بن غاطي جوست

مشروع سكني مميز في قلب الجداف - دبييُقدّم هذا المشروع برجاً سكنياً عصرياً بارتفاع 21 طابقاً في منطقة الجداف الحيوية في مدينة دبي، مُصمَّمًا بذوق رفيع ليُلبي متطلبات المستثمرين والمقيمين الباحثين عن شقق ديلوكس في الإمارات. يضم البرج 770 وحدة...
السعر يبدأ من
554,867 $
الموقع
الجداف
طريقة الدفع
50% الدفعة المقدمة
|
18 الأقساط
تاريخ التسليم
جاهز
سند الملكية
ملكية

معلومات العقار

مشروع سكني مميز في قلب الجداف - دبي

يُقدّم هذا المشروع برجاً سكنياً عصرياً بارتفاع 21 طابقاً في منطقة الجداف الحيوية في مدينة دبي، مُصمَّمًا بذوق رفيع ليُلبي متطلبات المستثمرين والمقيمين الباحثين عن شقق ديلوكس في الإمارات. يضم البرج 770 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 40 متر مربع (433 قدم مربع) وتصل حتى 228 متر مربع (2452 قدم مربع)، مع تنوع في الوحدات من ستوديو (1+0) وحتى ثلاث غرف وصالة (3+1)، مما يجعله خيارًا مرنًا لمختلف شرائح السوق.

الموقع الاستراتيجي والخدمات

يتمتع المشروع بموقع تجاري وحيوي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل والبنية التحتية: مطار دبي الدولي على بعد نحو 10 دقائق، والطريق السريع D68 يبعد دقيقتين فقط، وأقرب محطة حافلات عامة تبعد دقيقتين، بينما تقع الأسواق والمستشفيات والمدارس والجامعات على مسافات تتراوح بين 2 و10 دقائق. يوفر البرج باقة متكاملة من الخدمات الاجتماعية تشمل حراسة وأمن 24/7، نظام مراقبة بالكاميرات، مسبح مفتوح ومسبح للأطفال، صالة رياضية، تراس ومسارات للمشي، مساحات خضراء، ملاعب للأطفال ومواقف سيارات.

 

توجد ضريبة قيمة مضافة ثابتة بقيمة 5,000 درهم إماراتي (حوالي 1,365 دولار أمريكي).

يجمع المشروع بين تصميم معاصر وموقع متميز ومجموعة خدمات متكاملة، ما يجعله فرصة استثمارية جذابة في سوق عقارات دبي، خاصة للمستثمرين والسكان الذين يبحثون عن وحدات ديلوكس بنظام سداد مرن وقرب من المرافق الحيوية.

الخدمات

اماكن مشي
حراسة
كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال
مناطق خضراء
مسبح مفتوح
موقف سيارات
نادي رياضي
قسم استقبال

لماذا هذا العقار؟

الجداف: تلاقي التراث والحداثة في قلب دبي

تُعدُّ منطقة الجداف في بر دبي أكثر من موقع جغرافي؛ فهي رمز لتقاطع تاريخ الإمارات البحري مع دينامية الحاضر وطموحات المستقبل. تحتل الجداف موقعاً استراتيجياً على الجانب الغربي من خور دبي، وتغذي هويتها اسمها القديم "المُجدف" الذي يذكر بدورها التاريخي في نقل الناس عبر القوارب الشراعية التقليدية. ومع التحولات العمرانية السريعة التي شهدتها دبي، حافظت الواجهة البحرية للجداف على ارتباطها البحرّي من خلال أحواض بناء السفن ومشاريع فريدة، منها بناء مركب شراعي ضخم يسعى إلى وضع بصمة رياضية وتراثية عالمية.

تتجلى مزايا الجداف بتوازنٍ بين البنية التحتية المتطورة والتراث الثري: شبكة مترو فعالة وطرق سريعة تسهّل الحركة، وتنوّع في الأبنية السكنية والفندقية، إلى جانب مرافق متميزة مثل ملعب زعبيل، مكتبة محمد بن راشد، ومستشفى لطيفة. هذا الموقع يجعلها خياراً ملائماً للسكان والموظفين الباحثين عن قرب من مراكز الأعمال، كما يمنحها جاذبية سياحية بفضل الشقق الفندقية والإطلالات على الواجهة البحرية. تتميز أيضاً ببيئة حيّة تحفل بالفعاليات والنشاطات مما يعزز من طابعها المجتمعي.

في جوهرها، تجسّد الجداف نبض دبي القديم المتجدد: مجتمع يراعي جذوره البحرية ويستشرف المستقبل عبر تطوير متوازن ومستدام. فهي إضافة نوعية للمشهد العمراني والاقتصادي والثقافي في الإمارة، تعكس قدرة دبي على المزج بين الأصالة والابتكار.

أنواع الشقق والأسعار

النوع المساحة السعر
2+1
شقة
120 - 131 m²
554,867 - 650,442 $
3+1
شقة
149 - 228 m²
796,460 - 953,097 $

الموقع

شاطئ 10 min
مدرسة 5 min
مول تجاري 2 min
جامعة 10 min
مستشفى 4 min
محطة الحافلات 2 min
مسجد 3 min
المطار 10 min
شارع رئيسي 2 min

تفاصيل المنطقة

عدد السكان

25,000

نسبة الجنس

50% ذكر | 50% أنثى

التقييم

4.3

تغير السعر

سنة واحدة

15%

3 سنوات

35%

5 سنوات

65%

مشاريع مشابهة

بن غاطي كولينان خصم 6% $ 224,098
تقسيط 18 شهر
دفعة أولى 20 %

code1359 – بن غاطي كولينان

مشروع عبارة 2 ابنية تم بناءها في دبي من قبل المطور بن…

فيجن مرسيدس مايباخ 6 بن غاطي خصم 6% $ 367,597
تقسيط 28 شهر
دفعة أولى 20 %

code1358 – فيجن مرسيدس مايباخ 6 بن غاطي

شقق ديلوكس للبيع في ند الشبا بدبي ضمن احد مشاريع سلسلة مرسيدس…

فيجن مرسيدس مايباخ ألتيميت لوكجوري بن غاطي خصم 2% $ 367,597
تقسيط 28 شهر
دفعة أولى 10 %

code1357 – فيجن مرسيدس مايباخ ألتيميت لوكجوري بن غاطي

شقق ديلوكس للبيع في دبي وتحديداً منطقة ند الشبا في احد مشاريع…

تواصل معنا عبر واتساب