوسط منطقة برج دبي) تحفة معمارية وحضرية متكاملة تعكس طموح دبي لتكون مركزًا عالميًا للتجارة والسياحة والابتكار. يمتد المشروع على مساحة 2 كيلومتر مربع وبتكلفة تقديرية تبلغ 20 مليار دولار أمريكي، مقدمًا مزيجًا فريدًا من التصميم المعاصر واللمسات العربية الأصيلة، مع احتوائه على أبرز المعالم السياحية والتجارية عالميًا.

يمتاز وسط دبي بموقع استراتيجي على طول شارع الشيخ زايد، ما يجعله نقطة وصل تربط المناطق الحيوية في المدينة. كما يتصل بـ الخليج التجاري جنوبًا والمركز المالي شمالًا شرقيًا، مما يعزز مكانته كمحور تجاري ومالي رئيسي. ويظهر التنوع المعماري في المنطقة بوضوح؛ إذ يتجلى الطابع العربي المحلي في أجزاء منها، بينما تهيمن الأبراج الشاهقة ذات الطابع الحديث على المشهد العام، لتمنح الزوار تجربة بصرية مميزة.

ولا يقتصر دوره على السياحة، بل يدعم الاقتصاد المحلي عبر جذب الاستثمارات وتنشيط قطاعي السياحة والتجزئة. ويضم فنادق فاخرة مثل آدرس داون تاون وفيتا داون تاون والمنازل داون تاون، إضافة إلى مطاعم ومقاهٍ على بوليفارد الشيخ محمد بن راشد. ويُعد نموذجًا ناجحًا للتخطيط الحضري المستدام وتطوير البنية التحتية والاستثمار في التكنولوجيا.

أنواع الشقق والأسعار

النوع المساحة السعر
3+1
شقة
204 - 239 m²
3,647,379 - 4,084,411 $

الموقع

مدرسة 5 min
مول تجاري 3 min
مترو انفاق 4 min
جامعة 15 min
مستشفى 4 min
محطة الحافلات 2 min
مسجد 2 min
المطار 15 min
شارع رئيسي 3 min

تفاصيل المنطقة

عدد السكان

100,000

نسبة الجنس

45% ذكر | 55% أنثى

التقييم

4.9

تغير السعر

سنة واحدة

20%

3 سنوات

45%

5 سنوات

85%

مشاريع مشابهة

بن غاطي كولينان خصم 6% $ 224,098
تقسيط 18 شهر
دفعة أولى 20 %

code1359 – بن غاطي كولينان

مشروع عبارة 2 ابنية تم بناءها في دبي من قبل المطور بن…

فيجن مرسيدس مايباخ 6 بن غاطي خصم 6% $ 367,597
تقسيط 28 شهر
دفعة أولى 20 %

code1358 – فيجن مرسيدس مايباخ 6 بن غاطي

شقق ديلوكس للبيع في ند الشبا بدبي ضمن احد مشاريع سلسلة مرسيدس…

فيجن مرسيدس مايباخ ألتيميت لوكجوري بن غاطي خصم 2% $ 367,597
تقسيط 28 شهر
دفعة أولى 10 %

code1357 – فيجن مرسيدس مايباخ ألتيميت لوكجوري بن غاطي

شقق ديلوكس للبيع في دبي وتحديداً منطقة ند الشبا في احد مشاريع…

تواصل معنا عبر واتساب