باباجان ميرديان بشكتاش

يقع المشروع في منطقة بشكتاش والتي تعتبر من ارقى المناطق في مدينة اسطنبول وعلى الجانب الاوروبي منها ، كما وتعتبر واحدة من اكثر المناطق ازدحاماً والاماكن زيارة في اسطنبول حيث يقدم هذا المشروع شقق للبيع في بشكتاش ذات مساحات مناسبة...

السعر يبدأ من

547,000 $

الموقع

بشكتاش

طريقة الدفع

50% الدفعة المقدمة

18 الأقساط

تاريخ التسليم

30.06.2027

سند الملكية

ارتفاق

معلومات العقار

تم بناء المشروع على ارض تبلغ مساحتها 7000 متر مربع وهو مكون من بناء واحد بأرتفاع 9 طوابق ، يحتوي على 70 شقة سكنية للبيع في بشكتاش بخيارات تبدأ من 1+‬1 ولغاية 2+‬1 وبمساحات تبدأ من 65 ولغاية 111 متر مربع .

يقع المشروع :

3 دقائق عن محطة المترو
دقيقة واحدة عن محطة الباص
3 دقائق عن محطة المتروبوس
دقيقة واحدة عن الطريق السريع E5
40 دقيقة عن مطار اسطنبول الجديد
20 دقيقة إلى ساحة تقسيم
الاسواق والمشافي والمدارس والجامعات مابين دقيقة الى 3 دقائق

الخدمات الاجتماعية :

حراسة وامن ومراقبة كاميرات 7/‬24
مسبح داخلي مغلق
سبا - حمام تركي
نادي رياضي
مواقف للسيارات

ملاحظة هامة :

تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .

الخدمات

حراسة

كاميرات مراقبة

مسبح مغلق

موقف سيارات

نادي رياضي

حمام تركي

لماذا هذا العقار؟

يقدم المشروع شقق مطلة على البحر ، وتم مراعات استغلال المساحة داخل الشقق المعروضة للبيع في المشروع لتناسب جميع الاذواق والعائلات .
تم انشاء المباني وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل ..لتعش بامان انت وعائلتك في مسكنك .
يقع المشروع في منطقة بشيكتاش وهو سبب بحد ذاته يجعلك من اختياره لما تملكه المنطقة من مقومات وذلك لانها ليست من المناطق السكنية فقط بل هي سياحية وتجارية حيث يقصدها العديد من السياح سنوياً نظراً لما تملكه من معالم أثرية وتاريخية مهمة ، ‬حيث سيدهشك المزيج المتكامل ما بين العراقة والعصرية الذي ستصادفه فيها .‬
المنطقة غنية بالحدائق والمنتزهات والمساحات الخضراء التي أضفت عليها طابعاً جمالياً فريداً ،‬ كما تحتوي على الكثير من المطاعم – المقاهي – المساجد – المراكز التجارية – مراكز التسوق – المتاحف.‬
أهمية الدور الذي أدته مشاريع التحول الحضري التي تم تنظيمها فيها مؤخراً في جذب المستثمرين.‬

أنواع الشقق والأسعار

النوع	المساحة	السعر
1+1 شقة	68 - 98 m²	547,000 - 775,000 $
2+1 شقة	117 - 122 m²	850,000 - 953,000 $
3+1 دوبلكس	146 - 146 m²	1,974,000 - 1,974,000 $
2+1 دوبلكس	149 - 192 m²	1,272,000 - 1,598,000 $